专家称买房不要总想着买在谷底

当下判断楼市“小阳春”应当量重于价，专家称“不要总想着买在谷底”

每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤土拍持续升温，各地高溢价地块频出，2025年如何买房？DeepSeek热潮引发产业格局变动，城市热点会否发生变化？

每日经济新闻　4546 阅读　88 评论　2025-02-27 07:32

..+上海二手房成交最新发布❗️数据来自官网 2025年2月26日 周三，二手房成交稍微上涨 ★26日成交846套，较上日📈58套(7.36%) 月成交14972套，日均575套，较上月📉-18套(-3.04%) -------------------------------------- ★26日挂牌345925笔，较上日📈1435笔 日均挂牌329242笔，约32.92万笔 挂牌与实际成交比572:1，去化周期约19.1个月 ✅26日新房网签700套，较上日📉-26套(-3.58%) ★新房二手房合计1546套 📖微小的石子虽不显眼，却能铺出千里路；细小的努力虽不惊人，却能攀登万仞峰。 ♥点赞关注，转发分享！

上海二手房信息　1847 阅读　7 评论　3 点赞　2025-02-27 06:10

..+房价再涨一轮，你会怎么办 房价要是再涨一轮，真的很让人头大。 对于没买房的，就像那些在一线城市打拼的人，本来房价就高得吓人，再涨的话，攒钱的速度根本赶不上房价涨的速度。像之前提到的小王、小李，他们努力工作攒钱，可房价一涨，首付又不够了，买房计划只能无限期推迟。 已经买房的也不好过，房贷压力大的，周边物价跟着房价涨，生活质量下降。就像老王那样。 我觉得还是得保持理性，努力赚钱提升抗风险能力，按自己的经济状况规划，不能盲目跟风。

用户努力　551 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-25 17:36

..+2025.2.26 周三 ★上海二手房成交量 846套 ★2.1-2.26累计成交 14972套,日均 576套 环比1.1-1.26/17349套 日均 667套 📈91套 贝壳挂牌笔数176456套 ★挂牌笔数环比昨日📈207套 ★本月累计📈6208套 ---------------------------------------------- ★上海一手预/出售 664套 ★内环 20套，中环 23套，外环 621套 可售：117568套，1026.03万 m²

房大拿上海楼市成交量　76986 阅读　23 评论　13 点赞　2025-02-27 06:07

..+未来五年好好活下去，要狠狠记住的事: 房价跌了，别急买房！好货不用天天喊，这里水深，稳住！ 这篇文章给出了未来五年生活的十几个建议，核心就是稳扎稳打，别被表面现象迷惑。 说的很实在，现在社会诱惑太多，很容易让人迷失方向。 买房这事儿，确实得谨慎。现在房价波动大，别被低价冲昏头脑，仔细考察后再做决定。 稳住别慌，别被营销手段忽悠了。 工作方面，它也强调了稳定性的重要性。 别为了所谓的“高薪”频繁跳槽，稳定的工作能让你更有安全感。 当然，这也要结合自身情况，别一味追求稳定而错失良机。 文章还提到要重视身体健康，定期锻炼和体检。 这点非常重要，身体是革命的本钱，没有健康，一切都是空谈。 攒钱也是必须的，以备不时之需。 别大手大脚花钱，学会理财，为未来做好准备。 人际关系方面，文章强调了珍惜家人朋友，减少无效社交。 现在人际关系复杂，学会甄别，把时间留给真正重要的人。 最后，文章还建议培养爱好，保持良好的心态。 这些都能提升生活品质，让你更有活力。 总的来说，这篇文章的建议很实用，很接地气。 你认为这些建议在实际生活中能有多大作用呢？

多元智慧栈　119 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-27 11:07

..+房价今后的走向 依据本次会议的精神，综合各大媒体专家的评说，今后房价走衰趋势将被打破。理由有以下四个关键点（会议个人解读）： 一、＂经过三年的调整，房地产市场已经开始筑底＂。这句话，告诉大家，房地产市场已经筑牢底线。 二、＂白名单扩容，信贷规模增加4万亿，把所有的商品房项目都争取纳入到白名单里＂。所谓的白名单就是＂将地产项目在银行的黑名单中移除＂，这种移除是由政府做来做背书的，银行放贷。完成保交楼，解决一手房烂尾问题，增加改善型用房需求； 三、＂新增100万套城市更新住房，而且是货币化安置＂。100万套是增量，而且是货币化安置，就是把老房子收回直接给房主钱，让你到市场自购现房，不再建安置房，拆房换房！加大了去库存力度。这只是第一个100万套，做得好了会继续加大投入。这样的话，1999年前的房子经体检后基本上都拆掉了，绿地呀、公园呀，广场呀！城市国际化标准提升，人民幸福指数上升了，通过拉动地产市场，解决目前经济通缩的矛盾。 四、＂地产市场将出现结构性分化，不同城市房价会差异很大＂；人口产业向大城市集中，这是历史发展的必然，所以，不同城市的房价出现价差也是正常的，充许的。这主要取决于人口净流入量，净流入人口少的或流出的多的，主要解决现有居民改善性住房；净流入人口量大的，主要解决安置性住房。 综上，目前为止，尚找不出合适的一个资市场能取代地产市场来解决目前通缩问题。

哥不再依旧　1812 阅读　1 评论　0 点赞　2025-02-27 10:35