购房者越来越倾向小高层和洋房

..+2030年的房价很难一概而论。从目前的情况看，普涨时代肯定是过去了。就像之前深圳的调控，房价无脑上涨不再有。 从成本角度，拿地成本、建筑工人工资等摆在那，这会让房价有个底线。而且政府调控、银行与开发商的关系等因素也在起作用。 人口结构变化影响很大，像一些人口流入少甚至净流出的地方，需求小，房价可能下滑。而大城市资源集中，人口流入多，像那些在大城市有好工作的人（如腾讯年薪27万的郑华）会有购房需求，房价可能还会涨。总之，2030年房价会是结构分化的局面，回归居住本质。

洒脱蜻蜓x1t　463 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-18 17:07

..+专家说： 关于房价，我们可以耐心一点，只要是优质房产，投资就是稳赚不赔的。 房价最多只会再下跌30%， 接下来就是300%的报复性大涨。 房价最多只会再下跌3年， 接下来就是30年的楼市繁荣时代。 货币贬值的大背景下， 所有的商品都是越来越贵， 房子当然也不例外。

漫漫人生路　9742 阅读　3 评论　2 点赞　2025-03-17 23:21

..+买房选楼层是个很重要的事。就像一楼，很多人觉得再便宜也不能要。我有亲戚卖了13年房，就说再穷也别买一楼。 从隐私安全看，不拉窗帘外面能看到屋内，小偷也可能光顾。采光和噪音方面，采光差且外面的声音听得很清楚。潮湿也是个问题，雨季家里潮得东西都发霉。还有蚊虫，靠近绿化带，蚊虫超多。 不过也有人适合买一楼，像动物爱好者或者想要院子的。但对大多数人来说，买房要考虑舒适性、安全性、保值率等。毕竟一套房可能花光积蓄，要是因为贪便宜买了一楼，像有人老婆内裤被偷这种糟心事都可能发生，那可就太闹心了。

快乐桃子6P9T　1334 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 13:13

..+终于明白为啥房价难降了！经济往上走、城市人口扎堆，买房需求像滚雪球一样停不下来，打工人攒钱速度根本追不上啊。不过最近看到各地都在推共有产权房、优化公积金政策，说不定年轻人买房能多点新选择？ 说实在的，政策工具箱确实在发力。限价政策把新房价格稳住的同时，土拍市场也放出了更多核心地块，开发商拿地热情反而更高了。朋友上周刚摇中了地铁口的限价盘，首付压力比去年少了10%，这波操作属实拿捏了刚需心态！ 虽然短期看房价有支撑，但长期还得看供需平衡。现在二孩家庭置换三房、年轻人结婚首套房，这些真实需求比前几年更旺盛。反倒是投资客收敛多了，邻居家挂了两年的二手房最近主动降了15万，看来市场也在慢慢回归理性嘛~ #MCN微头条伙伴计划#

小绵羊　161 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 20:23

..+这人老是说房价要跌，还对新出的政策指指点点，结果账号被封了。 其实吧，这种专门制造紧张气氛来博眼球的行为确实不太地道，受影响的多半是那些还没买房或者正在犹豫要不要出手的人。 现在的政策环境这么给力，遇到合适的房源还真可以考虑入手。 等这一波福利期过了，谁还会傻到指望房价会降？ 现在市面上抛售房产的，大多数都是之前炒房的，要是真有便宜可捡，那可得赶紧下手。 大基建的热潮已经过去了，现在重点转向老旧小区的改造，未来新房供应量估计不会像以前那么多了。 选对时机比瞎努力重要得多，利用好当前的政策优势，把握住机会，说不定就能让普通老百姓少奋斗好几年。 #来聊聊楼市吧!# #来聊聊楼市!# #让我们聊聊房市# 素材来自网络，如有侵权请及时联系删除

头条小君　2124 阅读　8 评论　1 点赞　2025-03-18 17:27

..+高楼层未来将一文不值 因为基本20年高层住宅问题严重的厉害，不论是电梯，一梯至少2部，差不多要100万起步更换，有的甚至4部电梯，如果要换物业是不会管的，电梯关人，电梯坠落，那是长有的，还有一停电，高层必然没有水，因为高层住宅的水是高压泵打上去的，一停电，就没有电梯，连楼都下不了，可悲不。 现在你们觉得低层小区没停车位，我这月薪三四千的也不买车，骑个电动车或者买车停路边免费，还不用花几十万买停车位，完了还得给物业每个月交几百停车管理费，还有如果发生火灾，那就只能等死了。 你是开发商会拆一个30层的楼在盖个30层的楼不，人家不是傻子。

派文青年　12596 阅读　2 评论　10 点赞　2025-03-18 15:16

..+二手房业主的焦虑时刻来了。住建部新规明确新建住宅层高不低于3米，叠加低公摊、高配置电梯、智能化设计等优势，新盘品质正以肉眼可见的速度迭代升级。十年前被称作"黄金户型"的次新房，如今在户型设计、空间利用等方面已显疲态。 数据显示，重点城市二手房挂牌量连续18个月攀升，平均成交周期拉长至6个月以上。某中介门店经纪人透露，同区域次新房挂牌价普遍低于新房15%-20%，依然难逃"有价无市"的困境。更棘手的是，随着精装标准提升和智能家居普及，十年前交付的毛坯房在二次装修成本上竟比新房高出20%。 当新房开始标配地暖系统和全屋净水时，那些墙皮脱落、电梯老化的次新房正在变成"不动产"。有业主自嘲："房子还没还完贷款，就已经成了建筑垃圾。"这种尴尬折射出楼市迭代加速的深层矛盾——居住品质的提升速度，远超房产折旧周期。 #MCN微头条伙伴计划# [1] 我一篇微头条赚126元，关于如何写出爆款微头条，我告诉你怎么写 [2] 新手如何写10万+的微头条爆文，微头条怎么写出爆文?超详细解析 [3] 微头条AI爆文项目，如何用指令写出10W+爆款，从0到1保姆级复盘! [4] 微头条爆款文章打造，技巧都在这，势在必得! [5] 10个小小的心得，助你写出爆款微头条

不要熬夜　2093 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 14:57

..+未来5年的房价趋势很可能是，二线城市30层平层房子均价40万，三线城市则为25万 。

顽强星辰7x　10092 阅读　1 评论　5 点赞　2025-03-18 11:05