欢迎小主! 162导航

专家:二手房交易强势回暖

阅读 406757 话题 1745

  • 专家解读 | 虞晓芬:二手房交易强势回暖 产生多重积极效应

    作者系浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长今年 1~2 月,全国新建商品房和二手房成交总量同比保持正增长,反映出房地产总需求正在恢复上扬,特别是二手房市场表现十分突出,交易网签面积同比增速超过两位数,对止跌企稳中的房地产市场产生多重积极效应。

    中国建设报 6760 阅读 123 评论 2025-03-18 08:59

  • ..+我分析 下半年房价有变数,可能会大缩水。原先得2万块钱一平米的地儿,搞不好就会跌到1万5。那些小地方的房价,可能80到100万就能全款搞定,五六线城市的话,3000到5000块一平米的情况也很正常。开发商们盖完楼得回本儿,现在家家户户手里至少有个一两套房,买房的急劲儿不大了,所以房价调整起来也说得过去。 等到房价真的往下降的时候,买上一套,那绝对是聪明人的做法。

    顶级天空87 27690 阅读 2 评论 14 点赞 2025-03-18 11:02

  • ..+专家说: 关于房价,我们可以耐心一点,只要是优质房产,投资就是稳赚不赔的。 房价最多只会再下跌30%, 接下来就是300%的报复性大涨。 房价最多只会再下跌3年, 接下来就是30年的楼市繁荣时代。 货币贬值的大背景下, 所有的商品都是越来越贵, 房子当然也不例外。

    漫漫人生路 10555 阅读 3 评论 2 点赞 2025-03-17 23:21

  • ..+近期一直在留意我们这儿的二手房,发觉从去年下半年至今,房价并没有下降多少。 并且推出的几套较为便宜的房子,还没等你有所反应就被抢购一空了。 我把这件事跟自家亲戚说了,听了他的答复之后我才知晓其中缘由。 不是不想出售,而是如今房价已经降到了他们无法接受的程度,所以宁愿握在手里也不卖了。 看来我想要捡漏的想法是无法实现了。

    阳聪的春天 3317 阅读 4 评论 1 点赞 2025-03-18 11:05

  • 楼市小阳春来袭,买房还是卖房?#房产知识 #房价 #买房 楼市小阳春来袭,买房还是卖房?#房产知识 #房价 #买房 #卖房 #买房避坑指南

    司马有良方 200 播放 0 评论 2025-03-18 12:27

  • ..+跌到1.65万!苏州楼市急了 最近一个月,2025年2月苏州的二手房价下跌有点多,从1月的1.85万平方下跌到1.65万平方,直接下跌了将近2000元平,跌幅达10.8%。如果你是2025年1月进去抄底的,一套200万的房子账面上亏损20万。 所以苏州出一个楼市政策,前5年每月本金最低仅还100元。以苏州吴中区本科学历购房者为例,若购买总价200万元的新房:首付30万元(比例15%)中,人才房票可抵用8万元,购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算:普通房贷客户(30年期等额本金)首月还款8972元,特色化金融产品客户前五年每月还本金100元,首月还款4350元,首月月供减少约51%。 政策就是再次把买房门槛降低,让那些目前没有办法买房的人提前上车。提升成交量和恢复信心。 进入2024年,房价一路下跌,从20700元平下跌到9月低点17100元平。9月底出台政策,上一波政策带起来的行情,9月17100元平上涨到10月的17800元平,连续上涨4个月,到2025年1月18500元平。9月抄底,到2025年1月就上涨8.2%,这还是大盘指数,具体到个别楼盘,就是8%~15%的涨幅,一套300万的房子就是上涨了24-45万。

    楼市数据君 6320 阅读 9 评论 3 点赞 2025-03-18 15:30

  • ..+我建议抓紧卖房,特别是有2套房以上的人,近两年是市场的窗口期。房子的现状,大家有目共睹,现在是供大于求,饱和状态日渐严重,买房的人已微乎其微。如果你居住的城市,不是北上广深的一线城市,人口量开始减少,工业和电子不够发达,且有3—5套房,最好高价挂卖了。 房产税和物业管理费,没完没了的账单像滚雪球一样,把钱包都给掏空。你得赶紧卖掉,那些空房子就像三明治里的烂生菜,既不新鲜也不值钱。别犹豫,时间不等人,现在就是最好的时机。别怕麻烦,价格合适就出手,你的钱才能保值。就像超市里的促销,过了这个村就没这个店了。聪明人都知道,现在卖房,既是止损也是为未来铺路。别让房子成为你的负担,要让它成为你的跳板,助你一臂之力。

