城南科学家 163天前 南京
目前南京的土地,郊区已经理顺了,比如青龙山就8000,老东山1.1万,老浦口1.1万,市场基本上接受了。 但核心地段,南京还有幻想,还想倔强一把,比如: 河西中地块,建邺区肯定希望拍到4.5万以上,但开发商只愿意出价3万8 南部新城板块,ZF希望可以降容不降价,可以降低容积率,2.4可以降到1.2, ...全文
导语:南京年底现“推盘潮” 土地市场也明显回暖,南京作为强二线城市,经济基本面好,市场相对健康,这给了房企更多的市场预期。
城南科学家 163天前 南京
目前南京的土地,郊区已经理顺了,比如青龙山就8000,老东山1.1万,老浦口1.1万,市场基本上接受了。 但核心地段,南京还有幻想,还想倔强一把,比如: 河西中地块,建邺区肯定希望拍到4.5万以上,但开发商只愿意出价3万8 南部新城板块,ZF希望可以降容不降价,可以降低容积率,2.4可以降到1.2, ...全文
财房博 579天前 南京
南京昨天下午(8月04日)发布了关于楼市的8条新政,山锅来谈一谈几点看法。 1:房地产到今天为止已经很严重了,跟往常完全不一样,这一波南京楼市下行周期从2021年6月开始已经有2年了,这是历史上从未遇到过的,说明这次房地产真的变了天。 2:目前大家为何不愿意出手买房?没钱?没资格?都不是,而 ...全文
南京V房产 545天前 南京
【#南京全面取消限购# !购房最高补贴1.5%!南京深夜发布楼市新政!】#南京楼市# 为贯彻落实中央关于全面支持居民刚性和改善性住房需求的要求,在8月4日《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》基础上,结合市情实际,明确措施如下。 一、落实国家信贷政策最新要求 落实国家调整优化差别 ...全文
贺小泡 545天前 济南
南京楼市得多差,出这种政策。 真是急了……#南京楼市#
喵_喵了个咪咪咪 649天前 南京
2023年5月26日上午,南京市秦淮区房产局和红花街道组织多方会谈,协商保利锦云台项目外立面虚假销售的后续整改事项。 会上看到,南京市规资局的规划核准图纸上,该项目外立面材料的文字标注为“铝板”。而开发商计划采用“铝板一体板”进行替代。对此,秦淮分局的冯浩代表秦淮区规资局给出的官方解释 ...全文
搂着房照睡的香 759天前 徐州
住宅的溢价已经无从谈起,那仨瓜俩枣的租金也不够按揭贷款。底商门市房(并不是大家嘴里的商铺)倒成了房市里唯一的持续赚钱利器。 房市终于回归了正常轨道。 古人素有的安家置地思维主要就是要有体面的大宅子,要有多多益善的门市房,最好是整条街的(才有规模效应)可以统一规划,屋主租户双方各自利 ...全文
潘一泓 25天前 南京
刚刚有个粉丝问我这个户型的房子,去年1月份成交,单价才21,500,后来10月份单价都已经到24,000了,是不是算涨了? 我们从几个方面来分析一下 1. 单纯对比两套房:从图1和图2来看,户型一样,单价确实涨了。 2. 托乐嘉整体行情:这两年托乐嘉整体比较稳定,图3也说明了,它跑赢了南京整体均价涨幅。 3. ...全文
大蓝鲸宁姐看房 56天前 南京
我从不强迫客户买房, 因为我见过30分钟付全款的, 也见过3年还在等房子降价的, 无论房子便宜或贵, 每一套房都会等来他命定的主人。 #南京楼市# 南京·南京七桥瓮生态湿地公园