专家：这些城市房价可能暴涨

楼市小阳春，已扑面而来，这些城市房价可能暴涨！

然而，市场分化加剧，部分城市房价依然承压，购房者观望情绪浓厚。2025年，随着政策效应逐步显现，经济复苏步伐加快，楼市能否迎来“小阳春”，成为各方关注的焦点。

大伟看楼市　211426 阅读　1177 评论　2025-03-03 16:55

..+看网上的评论，有人是真觉得大城市房价高了，说什么房价必须跌90%，不跌就是天理难容，说什么房子就该人人买得起。说什么房子就是砖瓦钱，几万一平太高了。 可纵观世界各国，核心大城市房子都是少数人买得起，大多数人解决住房问题都是靠租房。 盼望房价下跌，已经成为一种信仰，成为一种愿望，能实现吗？ 国家要楼市止跌回稳，回稳向好，你觉得会实现吗

鹏程蛇口～深圳市鸿云房地产经纪有限公司　10035 阅读　5 评论　14 点赞　2025-03-03 13:09

未来中国的房价还会下降吗

多维度审视未来房价走势未来房价是否会下降是一个备受关注的话题，受到经济、政策、人口等诸多因素综合影响，需从多个维度来分析判断。 一、经济因素对房价的影响 经济增长与收入水平经济增长状况与房价密切相关。

登高看世界am　112 阅读　5 评论　2025-03-02 11:21

25 城商品房：日成交面积大增 87.42%

【25 个城市商品房日度成交面积有变化！】据各地住建部数据，百年建筑统计，新房方面，2025 年 3 月 3 日，25 个城市商品房日度成交面积为 249146.78 平方米，日环比增加 87.42%，周环比减少 49.41%，同比增加 8.43%。

和讯网　400 阅读　12 评论　2025-03-03 19:14

..+#如果房价大幅下跌，会有什么影响#如果房价大幅下跌，会产生多方面的影响，具体如下： 对购房者的影响 - 已购房者资产缩水：对于贷款买房的人来说，可能面临房屋价值低于贷款余额的情况，出现负资产。比如贷款100万买了一套房，房价大幅下跌后房子只值80万，就会面临较大心理压力和经济损失。 - 潜在购房者观望：潜在购房者可能因预期房价继续下跌而选择持币观望，推迟购房计划，导致房地产市场交易量减少。 对房地产企业的影响 - 资金链断裂：销售收入锐减，而项目建设和债务偿还仍需资金，易导致资金链紧张甚至断裂。 - 投资回报下降：已投资项目资产价值缩水，投资回报不足，影响未来投资决策和发展战略。 对金融系统的影响 - 银行不良资产增加：购房者违约风险上升，银行不良贷款增多，影响资产质量和盈利能力。 - 金融市场波动：房地产相关金融产品价值下跌，引发金融市场恐慌情绪，造成股市、债市等金融市场波动。 对经济和社会的影响 - 经济增长放缓：消费需求萎缩，影响经济增长。房价下跌还使房地产投资减少，影响相关产业如建材、家具、装修等行业的发展，减少上下游企业的收入和就业机会。 - 地方财政压力增大：土地出让金和房地产税收减少，地方政府财政收入下降，在基础设施建设、民生投入等方面的能力受限。 - 社会不稳定因素增加：失业率上升，可能引发社会不稳定因素，如治安问题、社会矛盾加剧等。

爆文AI工厂　169 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-04 07:50

..+昨天和本地几个开发商老板聚会，大家分析了一下当前房地产形势，一致认为目前房市跌幅可能仅仅是预期的一半而已，预计房地产跌幅的谷底会在2027年见底。这些老板们聊得挺实在，大家伙都觉得今年这房价跌得不太对劲儿。按理说，政府放了一堆救市政策，结果呢，效果不明显，房价还是往下秃噜。现在不少地方干脆不管了，交给市场自己折腾，开发商想定多少价就定多少价。这种操作，表面上看起来是放开了，实际上反而让房价跌得更猛。 咱们老百姓琢磨琢磨，这房价跌得太快也不是好事。房子卖不动，开发商日子不好过，建筑工人也得跟着受罪。再说了，已经买房的人看着自己房子一天天贬值，心里肯定堵得慌。政府现在这态度，真有点儿摆烂的意思，完全交给市场来调节。可市场这东西，有时候理性过头了，反而会把事情搞得更糟。 2027年才能见底，这时间卡得太死了。咱们周围不少人还在观望，指望着房价跌到谷底再出手。可现在这节奏，谁也不敢说啥时候是个头儿。开发商老板们都说，未来几年日子不好过，大家都得勒紧裤腰带。 这事儿你怎么看？你觉得房价跌到啥时候是个头？咱们普通人是不是该趁着这波降价赶紧下手？有啥想法，一起聊聊吧！

臣服于暴力　4149 阅读　4 评论　1 点赞　2025-03-04 01:30

未来十年房价如何走？一文看懂房产投资逻辑

根据Deepseek的分析，未来几年房地产市场将呈现先抑后扬的态势。在2025 - 2027年间，房价预计持续下行，并于2027年触底。这一下跌趋势主要受经济增速放缓、人口结构变化以及房地产政策调控等因素影响。例如，人口老龄化加剧和生育率下降，使得住房需求增长乏力。

淡泊的生活家rw　8 阅读　0 评论　2025-03-03 20:36