    小熊趣事 2594 阅读 0 评论 0 点赞 2025-03-18 12:58

  • ..+2月份我国商品房销售价格持续回稳,房地产市场趋稳 相关数据显示,2月份我国商品房销售价格持续回稳,房地产市场呈现稳定发展态势 。

    自若帆船HXEEFH 456 阅读 0 评论 1 点赞 2025-03-17 22:20

  • #房价 #楼市 #楼市房产 #二手房

    朴房 41 播放 0 评论 2025-03-18 17:37

  • ..+简直不敢相信,房价如火箭般飙升,感觉天都要塌了!最近房地产政策一波接一波,本以为是给房价“维稳”,哪晓得房东们瞅见“商机”,纷纷抬价。之前相中的房子,眨眼间有的就涨了10万! 当初就盼着房价低点能入手,这下可好,一路猛涨,只能干瞪眼,满心无奈,只能等下一个时机。这房价变得比变脸还快。 房产“诱惑”:买还是不买? 有人喊着“抓紧时间买,多买几套房子,别错过机会”,仿佛财富就在眼前招手。可我却觉得,虽说这看似是发财的绝佳时机,但咱普通人还是算了吧。 房地产市场风云变幻,这机会背后藏着多少未知风险。冲动入场,万一踏错节奏,后果不堪设想。是勇敢抓住所谓“机遇”,还是谨慎观望?

    搬砖的胖小狗 779 阅读 0 评论 0 点赞 2025-03-17 08:21

  • ..+房地产重磅信号!专家称"止跌回稳"态势确立,购房者迎来窗口期 近期,中国房地产市场呈现出“止跌回稳”的态势,多个重要指标均有所改善,由此引发了市场的广泛关注。 根据国家统计局的数据,全国70城房价环比跌幅连续三个月收窄。其中,新房价格环比下跌城市从4月的47个减少至38个,二手房价跌幅收窄至0.3%,创近一年最低值。 1. 三大动力支撑市场筑底 政策的持续发力、改善型需求的集中释放和开发商降价换量进入尾声,这三大因素共同推动房地产市场筑底。 2. 市场分化加剧 市场回暖的同时,城市间的差距也在加大。一线城市和强二线城市市场复苏较为明显,而三四线城市仍面临较大的库存压力。 3. 购房者的选择 专家建议刚需群体可择机“上车”,优先选择现房、国企开发的项目;改善群体可关注主城稀缺地段的改善盘,利用“认房不认贷”政策进行置换;投资群体需警惕非核心区的“概念炒作”,对于租金回报率低于2%的区域需谨慎考虑。

    瞅你咋地1234567 159 阅读 0 评论 0 点赞 2025-03-18 22:07

  • ..+【2月房价数据分化:一线城市新房连涨,深圳二手房领涨】 国家统计局数据显示,2月一线城市新房价格环比继续上涨,二线城市由涨转平。二手房仅3城环比上涨,深圳涨幅居首。南京新房价格连续3个月领涨全国,但整体上涨城市数量减少。

    小白阅读 115 阅读 0 评论 0 点赞 2025-03-18 19:56

  • #二手房 #同城房产 #房价下降 #二手房和新房哪个更值得购买

    信阳房产部【分析师】 46 播放 0 评论 2025-03-17 16:08

  • 国家统计局:2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨

    3月17日消息,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%,广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中,深圳上涨0.

    湾财社 3 阅读 0 评论 2025-03-17 13:23

  • ..+房地产市场复苏现停滞信号,稳楼市需要3类重磅新政跟进 近期房地产市场复苏出现停滞迹象,尤其是一线城市和部分二线城市的二手房价格出现下跌。要实现房地产市场的稳定,需要房贷利率调整、取消限购政策以及增强市场需求等重磅新政的支持。 1. 房贷利率的调整 房贷利率需要进一步调整,降低购房成本,促进市场稳定。 2. 取消限购政策 一线城市的限购政策需要全面取消,以刺激购房需求。 3. 增强房地产市场需求 国家需要从中央财政层面提供资金,支持地方政府收储库存房屋及未开发拍卖土地,以增强市场需求。

    道哥道金融 9120 阅读 6 评论 2 点赞 2025-03-18 09:22

丨头条热榜