媒体：把老房子改造成好房子

把老房子改造成“好房子”

□河南日报评论员 李晓星老旧小区改造是提升城市居住品质的重要环节。如何让“老破小”华丽转身为“好房子”？2025年政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

河南日报　4809 阅读　57 评论　2025-03-11 11:24

这些老旧小区！要更新改造！

十四届全国人大三次会议9日下午举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

智慧庆云　11 阅读　0 评论　2025-03-12 08:57

..+人们都住改造好的房子还需要买房吗？如何去库存？房子总量不减少，如何止跌回稳？原拆原建房屋总量不变，怎么减少房子库存？改造也是，都改造，新房子怎么减少？对住建部部长2000年以前老旧小区都要纳入城市更新如何理解？前提是去库存，如果为去库存、拉房地产就得有拆迁，这样才能减少库存房子，所以这次城市更新不是改造，也不是拆迁，是有拆有改！按照城市规划走，纳入城市规划、地点好的破房子更有可能拆掉，因为拆掉建好房子不愁卖，没纳入城市规划的2000年前的房屋就改造（包括原拆原建），大家觉得我理解的对吗？钱，中央都准备好了，赤字率4%，两会已经结束，各省市挽起袖子干吧，房地产起来经济才能活[呲牙]才能对抗外部世界对经济的整体影响！

清爽豆浆KQ　1755 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-11 16:30

..+老破小改造结局曝光！3种命运已定，你家房子可能要“变天”！ 住过老破小的人都懂：墙皮掉渣、楼梯爬断腿、停车靠抢位，冬天水管冻裂，夏天蟑螂开派对！但这次改造新政，终于让“老破小”们看到翻身曙光—— 【3大终极走向】 1. 市区“贴面膜”：外墙刷漆，绿化补丁，电梯看钱！ - 市中心的老破小，政府大概率给“面子工程”：刷个新墙、种几棵树、摆俩健身器。至于电梯？业主自掏腰包，一楼说“我不用”，顶楼喊“凭啥我多交”，最后八成黄了！ 2. 郊区“脱胎换骨”：直接推平盖电梯楼，停车位管够！ - 偏远街道的老破小，政府懒得修修补补，直接推土机轰隆一响！原地起高楼，地下车库、电梯一步到位。住惯了“鸽子笼”的老住户，突然升级成“小区VIP”，半夜笑醒！ 3. 城中村“一键删除”：整村拆迁，拎包住精装新房！ - 城乡结合部的自建房，这次直接中大奖！拆迁队一来，签字拿钱走人，直接搬进带物业、有花园的新小区。虽然告别了收租的“摇钱树”，但不用再闻垃圾站的味道，值了！ 别指望所有老破小都能“鸡犬升天”！ - 市中心改造=换件外套，骨子里还是老破小； - 郊区重建=脱胎换骨，但要熬过三年工地噪音； - 拆迁暴富？早就是过去式！现在补偿款刚够买同地段新房厕所。 要我说，这次改造最狠的不是政策，而是赤裸裸的“房子阶级分化”：有人住上新电梯房，有人继续爬楼30年。但咱老百姓得清醒——能加电梯赶紧加，能拆迁别犹豫！房子是死的，人是活的，与其苦等政策施舍，不如早做打算。觉得我说到心坎的，点个赞再走！

勇者汤姆6d5y　4132 阅读　2 评论　1 点赞　2025-03-11 21:55

..+住建部下决心稳住楼市 1、2000年前一些老破小改造、拆除，货币化政策，促进消化存量房。 2、3米以上层高、增厚墙体和地板，建设好房子，吸收改善型等优质客户入场，促进房地产市场活跃，进而带动经济发展。 我看好未来房地产市场。至少不会比现在更差了。

快乐的小土豆　598 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-11 13:37

..+#在头条记录我的2025# “2000年以前的老旧小区将全部纳入城市更新范围“”这个重磅消息，无疑让棚户区和城中村居民兴高采烈。希望各地能真抓实干，克服一切困难，把棚户区和城中村的拆迁工作，切实抓紧抓好，造福基层百姓，让这个全国最大的惠民生工程在祖国大地上结出累累硕果，把美丽中国建设大踏步向前推进一步。

地球人，您好!　7298 阅读　2 评论　6 点赞　2025-03-10 06:37

..+城中村改造一般是拆除重建的，棚户区改造是拆除重建的，老旧小区改造一般不会拆除，只是外立面粉刷、供水供电更新、加装电梯等微功能改善。 如果真正从民生角度考虑，从减灾防灾角度考虑，从拉动房地产市场回暖角度考虑，需要在“棚户区、城中村拆除，老旧小区改造”之外，单列一项“预制板老房子拆除”！ 预制板老房子加电梯，安全吗？ 预制板老房子涂刷外墙，能解除安全隐患吗？！ 预制板老房子改水改电，能解除抗灾等级吗？！ 全国性微改造，得花多少钱？感觉很浪费！是否是一种新型形式主义？是否是一种政绩工程？！ 百姓房屋安全隐患大于虎！

人类灵魂的工程师2022　2303 阅读　1 评论　2 点赞　2025-03-12 06:43

..+上午还在说起我家的老破小房子，下午就看到新闻住建部今年开始着力抓三件事: 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围。 二是城中村改造。 三是大力推进完整社区建设，重点是改造“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。 感觉老房子终于要迎来新生，现在的环境太乱了，房屋老化，没有停车位，缺少活动场所，老人们出门连个休息的地方都没有，小孩在路上跑也很危险。 由于周边环境不好，很多人都搬离了这里。期待改造后能有新面貌，以后生活不仅方便还会更加舒适。 #2025年两会你最关注什么#

予的退休生活　3230 阅读　12 评论　79 点赞　2025-03-10 23:11

..+为什么我们要改造旧房，而不是像以前一样直接推倒重建，搞拆迁呢？ 因为现在的空置房太多了。再拆迁，以前五六层的楼房变成几十层的高楼，一部分回迁，剩下的新房又卖给谁呢？ 这对房地产来说，无疑是雪上加霜。

一子依　59744 阅读　37 评论　36 点赞　2025-03-10 19:34