女子退房遭遇二房东“拆窗验灰”

震惊！深圳一女子退租遭到二手房东“拆窗验灰”。租客：已报警

近日，深圳一则“二手房东拆窗验灰”的退租纠纷引发热议。一名女子退租时，遭遇房东以“窗缝积灰”为由强行扣押金，甚至拆窗检查夹层灰尘，被网友称为“提灯定损”的升级版。该租客于2023年3月签订一年期合同，到期后未续签但继续按月支付租金。

走遍大江南北　6 阅读　0 评论　2025-03-01 20:15

..+比江西提灯定损更无耻的拆窗验灰来了，近日在深圳租房的袁女士，在租约到期准备退房时遭遇了二房东的无耻刁难。本来袁女士已经把房间打扫的干干净净。但二房东却仍然认为房屋没有打扫干净，坚决不退袁女士的租房押金。无奈之下袁女士报警，叫来了警察主持公道。但这个二房东仍然我行我素气焰嚣张，坚决不退租房押金。并表示，房屋干不干净他说了算。然后惊人的一幕发生了，只见二房东直接拆下了出租屋里的所有的门窗，然后用手指着门窗缝隙里的灰尘说道：看看门窗缝隙里还有灰，这说明你们根本就没有把房间打扫干净，所以这个租房押金，坚决不能退。这下可把在场的几位警察也给惊呆了，见过无耻的人，却从来没见过如此无耻的人。警察也是无奈，只好强忍着不让情绪爆发，耐心的进行调解。最终，二房东在扣除袁女士半个月的房租和100元卫生费后，此事才算解决。 此事经网上曝光后，很多网友表示，今天真是开了眼了，见过无耻的人，却从未没见过如此无耻之人。

博学的书签2R　74 阅读　0 评论　1 点赞　2025-03-01 20:44

二房东“拆窗验灰”，怒怼民警不要插嘴，半月房租被扣，网友炸锅

文/编辑：柏杰前有“提灯定损”，后有“拆窗验灰”，有些不良房东为了不退押金，可以说什么都能做的出来。3月1号，网友发布了一条视频，吐槽二房东苛刻验房，没想到直接在网上了引起了轩然大波，而细看视频，这名网友的遭遇，跟“提灯定损”有过之而不及！

一亩三分自留地　16 阅读　0 评论　2025-03-01 20:07

..+“拆窗验灰”!！退租惊现"显微镜"房东？警方都拦不住这波操作！ 退租竟要拆窗验灰？警方到场都拦不住！太炸裂了这不是“提灯定损”后续吗？ 事情起因是：杭州袁女士退租时遭遇神奇一幕：二房东抡起工具拆下整屋窗户，用"缝隙有灰"为由扣押金。租客提前12天通知退租，2月房租全缴，却被苛扣1175元！更荒诞的是，所谓的"洗干净标准"全凭房东一张嘴定。 细思极恐！这哪里是收房？分明是新型宰客套路。瓷砖老化怪租客，窗缝积灰成把柄，房东把房屋自然损耗偷换成"卫生问题"。民警在场尚且如此嚣张，可见租房市场有多少暗箭难防。 血泪警示：签合同务必明确退租条款，收房全程录像留证！遇到"拆窗验灰"式刁难，立即拨打12345举报。租房避坑指南速存，转给身边打工人，别再让黑心房东吸干血汗钱！#租房乱象 #社会热点 #避坑指南

小王娱乐　532 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-01 20:00

..+当朱女士在荆州退租时遭遇五人验房小队，手电筒光束扫过窗框缝隙的积灰，这场看似平常的房屋交割演变成现代版的"提灯定损"。房东团队用便利贴标注出八十余处"瑕疵"，从开关面板的岁月包浆到地砖接缝的天然纹理，挑剔程度堪比文物修复师。类似场景正在全国租赁市场蔓延——武汉租客因窗外积灰被扣240元押金，深圳白领因吊顶灯带胶痕被索赔万元，苛责式验房正从个案演化为新型租赁矛盾。 这些纠纷背后藏着双重困局。二房东群体常游走于监管灰色地带，既无物业权属又缺乏专业管理能力，往往通过押金克扣实现盈利。部分从业者甚至总结出"验房三板斧"：放大日常损耗、混淆自然老化、虚构修复成本。而租客普遍存在取证意识薄弱的问题，入住时鲜少拍摄房屋细节，退房时面对专业验房团队常陷入被动。 法律界人士指出，押金纠纷本质是契约精神的失衡。现行法规虽明确"正常损耗不得扣除"，但何为合理磨损缺乏量化标准。某基层法院数据显示，2024年租房诉讼中65%涉及押金争议，但租客胜诉率不足三成，关键往往卡在"谁主张谁举证"环节。值得关注的是，某些二房东合同暗藏"霸王条款"，如"恢复原状"被解释为消除所有生活痕迹，"设备完好"则要求达到出厂检测标准。 面对日趋复杂的租赁环境，租客可采取三重防御策略。签约时用360度视频留存房屋状态，重点拍摄门窗、电器等易争议部位；交割时邀请社区网格员或物业人员见证，其证言在司法程序中更具效力；遇不合理扣费时，通过12315平台投诉比个人协商更高效。目前杭州、深圳等地已试点"租金监管账户"，由第三方平台暂管押金直至双方确认交割，这类创新模式或成破局关键。 你在退租时是否经历过"显微镜式"验房？是巧妙化解了押金危机，还是无奈吞下冤枉钱？欢迎分享你的租房攻防战经验，共同构筑更清朗的租赁生态。#租房# #退房#

开心果　936 阅读　0 评论　0 点赞　2025-03-01 19:31