住建部部长谈老旧小区加装电梯

..+XX社区XX小区X幢X单元拟加装电梯听证会资料准备（根据会场情况适时调整策略） 一、记录主持人所介绍参加听证会的人员构成并核实参会人员的身份与资格，核对与听证会前公示的人员是否一致。要求主持人明确XX街道加梯办究竟是加装电梯的审批执行机构还是单纯的协调机构。询问参加听证的专业人士能否回答与本项目相关的技术咨询。目的是核查具有投票决定权的听证员是否具有合法资格。街道加梯办主持听证会的资格是否合法，明确其在加梯申报审批流程中的法律地位。加梯办X主任在微信中说过会邀请设计或施工单位技术人士参会，落实该专业人士是否是设计或施工单位技术人士,为后续回避申请提供依据。 其法律依据:1、<<宜昌市既有住宅加装电梯工作指南>>第四条第10/11款对听证会的组织程序、人员构成、表决程序，合议内容签字确认及公示都有明确要求。2、《自然资源听证规定》（2003年12月30日国土资源部令第22号公布 自2004年5月1日起施行 ）加装电梯属于第三条中组织编制或者修改国土空间规划和矿产资源规划范畴，听证会应按照该听证规定执行，第三条同时规定：依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构；但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。 3、宜昌市加梯实际操作中，街道加梯办是该行政审批事项的实体审核机构，建管部门在街道加梯办审核的基础上只做程序性的资料完备性审核。 二、询问主持人邀请的听证员是否收到听证会的听证通知书和拟听证事项的相关资料，是否对拟听证事项有足够了解,是否安排了听证员做现场踏勘，如果没有，应现场踏勘。目的是发现主持人是否程序合法，听证员是否充分了解其拟投票决策事项。法律依据： 1、《自然资源听证规定》第十三条主管部门对本规定第十二条规定的事项举行听证的，应当在举行听证会３０日前，向社会公告听证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知。 2、《自然资源听证规定》第十五条听证机构应当在举行听证会的１０个工作日前将听证会材料送达听证会代表。 3、《自然资源听证规定》第二十五条听证机构审核后，对符合听证条件的，应当制作《听证通知书》，并在听证的７个工作日前通知当事人和拟听证事项的经办机构。　　 《听证通知书》应当载明下列事项：　　 （一）听证的事由与依据；　　 （二）听证的时间、地点；　　 （三）听证员和记录员的姓名、职务；　　 （四）当事人、拟听证事项的经办机构的权利和义务； （五）需要注意的其他事项

沉默是沉默者的无奈　828 阅读　2 评论　1 点赞　2025-03-10 08:31

部长发话了，不愁没有好房子住了！让电梯问题物业问题不再是问题

小月纪实　0 阅读　0 评论　2025-03-10 08:43

老旧小区“加梯难”破局：一部电梯照见中国社会治理的深层密码

当住建部部长倪虹在新闻发布会上详解老旧小区改造时，加装电梯再次成为焦点。这项涉及全国21.9万个老旧小区、惠及上亿居民的民生工程，在杭州某小区经历了536场协调会才得以推进的现实背后，折射出的不仅是“悬空老人”的困境，更是中国式基层治理的复杂方程式。

语录　44 阅读　1 评论　2025-03-10 15:23

大妈大家住一栋楼没错，你们住高层装电梯我凭什么要出钱？

阿珍　0 阅读　0 评论　2025-03-10 14:11