上海新房销售提速

上海楼市“争春”：新房销售提速，二手房预计全月成交超2.5万套

3月21日，界面新闻记者从上海市房管局获悉，今年以来，上海新房市场保持回稳向好态势，二手住房交易继续活跃。

界面新闻　3754 阅读　46 评论　2025-03-24 09:38

..+地产，也是顺周期！地产的好消息会越来越多。 近期上海等城市的二手房交易量热度持续增加，土拍市场继去年成都地王、北京地王之后，杭州也出地王了。这几个地王有个共同特点，背后都是国有资本。 二级市场，地产板块还在被按在地板上摩擦。 地产行业该爆的雷也基本爆完了，余下的基本上可以说是苟延残喘下来了。 他们很幸运的活到了新的一轮经济扩张周期。

花生　828 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-25 20:34

..+2月份全国楼市价格前10城市情况。 ​1.深圳，71726元/㎡，同比下降3.73%。 2.上海，65640元/㎡，同比下降2.56%。 ​​3.北京，61866元/㎡，同比下降0.9%。 4.厦门，40338元/㎡，同比下降2.05%。 ​5.杭州，38077元/㎡，同比下降2.65%。 6.广州，35227元/㎡，同比下降18.22%。 ​7.三亚，33456元/㎡，同比增长0.49%。 8.南京，28535元/㎡，同比下降6.22%。 ​​9.天津，25251元/㎡，同比增长9.6%。

光明学堂　14206 阅读　4 评论　7 点赞　2025-03-25 16:11

..+普通人在上海买房，简直像登天一样难！ 当下全国房价有跌有涨，可上海的房价却依旧“稳如泰山”。看着那吓人的房价，真让人发愁。 不知道有多少人在上海辛苦奋斗，只为能拥有一套属于自己的房子。或许很多人拼尽全力，也不知道要多少年才能实现这个梦想。 在上海打拼的朋友们，有没有同感呢？你们觉得在上海奋斗多久能买得起房？快来评论区说说吧，也分享给身边在上海的朋友！

欢快钢笔yy　2163 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-26 03:02

..+第三方机构统计显示，3月12城二手房网签成交环比涨69%，同比涨33%，小阳春行情持续。 同比涨幅前五的城市为：杭州涨55%、上海涨48%、东莞涨45%、厦门涨40%、深圳涨39%。 环比涨幅前五的城市为：杭州涨142%、南京涨85%、佛山涨81%、厦门涨76%、东莞涨74%。

越洋财讯　1028 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-24 11:59

一线城市房价‘触底反弹’！政策组合拳能救活楼市吗？

事实上，这场“回暖”早有预兆——从2024年四季度开始，北京、上海、深圳等一线城市的二手房成交量连续4个月攀升，上海某热门小区甚至出现“一天涨价30万”的极端案例。

沧海游鱼　114 阅读　3 评论　2025-03-24 13:14

..+楼市回暖的迹象终于冒头，上海的二手房网签量就像坐上了火箭，一路狂飙直接创下五年来的新纪录。 都说一线城市的楼市是全国房价的风向标，这次止跌回升的趋势，似乎也在情理之中开始在这些城市初露端倪。 看来，市场的热度正在慢慢回归，对于观望已久的买家们来说，或许是个值得关注的信号。

九九九九九颜　2080 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-24 09:25

..+房地产出现重大转折是迟早的事…… 从数据上看，销售面积从2021年高点到去年下滑45.7%，投资相对于高点下降1/3，新开工下降68%，价格也在下滑。不过2024年成交量在悄悄反弹。 像北京二手房成交17.57万套，仅低于2021年；上海二手房成交量回暖；深圳新房和二手房成交都同比增长。这表明市场在变化。房地产的黄金时代过去，后黄金阶段将以存量优化等寻求发展。这是市场发展的必然，毕竟不可能一直处于增量扩张阶段。

快乐的小燕子　3135 阅读　3 评论　2 点赞　2025-03-25 05:16

..+国内楼市在第11周呈现出商品房市场和商办市场的成交面积和成交金额的双双上涨。 1. 商品房市场变化 多个重点城市的商品房成交面积和金额都有不同程度的上涨，其中上海成交金额最高，但环比下跌4.81%。 2. 商办市场变化 由于受到市场和政策的影响，商办市场的成交情况呈现出不同的变化，部分城市出现了成交金额上涨的情况。 3. 政策调整 湖南省长沙市长沙县住建局发布通知，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，以保护购房者的利益。

安居客　911 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-24 08:46

..+最近二手房市场有点意思啊，听说不少城市成交量突然上来了，尤其是重点城市居然同比涨了三成多！ 政策现在也是真给力，首套利率下调+改善需求释放，连政府工作报告都在喊“稳住楼市”，感觉市场信心又支棱起来了。 刚刷到长沙的数据惊到我了，2月二手房成交量直接比1月涨了50%，这波回暖真不是吹的。 不过有些地方成交量涨幅确实在收窄，但重点城市挂牌量还连涨六周，说明想置换的人变多了，市场活跃度其实不差。 核心地段的小户型反而硬气得很，像合肥国耀花半里小区价格逆势微涨，地段好的房子保值属性果然能打。 建议大家多盯政策风向和市场数据，现在成交周期缩短，遇到合理价格该出手就出手，别总想着抄底。 总体感觉市场在分化调整，但“金三银四”期间政策托底+需求释放，二手房说不定真能走出独立行情。 #MCN微头条伙伴计划#

小生科普　2025 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-25 14:17

豁出去了，说一说上海楼市的真实现状！尤其是第2点、第5点

优美菠萝y6dAnre　0 阅读　19 评论　2025-03-23 15:03