成都第四代住房80万带超大露天阳台

..+成都楼市惊现王炸产品，80万住进空中花园？成都第四代住宅引热议，是未来人居还是美丽陷阱，第四代住宅项目如滨江郦城、复地天府湾等，以总价60-80万的“亲民价”引发抢购热潮。这类住房户户赠送30-40㎡空中花园，首付低至2万，月供仅2000余元，且得房率高达110%-140%。政策层面，成都2024年新规明确支持“好房子”建设，要求公共空间革新、居住尺度突破、得房率跃升，推动住宅从“住有所居”向“住有优居”升级。 第四代住宅的走红绝非偶然。其核心亮点在于“垂直森林”设计：空中花园、生态阳台与入户花园融为一体，让高层住户也能享受“推窗见绿、开门入园”的诗意生活。政策允许下，阳台面积占比可达25%-30%，且不计入容积率，既提升了空间利用率，又降低了购房成本。例如，麓湖丽世缦华项目的40㎡生态阳台，叠加赠送面积后使用面积超400㎡，得房率高达142%，但总价仅1700万起，对比周边同类型豪宅性价比显著。 然而，这一创新产品也面临争议。部分已入住业主反馈，错层设计导致隐私性不足，楼上住户可俯瞰楼下庭院；绿植维护成本高，蚊虫滋生问题突出；部分项目不允许封窗，雨雪天气易影响室内环境。此外，不同区域的政策差异（如北京、成都对阳台进深、公共空间的规定不同）也可能影响居住体验。 第四代住宅的出现，是城市发展与生态需求的双向奔赴。它不仅是建筑形态的革新，更是生活方式的重构——在快节奏都市中，一方空中花园承载着人们对自然的向往，也为亲子互动、社交娱乐提供了更多可能。尽管存在争议，但政策推动下，房企正通过技术优化解决痛点，如智能灌溉系统、隔音玻璃、隐私挡板等，未来或将更趋完善。 对于购房者而言，80万的“花园梦”值得理性审视：若追求自然与空间，且能接受维护成本，这无疑是性价比之选；若更看重隐私与便捷，传统大平层或洋房仍是稳妥之策。无论选择如何，住房回归“舒适、健康、绿色”的本质，正是时代进步的体现。你会为这样的“空中花园”心动吗？

小卡拉米　2894 阅读　0 评论　2 点赞　2025-03-17 08:00

..+🌿成都惊现神仙户型！80万坐拥300㎡空中花园，网友：这是把公园搬回家？🌳 🔥【白菜价住第四代住宅！】 成都某小区推出“第四代住宅”，总价仅80万起！每户标配超大露天阳台，面积最高达300㎡，可种花种菜、养鱼健身，甚至被调侃“能再盖一栋房”。网友直呼：“这价格在北上广连厕所都买不到！” 🌱【颠覆传统设计，自然住进高楼】 不同于普通住宅，第四代住宅主打“垂直森林”概念，外墙爬满绿植，每层自带街巷和公共院落，私家车还能直接开到家门口！ 室内外空间贯通，270°环绕露台、开放式客厅，仿佛住在云端公园。 ⚠️【争议不断：是梦想还是噱头？】 优点： ✅ 性价比炸裂：二手房单价仅1万左右，低于周边3-4万房价。 ✅ 生态宜居：绿植覆盖改善空气质量，雨水回收系统环保节能。 槽点： ❌ 采光通风差：植物遮挡严重，室内昏暗。 ❌ 蚊虫泛滥：花草多易招虫，南方梅雨季潮湿加倍。 ❌ 违建风险：部分业主私自加盖，引发法律纠纷。 💬网友热议： “阳台比我家还大，慕了！” “夏天蚊虫能咬到怀疑人生…” “设计超前，但实用性劝退！” 📸实拍图曝光（见图2-图4），这样的房子你敢住吗？ 👇你觉得值不值？评论区吵翻了！ #成都楼市 #第四代住宅 #空中花园 #买房攻略 #网红小区

