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业内谈房地产时隔22年再被列为消费

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  • 本周,楼市再传重磅好消息,所有手里有房的人要注意了!

    22年前,《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出:“房地产业是促进消费,扩大内需,拉动投资增长,保持国民经济持续快速健康发展的有力措施。”

    大伟看楼市 183621 阅读 527 评论 2025-03-23 13:40

  • ..+当我问 Deepseek如何看待房地产时隔22年再次被列为消费,难道反弹? 得到的回答让我忽然清醒

    狗尾草的故事 3122 阅读 2 评论 2 点赞 2025-03-23 21:27

  • 房地产新政出台迎来大结局,你做好准备了吗?

    时光爱荏苒 0 阅读 2 评论 2025-03-22 23:12

  • ..+现在的房地产市场实在是太过萧条、太过低迷了,不管是二手房市场还是新房市场,都是无人问津,成交量少得可怜啊! 我们小区里那些买房的人,原本以为买房能够用来投资赚钱,没料到房子却砸在了自己手里,赔20万都卖不出去,房子既租不出去,卖也没人要,最后就变成了闲置房。 多亏我在去年十月份,把住了24年的老房子给卖掉了。我的老房子自来水管道都已经腐蚀老化,还出现了漏水的情况,不过我的老房子位置还不错,属于学区房,没想到我竟然卖出了一个很高的价格呢!哈哈!我的运气可真好啊! 现在手里有多套房子的人可就来惨了,房子是越来越难以出手了,尤其是那些买了店铺的人更是发愁,现在实体店关门的很多,房租虽然降了很多也没人租啊! #买房会后悔吗?# #房东的心崩了#

    机智的荷叶SQT 8792 阅读 74 评论 18 点赞 2025-03-24 06:26

  • 房地产价格见底,可能就在一个时间点。什么时候房地产价格会见底,我觉得就在一个时间点,那就是全面房产税的出台。 大概判断,房地产的价格下跌,至少还要经历三个阶段。 第一阶段是什么现象呢?就是房企撑不住了,新房的价格开始下降。 房企为了快速回笼资金,防止暴雷破产,他开始降价卖新房。 而二手房,因为房贷和购入价格较高,他不愿意亏本卖,造成了现在有价无市的局面。 接下来是第二阶段,可能就会在 2025 年。 经济形势现在非常不好,收入和就业陆续都出现了问题,那么还不起房贷,很多房子就会变成法拍房。 银行为了回笼资金,防止系统性金融风险,他会集中把这些断供的法拍房上限销售,房价会进一步下跌。 接下来是第三阶段,二手房开始大幅降价,尤其是一些投资客。 房产的投资客他扛不住了,他看不到房地产市场的希望,亏钱跑,亏钱卖。因为他们担心跑晚了,甚至有可能被套死,造成了第三波砸盘。 第四阶段,本来经济形势就不好,现在多余的房子卖不掉,也租不掉,还要交物业费、管理费等等,并且,他看到了市场上有大量的空置房产,人们的观念上,就是对房产资产这观念在逐渐消失房地产开始沦为负资产了。那么,这个时候多余的房产就会不计成本地被抛售,这就会引发第四波的降价。 第五阶段,不确定是什么时候,也许他会在第三阶段和第四阶段同时出现,那就是全面房产税的出台。地方政府的他这个主要收入之前是土地财政,目前这个缺口仍然没法填补。 尤其近几年经济形势非常严峻。那怎么办呢?地方政府破产吗?靠国家的救济补助吗?都是不现实的。只有那个相对稳定的财政收入可以,就是房产税,全面房产税。 #昆明房产 #全款收房 #抖音房产 #一个敢说真话的房产人 #干货分享

    天空之城 636 播放 0 评论 2025-03-25 20:15

  • 楼市的爆发点来了

    近期,不断有楼市止跌回稳的信号释放出来,楼市之后的走势已较为清晰。之前的诸多细节一经推敲,其实也能发现,楼市不仅要止跌回稳,还有可能在某个时点集中反映政策效果,而这个爆发点很有可能就是老旧小区的城市更新改造。

    楼市说 300 阅读 1 评论 2025-03-24 10:57

  • ..+住建部:要促进房地产止跌回稳 各地也出台政策降低买房门槛 今明两年,买房请牢记这7个字:买旧、买大、不买三。 原来买房子,闭着眼睛随便买,买了就会涨,出手就赚钱。 现在买房子,睁着眼也可能踩坑,买了就可能赔钱。 有个中介朋友结合他多年的经验总结了7个字,买旧,买大,不买三。 这几年的发展趋势来看,未来人口会继续向大城市流动。 所以,根据自己的情况,尽可能选择大城市。教育,医疗,政策等各种隐形福利是小城市不能比的。 如果有一套郊区新房和老城区二手房,建议考虑二手房。 虽然新房招人喜欢,但老城区几十年积累的配套更让人舒服。现在国家加大了老旧小区的改造力度,老小区旧貌换新颜,看起来也靓丽不少了。 有数据显示,100平米以上的二手房出售速度远大于90平米以下。 所以,第二点就是,尽可能买大一点的房子,即使哪天不住了,也好出手。 不要说你会在现在的房子里住一辈子,有调查显示,人们平均持有一套房的时间是8年。 最后,有三种房子不要买。非核心地段的新盘、不知名开发商的"网红盘"、没有真实生活场景的"概念盘"。 毕竟,为了卖掉房子,为了卖上高价,各地开发商总会把样板间设计的非常漂亮。 把未来描绘的非常美好。 就像小品里演的那样:宣传里种的是树,结果是一排大葱。 宣传的是湖景房,结果是个小池塘。 总之,挣钱不易,买房前一定要慎重。 最好的房子,是让你忘了房价涨跌,只想好好生活的地方。 大家觉得有道理吗?你会怎么选择? #今年该买房吗?# #购房经验分享## #买房# #幸福和什么最有关系# #房地产# #在头条看见彼此# #买房攻略#

    可可西里去牧羊 41697 阅读 0 评论 9 点赞 2025-03-24 12:46

  • ..+中国房地产发展的路还很长 现在就说人口下降 以后大家都不买房了 这种言论为时过早 现在一家人一般都不住在一起 父母一套孩子一套 而且人口迁徙的原因 很多人从小城市来到大城市也要买房 房地产的发展空间和市场还是非常大的 #晒图笔记大赛#

    一名拓荒者 3123 阅读 1 评论 1 点赞 2025-03-24 11:15

  • #房产知识分享 #楼市未来发展趋势 #房产避坑指南 #房价今年是否迎来拐点 #一个敢说实话的房产人

    诸城房产张哥聊房 587 播放 0 评论 2025-03-25 17:48

  • 2025年楼市9大预测,未来房价走势大揭秘,你是如何看待的?

    小太阳 0 阅读 0 评论 2025-03-23 20:58

  • 国家出手稳楼市2025年的房子还值钱吗?今年的房子能入手吗?

    会飞的猪🐖 0 阅读 1 评论 2025-03-23 08:17

  • 又出新政策,直接决定房地产走向!想投资,看完心里就有底了

    土层木子 0 阅读 0 评论 2025-03-24 11:00

  • #房产 #楼市头条 #楼市 #楼市头条 #现房

    华 182 播放 0 评论 2025-03-25 16:08

  • 12月房价大范围回暖,2025年楼市能否 “止跌回稳”

    小吉有话说 0 阅读 0 评论 2025-03-23 21:18

  • 9年了,楼市库存竟然远超2016!房价会暴跌吗?

    认真的饭团52w6L71 0 阅读 0 评论 2025-03-23 22:19

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