购房者越来越倾向小高层和洋房

..+2030年的房价很难一概而论。从目前的情况看，普涨时代肯定是过去了。就像之前深圳的调控，房价无脑上涨不再有。 从成本角度，拿地成本、建筑工人工资等摆在那，这会让房价有个底线。而且政府调控、银行与开发商的关系等因素也在起作用。 人口结构变化影响很大，像一些人口流入少甚至净流出的地方，需求小，房价可能下滑。而大城市资源集中，人口流入多，像那些在大城市有好工作的人（如腾讯年薪27万的郑华）会有购房需求，房价可能还会涨。总之，2030年房价会是结构分化的局面，回归居住本质。

洒脱蜻蜓x1t　854 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-18 17:07

..+买房选楼层是个很重要的事。就像一楼，很多人觉得再便宜也不能要。我有亲戚卖了13年房，就说再穷也别买一楼。 从隐私安全看，不拉窗帘外面能看到屋内，小偷也可能光顾。采光和噪音方面，采光差且外面的声音听得很清楚。潮湿也是个问题，雨季家里潮得东西都发霉。还有蚊虫，靠近绿化带，蚊虫超多。 不过也有人适合买一楼，像动物爱好者或者想要院子的。但对大多数人来说，买房要考虑舒适性、安全性、保值率等。毕竟一套房可能花光积蓄，要是因为贪便宜买了一楼，像有人老婆内裤被偷这种糟心事都可能发生，那可就太闹心了。

快乐桃子6P9T　1608 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 13:13

..+#你对房地产行业有何看法# 房子说白了就是个住的地方 让我们这些普通老百姓都能买的起住的起 不至于成为房奴 关于商业楼啥的不懂不想乱说 但愿我们普通老百姓都有房子住 住的开心顺心[笑][作揖][比心][玫瑰][福] #不是刚需莫买房# #你买房后悔了没#

这一路走来So00　342 阅读　5 评论　7 点赞　2025-03-18 15:05

..+网上经常看到有人说未来的高层楼房卖不掉，主要原因是电梯老化。 其实，我觉得这些担心有点多余，我有套老房子，2003年的。去年，政府支持20年前的电梯房换电梯，每部电梯支持15万，再加上电梯维修基金，我们实际每户只出两百，1、2、3层不出钱，还拿了补贴。 现在的电梯光洁如新，体验很爽哦！ 所以，住电梯房的友友，尤其是高层的，不要太焦虑了，最终政府总归会管的。

孤舟独钓江雪　4180 阅读　6 评论　9 点赞　2025-03-18 06:10

..+终于明白为啥房价难降了！经济往上走、城市人口扎堆，买房需求像滚雪球一样停不下来，打工人攒钱速度根本追不上啊。不过最近看到各地都在推共有产权房、优化公积金政策，说不定年轻人买房能多点新选择？ 说实在的，政策工具箱确实在发力。限价政策把新房价格稳住的同时，土拍市场也放出了更多核心地块，开发商拿地热情反而更高了。朋友上周刚摇中了地铁口的限价盘，首付压力比去年少了10%，这波操作属实拿捏了刚需心态！ 虽然短期看房价有支撑，但长期还得看供需平衡。现在二孩家庭置换三房、年轻人结婚首套房，这些真实需求比前几年更旺盛。反倒是投资客收敛多了，邻居家挂了两年的二手房最近主动降了15万，看来市场也在慢慢回归理性嘛~ #MCN微头条伙伴计划#

小绵羊　463 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 20:23

..+这人老是说房价要跌，还对新出的政策指指点点，结果账号被封了。 其实吧，这种专门制造紧张气氛来博眼球的行为确实不太地道，受影响的多半是那些还没买房或者正在犹豫要不要出手的人。 现在的政策环境这么给力，遇到合适的房源还真可以考虑入手。 等这一波福利期过了，谁还会傻到指望房价会降？ 现在市面上抛售房产的，大多数都是之前炒房的，要是真有便宜可捡，那可得赶紧下手。 大基建的热潮已经过去了，现在重点转向老旧小区的改造，未来新房供应量估计不会像以前那么多了。 选对时机比瞎努力重要得多，利用好当前的政策优势，把握住机会，说不定就能让普通老百姓少奋斗好几年。 #来聊聊楼市吧!# #来聊聊楼市!# #让我们聊聊房市# 素材来自网络，如有侵权请及时联系删除

头条小君　8094 阅读　49 评论　11 点赞　2025-03-18 17:27

..+二手房业主的焦虑时刻来了。住建部新规明确新建住宅层高不低于3米，叠加低公摊、高配置电梯、智能化设计等优势，新盘品质正以肉眼可见的速度迭代升级。十年前被称作"黄金户型"的次新房，如今在户型设计、空间利用等方面已显疲态。 数据显示，重点城市二手房挂牌量连续18个月攀升，平均成交周期拉长至6个月以上。某中介门店经纪人透露，同区域次新房挂牌价普遍低于新房15%-20%，依然难逃"有价无市"的困境。更棘手的是，随着精装标准提升和智能家居普及，十年前交付的毛坯房在二次装修成本上竟比新房高出20%。 当新房开始标配地暖系统和全屋净水时，那些墙皮脱落、电梯老化的次新房正在变成"不动产"。有业主自嘲："房子还没还完贷款，就已经成了建筑垃圾。"这种尴尬折射出楼市迭代加速的深层矛盾——居住品质的提升速度，远超房产折旧周期。 #MCN微头条伙伴计划# [1] 我一篇微头条赚126元，关于如何写出爆款微头条，我告诉你怎么写 [2] 新手如何写10万+的微头条爆文，微头条怎么写出爆文?超详细解析 [3] 微头条AI爆文项目，如何用指令写出10W+爆款，从0到1保姆级复盘! [4] 微头条爆款文章打造，技巧都在这，势在必得! [5] 10个小小的心得，助你写出爆款微头条

不要熬夜　2387 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 14:57

..+未来几年，房价的走势和人们的购房意愿可能会发生变化。随着科技进步和交通条件的极大改善，人们不再局限于一个城市工作和生活，而是可以开着私家车跨城甚至跨省上班。户籍制度逐渐淡化，身份证成为主要的身份证明，这意味着人们的生活模式将更加灵活，租房可能成为更多人的选择。 一些人选择到海外如日本或美国购房，部分原因是那边的房价相对较低，维护成本也较为合理。相比之下，国内的房价较高，物业管理费用也不低。另外，很多现有的住宅设计老旧，比如一些高层公寓，它们的安全性和舒适度都不尽如人意。南京最近发生的一起高层建筑火灾事故就是一个警示，让人们重新审视高层住宅的价值。许多大型房地产开发商，像碧桂园、恒大等，手头有大量的高层楼盘库存难以销售，只能通过降价促销来吸引买家。 房产税的引入也在计划之中，这将进一步影响市场。在美国和日本，由于存在房产持有税等因素，不少民众更倾向于租房而非买房。随着中国社会的发展，这种趋势也可能在中国出现。人们的职业生涯越来越多样化，在不同城市间转换工作变得更为频繁，因此长期固定在一个地方居住的需求减少。 所以，不必过于执着于拥有一套自己的房子，尤其是在房价高企的情况下。一位长者建议，人生短暂，不应将过多的心力和财力投入到购置房产上。 素材来自网络，如有侵权请及时联系删除

不凡小羊　470 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-18 20:14

..+未来5年的房价趋势很可能是，二线城市30层平层房子均价40万，三线城市则为25万 。

顽强星辰7x　11362 阅读　1 评论　8 点赞　2025-03-18 11:05