外向可乐6FJM6　615 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-17 09:07

..+在成都，80万左右能买到的第四代住房多为一些新兴区域的楼盘，如天府新区等地。以下是部分相关楼盘信息： - 联想天府云城：位于成都天府新区，总价80万左右，户型为3室2厅2卫，面积77平方米。该小区离兴隆湖很近，周边教育资源丰富，有天府小学、成都七中天府校区等13所学校。医疗资源也较为充足，有万达医院、华西天府分院等六大医疗资源。 - 滨江郦城：同样在天府新区，80万可买到3室2厅2卫、79平方米的房子，还赠送40平大阳台。小区内有1.5公里日式樱花小镇、约6公里滨河商业街，还将引入购物中心等优质商家。 成都第四代住房的特点是每户都有超大露天阳台或庭院，实现了人与自然和谐共生，让住户在城市中也能享受花园般的生活。

最新　3757 阅读　0 评论　2 点赞　2025-03-17 07:40

..+【成都第四代住房横空出世！80万买空中别墅，邻居：你家阳台能开运动会？】 各位打工人注意！成都楼市惊现"买阳台送房子"神操作——80万就能拿下带100㎡露天阳台的第四代住房！这波操作直接把隔壁老王气到把麻将牌掰成两半："我家客厅还没你家阳台大？" 【亮点揭秘】 ❶ 露天阳台=空中菜园+私人足球场+阳光健身房+火锅派对厅（温馨提示：邻居可能天天来蹭WiFi） ❷ 第四代住房黑科技：会呼吸的房子（其实就是通风好到能把你的假发片吹上天） ❸ 80万买成都？别怀疑！虽然不在春熙路，但离地铁口也就"下楼买碗甜水面"的距离 【购房指南】 • 建议自带露营装备：毕竟阳台比你现在租的房子还大两倍 • 警惕邻居投来的羡慕嫉妒恨："兄弟，你家阳台能停直升机不？" • 温馨提示：晾衣服时请穿好防滑鞋，毕竟这阳台大到容易迷路 （成都商报记者现场体验：在阳台追猫跑了三圈才抓到，开发商建议配套卖平衡车）#为的人成都买房# #成都房产起飞# #成都楼市纵横谈# #聊聊成都的事# #成都住宅手# #聊聊成都楼市# #成都最刚需# #成都第4代住宅# #成都房产热门# #成都文旅好房#

跳过！　767 阅读　2 评论　2 点赞　2025-03-17 07:19

..+一个是第四代住宅，一个是郊区别墅群，都是满足人们对绿色自然、更多阳光、舒适生活的追求打造的。 目前我们的第四代住宅还在探索阶段，以后想全面普及大概要等到取消公摊以后了，因为里面牵扯的公摊利益很难划分。 至于郊区别墅群处境也非常尴尬，处在一个有钱人看不上、穷人住不起的阶段，不过随着社会的发展和科技的进步，外加人口的不断减少，说不定以后逆城市化发展这也会成为主流住宅。 以后住房换代，大家还会不会拿三十年未来，置换这种更好的房子？

杭州农民工　142 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-17 11:34

花哨的第四代住宅，利大于弊！但缺点很严重，开发商还需改进设计

等你下课　0 阅读　5 评论　2025-03-16 21:17

第四代商品房的“空中乌托邦”？？？

1.开发商画的饼：从“空中院墅”到“蚊虫乐园”开发商宣传的第四代住宅是“人与自然和谐共生”的“空中院墅”，实际交付后却成了“风雨露天剧场”和“蚊虫培育基地”。

自在钢琴kABMotN　144 阅读　2 评论　2025-03-17 08:18

第四代住房从实用性和安全性来看，真的合适吗？

第四代住房：实用性与安全性的全面审视随着人们对居住品质的追求不断提升，第四代住房作为一种创新的住宅形式应运而生。它以其独特的设计理念，如空中庭院、立体绿化等，吸引了众多购房者的目光。然而，从实用性和安全性的角度来看，第四代住房是否真的合适，还需要进行深入的探讨。

半生伴神　31 阅读　1 评论　2025-03-17 09:28