预交1年费用才给新房钥匙？物业回应

物业在门上贴“催缴物业费律师函”合法吗？不要慌 手把手教你回函

更有甚者，还收到物业在大门上贴的“催缴物业费律师函”。有些人收到律师函，一下就紧张了，感觉事情严重的不可收拾。

八佰　39402 阅读　217 评论　2025-03-24 17:10

3月起，这5种物业费别再交了！

3月起，这5种物业费别再交了！在这个物价飞涨的时代，每一分钱都得花在刀刃上，可偏偏有些物业费就像是无底洞，让人头疼不已。不过好消息来啦，从3月起，国家已经明令禁止收取这5种物业费。你还在傻傻地多交钱吗？快来看看，你是不是也中招了。话说这3月一到，物业圈就炸开了锅。为啥呢？

bank李娟　229 阅读　0 评论　2025-03-24 23:05

..+不交钱，不给上楼看自己房子，这物业谁给他们这么大权利？ 前两天由于开发商交房要收增加面积的费用，大家拒签，不交钱不收房，交房方说要再讨论研究，到昨天下午也还没有给正式的答复！ 但业主不收房，想进楼上看看自己将要入住的家，不算过份吧？可是你想进楼还真进不去，昨天一天物业把每栋楼都派驻了保安！进楼的门锁了个严严实实！ 物业为什么这么做？后来一个熟识的保安交了底，还让我们别出卖他，原来这房子最其码还要一个月才具备交付条件，水电都不能正常使用，开发商提早交房，一方面省了违约金，一方面你没交钱拿钥匙，不签字认可，开发商怕你进去拍证据，对他们早交房不利！ 大家看看这些人都做的什么事，诚信在那里？谁给他们这么大权力？

国富民强　30009 阅读　493 评论　201 点赞　2025-03-25 04:41

..+物业费这东西简直就是套在业主脖子上的终身制枷锁，签的是份霸王条款式的强制契约，定价权全在对方手里，你连讨价还价的余地都没有。 签下这纸"卖身契"就意味着，只要房子还杵在地面上，哪怕你只是支个帐篷在里面过夜，物业公司的收银机就得咔咔响到地老天荒。从你搬进毛坯房那天算起，这钱得一直交到钢筋混凝土变废墟，搞不好还要给危楼清理费续上几笔。 说到这儿肺管子都要气炸了，可你就是骂破喉咙也没人理#你对物业公司有什么意见#

一招同学　6905 阅读　25 评论　90 点赞　2025-03-22 13:19

..+物业公司跟老百姓的紧张关系，从拿房手续开始，就埋下了不好的种子。 拿房时，需要老百姓先预支一年物业费，才给房子钥匙。这明显不合理，哪有还没服务就要先付费一年的道理？但咱老百姓都很大度，没有较真，也就忍了。 入住以后，才是问题爆发期，由于物业已经拿到了一年物业费，工作开始松懈，甚至推诿，该做的不做，或者做的不到位，老百姓开始不满意了，有的业主直接拒绝缴费。 然后恶性循环开始了，由于部分业主不缴费，所以物业工作更加拉垮，除了催费平时看不见人。催费比谁都积极。 最后原本按期缴费的业主也不爽了，也开始不缴费，物业形同虚设，最后只能卷铺盖走人。 所以问题的根源都在于拿房时预支费用上，不合理，最多只能预支两三个月，否则物业就没动力做事了。

财经思想实验　4679 阅读　13 评论　35 点赞　2025-03-24 15:52

..+#遇到预交一年物业费才给新房钥匙你会怎么办# 某物业预交二年物业费白给新房钥匙🗝，查物业法律法规政策规定？物业公司违法乱收费？

浩瀚宇宙苍穹　2250 阅读　0 评论　2 点赞　2025-03-24 19:10

..+【新房整改拖延一年多，物业费加停车费要收一万多元，业主质疑：未达交房条件为何要收费】程先生是福州市融创福州府的业主。2023年3月，开发商通知程先生收房。然而，他聘请的验房师发现房屋存在瓷砖空鼓、插座地线未连接等安全隐患，程先生当即要求整改并暂缓收房。然而直至2024年12月6日，物业才通过聊天记录发送工程部检测照片，称问题已解决，并通知其缴纳物业费和车位费，共计10334.39元（自2023年3月起算）。程先生质疑：房子没达标期间的这些费用，为什么由业主买单？整改期间物业沟通也不及时，责任不该全推给业主。法律人士指出，根据《商品房销售管理办法》第三十三条，开发商应承担房屋保修期内的质量问题修复责任；根据《物业管理条例》第四十一条，房屋未实际交付期间，物业费应由建设单位即开发商缴纳。面对记者的询问，物业工作人员仅表示“需向上反馈”，拒绝进一步回应。记者将情况反映给当地房管部门介入帮忙协调。程先生表示若协商无果，或通过法律途径维权。 via@第一帮帮团

第一帮帮团　23145 阅读　16 评论　9 点赞　2025-03-25 10:31

..+物业费不交结果是什么？ 真实案例：我们街坊没有交物业费，被物业公司告到法院，让街坊补交物业费及滞纳金，街坊收到传票后在小区及楼道，照了几张物业公司不作为的照片，作为证据提交法院，你们知道法院是如何判罚的吗？法院判定街坊必须缴纳物业费，但减免一个月物业费，不用补交滞纳金，双方无异议结案。 说明无论如何物业费是必须交的，但物业公司有问题法院也是不支持的！ #春日生活打卡季#

书鞍轻煮岁月　3156 阅读　1 评论　0 点赞　2025-03-25 07:35

“物业费只交公摊面积太省钱了！”

王sl的网推地推　0 阅读　2 评论　2025-03-24 10:31

房子不住人可拒缴物业费？2025年，物业费全部“这样交”

欢乐农夫　0 阅读　0 评论　2025-03-24 16:03

..+【嘉兴空置房物业费打折吵翻天！网友：没住人凭啥交钱？官方发话了】 🔥最近全国刮起空置房物业费打折风，嘉兴人彻底坐不住了！3万人围观、评论区炸锅，这事儿你站谁？ 业主battle现场 👉"硬刚派"： "灯都没开过！电梯没用、垃圾桶都没扔过，让我交全款？" "三年没拿房钥匙，物业追着要钱像讨债！" 👉"反对党"： "便宜了炒房客！他们空着房子等涨价，我们刚需更买不起" 👉吃瓜群众： "物业费明细敢晒吗？我家楼道灯坏了三个月没人修！" 官方最新剧透 📢浙江目前按兵不动！但下半年有大动作—— ✔物业条例要修订（空置房条款待定） ✔物业必须晒账单：电梯养护花了多少？绿化修剪几回？ ✔狠话放这："不交钱会被起诉！但服务差也能投诉！" 算笔账你就懂了 假设100平房子，物业费2块/平： 💰打7折=一年省720块（够买60杯奶茶！） 但问题来了—— ❓空置半年还是一年算数？ ❓咋防有人假装不住骗优惠？ 人大代表喊话了 嘉兴市人大代表马红屏："要卷服务，别卷价格！" 💡建议绝杀： 把物业服务分"王者/钻石/黄金"等级（一级服务配一级收费） 物业公司别躺平："扫地机器人用起来！保安大叔笑一笑！" 这场口水战你挺谁？是"没享受服务必须打折"，还是"物业也不容易"？💬💥 留言区等你掰头！ （来源：嘉兴日报） #嘉兴头条#

toutiao玉　6059 阅读　1 评论　0 点赞　2025-03-24 09:43