物业降价潮蔓延业主真能获益吗

破天荒！直降、立减、打五折，物业费降价潮来了

今年3月，江苏常州一家物业公司的新通知:空置房物业费从每月1.8元/平方米直降至0.9元/平方米，一套100平米的房子每年可省下1000多元。不仅如此，这场物业降价潮，有打对折的，甚至还有不要钱的。

市井探索　4002 阅读　26 评论　2025-03-11 17:50

..+物业费新标准，怎么感觉标准没啥用啊。 最新发布的物业收费指导价，一级物业的收费仅为1元/平米，四级物业的收费更是低至0.35元/平米。我们小区1.78元一平，是什么标准啊，业主应该享受这个价格的标准是什么啊。坐标河南周口某个小县城，物业费是1.78元一平，也没享受过啥服务，也没见过啥分红，也没公布过收入啥的，过年可以领一副春联还是带广告的。 谁能说说1.78能享受物业什么样的服务？

明月心　8089 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-12 10:41

..+物业成了当代社会的周扒皮！ 1、买房人几百万买的房子成了物业的终身打工人：住宅一年物业费动不动3000多元/年，4000多元/年、5000元/年，超过了无数家庭两个月左右收入！超过了无数家庭一年水电费的两倍以上； 2、小区公摊面积是所有业主25%房款几千万买的成了物业的摇钱树：收地下车位管理费、收停车费、收小区摆摊费、收小区广告位费，一年进账几百万 几千万

209327866　4415 阅读　14 评论　36 点赞　2025-03-12 13:39

..+二十三年前空置的毛坯房突然冒出天价账单！凌晨三点接到律师函时，手抖得几乎握不住纸张——物业费欠缴金额累计高达317万！这套房二十多年没住过人，连水表电表都没转过，如今却被要求按每天千分之三缴纳滞纳金。记得当年物业经理拍胸脯保证："空置房不用交费"，现在却翻脸要追缴二十三年费用。 更诡异的是，二十年里物业从没张贴过缴费通知，信箱里连张催缴单都没塞过。当初开发商承诺的绿化带成了垃圾场，楼道感应灯常年不亮，这种服务凭啥收钱？但法院传票上白纸黑字写着"物业服务具有不可分割性"，哪怕屋里长蘑菇也得照常缴费。 此刻抽屉里还锁着当年的购房合同，物业条款里压根没提滞纳金。邻居支招让我找住建局投诉，朋友建议装死不理会，可律师警告说可能被列入失信名单。这房子现在就像烫手山芋，卖房都不够抵债！有没有处理过类似纠纷的朋友指条明路？ #MCN微头条伙伴计划#

海的另一面　3005 阅读　2 评论　1 点赞　2025-03-12 10:28

..+小区物业管理费由政府有关部门订价3元每平方含公摊面积、建筑面积是否有点高，或20%上浮动，依据什么订价，今年两会有代表提议按公摊面积收取物业费比较合理，本人认为物业费订价应考虑人工成本输入多少输出多少按项目菜单做帐，总价应扣除业主地上、地下二层停车费、业主公摊门面租金、售楼部销售金、电梯广告费以及其它全体业主公摊收益足够物业开支，多多有余收益是够降低业主物业费，现在体制物业管理属房管部门物业科管辖，出现小区物业管理投诉至物业科，物业科还要先问小区物业管理互相踢皮球，业主反映问题只能等时间解决，造成现在小区成立维权业主群表面群里很热闹里，实际问题都难以解决。

自由的暖阳y3　7474 阅读　1 评论　4 点赞　2025-03-12 14:43

..+#全国物业费大跳水！这意味着什么？# 全国物业最大跳水，这意味着业主可以少花钱了，但是物业服务的质量不能下降，物业也不好干呐，降价了服务质量还不能下降。

阳光　905 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-11 23:55

紧急提醒！物业费这6种收费已违法，这两个举报电话号投诉必赢！

接下来，我需要收集相关的法律信息。根据《物业管理条例》和《价格法》，整理出常见的六种违法收费类型。例如，公共能耗费未明确分摊、物业费预收超过一年、捆绑收费等。每个点都需要具体的法律条款支持，并举例说明，让读者更容易理解。

亲切溪水3B　3 阅读　0 评论　2025-03-11 16:36

..+中国的物业费真是让人哭笑不得！ 学到了收费，却没学到服务！ 收了费，管理还那么差！ 物业费真不如停车费和广告费收的多！ 物业不作为还收钱，真是没谁了！ 物业费真的是个让人无奈的话题，花了钱却得不到应有的服务，真让人心烦。希望以后能有更好的改进和服务！

引力矩阵　1051 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-12 10:34