
全国70城房价同比降幅连续4个月收窄
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全国70城房价同比降幅连续4个月收窄,北京新房时隔16个月环比首涨
3月17日,国家统计局发布了2025年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,除广州外,北京、上海和深圳均为上涨。值得一提的是,这是北京时隔16个月后新建商品住宅销售价格首次出现上涨。
房地产市场延续回稳态势 新房销售基本稳定
来源:兰格钢铁网3月17日,国家统计局发布的数据显示,2月份,从环比看,受春节销售淡季等因素影响,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。其中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看,各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
..+北京新房、二手房住宅网签和库存数据,3月16日已更新! 3月15日新房住宅网签121套,3月共1589套,环比2月上升105%。 二手住宅网签302套,3月共8329套,环比2月上升108%。 新房住宅库存77146套,比昨日下降121套。 二手房挂牌量比昨日基本持平,比高点下降约17700套。
..+【北京新房价格16个月来首次环比上涨】 🏠国家统计局数据显示,2月北京新房价格环比上涨0.3%,南京连续三月领涨全国。政策端"认房不认贷"扩围叠加房贷利率下行,带动改善型需求释放。贝壳平台数据显示,北京千万级住宅成交量同比增78%,上海二手房挂牌价上涨小区占比达41%。#楼市回暖 #资产配置
..+#全国70城房价同比降幅连续4个月收窄# 可以看到,刺激政策效应减弱了,2月房价跌速加快。 荷兰国际集团大中华区首席经济学家宋林称,2月数据显示,当局不放松政策支持力度是明智的,他预计房价确实会在2025年触底,但“L型”复苏的可能性更大,而不是“U型”或“V型”。 你们怎么看?
..+关于房价到底是上涨还是下跌?是上涨有利于百姓还是下跌才能让老百姓更容易的去消费? 我倾向于下跌! 理由很多,在这里我想补充的是,最基础的原因就是老百姓的收入增长与房价增长相对差距的扩大化!这里就特大城市而言,除了动辄数百万等等高收入人群,多数人可能也就2、30万,这2、30万比当年收入增长几倍呢?房价又提高了多少倍呢?最有代表性的就是个人所得税抵扣标准,当年3500,现在5000(尽管多了可抵扣项目),从这点一定程度上也表明,工薪阶层的收入没有“了不得”的提高!而房价,即使按现在跌下来30%左右,改善型的3居也要大几百或上千万!而多年前可能也就200万左右。 所以,房价再降降,老百姓的“房子财富”也缩水不到哪里去,也才能有“改善”的更大可能,也才能更安心的去扩大“消费”。
..+现在买房就是当冤大头!都2025年了,房价还没到底呢。 你们看啊,开发商和炒房客现在都自身难保了。房子那么多,人口就这么多,明显供大于求。这种情况下,房子降价都难卖出去,房价怎么可能涨呢? 所以,这一两年千万别冲动买房。咱们就等着房价降到满意的时候再出手,这才是明智之举。 你们怎么看呢?快来评论区说说吧,也别忘了分享给身边的朋友哦。
..+一线城市房价“冰火两重天”:南京新房三连涨,深圳二手房领涨全国! 2月70城房价数据出炉,一线城市新房环比继续上涨,深圳二手房环比涨幅居首,但北京、广州同比降幅仍超5%。政策托底效应显现,但分化加剧折射出城市基本面差异。深圳逆势上涨或与科技产业集聚相关,未来需警惕“政策市”后遗症。
今年二手房交易较为活跃,一线城市房价有所回稳!📈🏡
房地产市场回稳(下)。今年以来房地产市场交易保持总体平稳,新房销售基本稳定,二手房交易较为活跃,一线城市房价有所回稳,市场预期总体稳定。房地产市场延续了去年四季度以来的回稳态势。
..+专家说: 长期来看,房价上涨的概率远大于房价下跌的概率。 今年买房,明年房价可能会下跌,但是最多只有30%的下跌空间。 接下来就是报复性大涨,一年翻一番,30年涨10倍,都是完全有可能的。 把眼光放长远, 你会发现买房其实是稳赚不赔的。
DeepSeek预测:3年后,河北省各地房价将要“大变天”!震惊了!
五、购房策略建议 重点关注:雄安30公里圈层(特别是智能产业园配套住宅)、石家庄正定数字产业区、秦皇岛港口经济带 刚性需求建议:优先选择地铁1公里范围内次新房,警惕容积率>3.
..+2025年物价走势正引发全民关注,多个领域可能出现价格调整。房地产市场库存总量突破7亿平米,三四线城市去化周期达26个月,供需失衡或迫使开发商加大促销力度。新能源车渗透率突破45%,燃油车市场份额持续萎缩,加油站降价争夺存量客户成为必然。 电子产品领域,折叠屏手机年度出货量预计超5000万台,旧款机型库存压力倍增。居家办公比例稳定在37%,办公桌椅需求较疫情高峰期下降42%,传统家具城转型清库存。快时尚品牌季度上新频率达15次,库存周转天数缩短至28天,过季服饰折扣力度加大。 白酒行业库存水位升至近十年峰值,经销商为回笼资金开启价格战。文旅市场呈现两极分化,传统景区门票降幅达25%,定制化旅行产品溢价能力增强。网约车运力过剩致应答率超98%,部分城市出租车起步价下调试点展开。 运动品牌季度上新超2000款,库存积压倒逼折扣常态化。花卉种植基地自动化率突破60%,鲜切花成本下降带动终端降价。小家电行业CR5市占率跌破40%,新锐品牌以价换量策略见效。 价格波动本质是市场规律的具象化,消费者既要把握时机也要警惕过度消费。建议关注发改委价格监测中心每月发布的民生商品指数,结合家庭实际需求理性决策。转发让更多人掌握消费趋势,点赞助力市场信息透明化,共同见证经济结构优化升级。
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