业主感叹后悔全款买车位

不考虑通胀要70年回本，业主感叹：“最后悔的，就是全款买车位”

“最后悔的事，就是全款买了车位。”家住四川成都的李菲在社交媒体感叹。2017年她全款17万元购置车位，彼时房子首付也才30万元。最近偶尔看到业主群信息，她的心凉了半截——小区车位的月租金已经降到了300元，还包每月100元的车位管理费。

上观新闻　95969 阅读　474 评论　2025-03-16 15:42

..+业主反映买了或租了车位还要交车位管理服务费（110元 月）不合理，住房保障部门回复称：关于物业收费标准，现在已经取消了政府定价，实行市场调节价，关于车位管理费备案问题，物业收费无需备案。如果想改变要召开业主大会进行投票决策，问题是一开始定价也没经过业主大会同意呀！你怎么看？欢迎关注评论点赞[灵光一闪]

可乐　1686 阅读　0 评论　3 点赞　2025-03-16 03:49

..+#业主感叹最后悔的就是全款买车位# 原因造成就后悔全款买车位: 1. 资金流动性被锁死; 2. 车位的实际价值低于预期; 3. 贷款的低成本与投资回报对比; 4. 隐性成本未充分考量; 5. 心理与使用体验落差; 6. 对比分期付款的灵活性。 总之，全款买车位的“后悔”多源于对资金效率、车位价值及长期风险的误判。

经典留意　740 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-16 20:37

..+#业主感叹后悔全款买车位#全款更划算，真的很划算！ 厦门岛外的车位很便宜，一个车位十万即可，十万买的车位，假设自用五十年，每年就是2000元，折算每个月就是180。 然后这个车位租出去。每个月可以收250，反而还赚钱了！ 每个月赚70，一年就是800多，五十年就是四万的回本了！

失业摆摊不是罪　1688 阅读　4 评论　2 点赞　2025-03-16 22:28

..+最近，想买一个产权车位。了解到，前些年小区开发商把车位炒到约15万元一个，现在车位每月租金300-400元，车位收益率约为2.4%，没有超过3%，非常低。 为了科学决策，求助了百度大模型。DeepSeek-R1满血版回答：车位合理的价格为8.7万元（房价的10%），如果车位配比紧张，未来需求大，最高可以接受的价格为12万元。 目前思路：第一次出价为9万元，第二次出价为9.5万元，最后一次出价为10万元。高于10万元，已没有投资价值。

微光202007　7850 阅读　0 评论　2 点赞　2025-03-16 16:52

最后悔的，就是全款买车位

高讲解密　0 阅读　1 评论　2025-03-16 21:22