现在买房是买新房还是捡漏二手房

房价跌到底了吗？买新房还是捡漏二手房？

如果看二手房的价格，是远远还没有，从23年初到现在还在跌，但要是你看新房价格，已经在反弹了，好像今天不买明天就涨了。

温义飞的急救财经　8226 阅读　22 评论　2025-02-24 16:45

..+房价真的会大降吗？现在的头条，都是唱衰房地产，都预测房价下降，谁要说房价上涨，一大堆帽子等着你，骂的你无话可说！但是，许多朋友对房价下行的信心似乎过于坚定，好像从此就进入了下降通道，根本就不想回头。 其实，房价一直上涨的原因很简单，那就是通货膨胀与货币贬值。只要经济在发展，就一定会有通货膨胀。类似于欧美国家，房价也是一路攀高。所有的商品价格都和流通中的货币量挂钩，而不是和商品本身的总量或者库存有关。 如果未来货币总量再往上走，大家的收入增加了，绝大部分商品的价格仍然会不断上扬。这是经济学的基本常识。打个比方，无论衣服和汽车的库存有多少，影响的其实是它们当下的售价，而这并不是供需关系导致的。库存并不能消耗掉现存的货币量，所以价格自然不会下降。 以至于，不仅房价，一些基本的生活必需品，比如大米、小麦、蔬菜、水果、肉类等，虽然在短期内价格可能会有波动，但从长远来看，趋势只会是上涨的。水、电、气这些能源价格，以及各种服务的价格，如理发、餐饮、交通、教育、医疗等，通通都是如此。它们的成本无法因为科技进步而大幅降低，反而会随着货币的增发而上涨。这是任何人都无法否认的现实。 当然，会有人质疑，比如日本房价暴跌的现象，这其实现象背后也有因素。91年的房产政策改革，把以前的土地财政模式变成了持有税，导致房价并没有实质性的降低，反而在实际居住支出上并未减少。 总的来说，房价的未来依然是个复杂的问题。无论怎样，经济和货币的变化始终会影响我们的生活。各位朋友，你们对房价未来的走势怎么看呢？欢迎大家留言讨论！

耳玖　1255 阅读　19 评论　3 点赞　2025-02-24 16:58

..+目前的房地产舆论，还是在错误的思维观点中不能自拔，很多人对；“供需决定价格，供大于求，房价不可能再上涨了，而且只能越来越低了”的错误结论，深信不疑，被洗脑中毒太深了，不会醒了。[流泪] 其实，商品的价格上涨主要是受货币量的影响，而不是大家所说的供需关系。虽然不少人依旧坚持这种观点，但真实情况早已超出他们的预期。今年开始的通货膨胀，明显表现在各类贵金属的价格上，像黄金和铜的涨幅不小，甚至燃气、能源等日常生活必需品的价格也在不断攀升，连青菜、萝卜这些蔬菜的市场价格都跟着水涨船高。这些都充分说明了这不是因为某种商品的供不应求，而是货币发行量在作祟。 即便未来因为人口减少、房源增加而造成购房需求减弱，很多人仍然认为房价会下跌，可是实际上，房价的走势并不靠谱。因为无论市场如何变化，真正的决定因素——货币的供应量始终是只增不减的。这时候要求人们的思维转变可并不容易，甚至可以说很多人在这方面的意识还停留在旧思维中。 这让人不禁感慨，国人需要醒悟，看看货币现象背后对现实经济的影响。很多人宁愿相信老旧的认识，而不愿意去深入理解复杂的经济规律。面对这样的现实，我们不能再继续抱持错误的观点，而应该开始关注这些看似复杂但关系重大的市场动向。大家也一起聊聊你们的看法吧！

幸福清风ZX　714 阅读　2 评论　1 点赞　2025-02-24 20:15

..+#70城房价延续止跌回稳趋势# 又开始忽悠了！越是公媒体、大媒体越是不敢相信了？ 实际上，各地的房价依旧在跌，这些公媒体、大媒体为啥睁着眼说瞎话呢？[捂脸]

有趣的原野Q6　789 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-24 18:18

..+#房地产未来的大趋势是什么?#分化加剧。首先是能级城市间的分化。高能级一线和强二线与弱二线、三线城市间的分化非常明显。其次是同一能级城市中核心区与非核心区间的分化。再者是同一区域内的小区板块间的分化。再就是好房子一定是好价钱。

热心可乐rd　111 阅读　0 评论　1 点赞　2025-02-24 18:07

..+#中国的房价会降么#一是会降，不降就见鬼了，因为人是定数，商品房是不定数，人少房多，越涨人越少，最后人类绝迹，农民工没事，资本家跳楼。

缤纷百灵鸟e　120 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-24 20:44

..+#二线城市新房价格环比上涨#肯定会上涨的，不相信你再等5年看看。

都市小白弓长哥　653 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-24 11:32

..+降价没人买，现在到底能不能买房？家人们救我！买房的事快把我逼疯了。去年我在城里看了套小三室，要98万多，有地下室和车位，位置还行，装修也能住人，我挺喜欢。 一年过去，房子没卖出去，降到80万了。本以为会抢疯，结果没人问。我纠结死了，怕房价涨又怕接着跌，现在经济不好，工作难找，大家都不敢乱花钱，我实在摸不透房价走势。 问了朋友，有人说快买，有人说再等等，我彻底没主意了。懂行的家人们，快在评论区告诉我，我现在能买吗？要是不行还得等多久？我真怕买错后悔，求你们拉我一把！

花开富贵　5352 阅读　2 评论　2 点赞　2025-02-22 21:52

..+今天和那个房产中介的朋友聊了一会，他说现在房东把房子都撤下来不想卖了，是因为房东们觉得房价还会再涨，不想现在亏本卖。现在大家都能看到，国家出台了不少促进楼市的政策，比如降低首付、贷款利率，以及买房就能落户，这些措施让不少房东坚定了观望的态度。 他们普遍认为，短期内房价还有上涨的空间，急于出售反而可能会带来损失。以前可不是这样的，房东们常常催着中介快点卖房，现在却变成了中介催房东卖房。虽然市场在变化，但这是不是一个明智的决定呢？有人觉得，再等等是好事，可能会出现更好的销售时机；但也有些人担心，等得越久，市场风险也越高。 这些政策确实让房东们有了更多的期待，但也可能让买房者陷入被动。如果房东都不出售，买房者面临的选择就会变得更加有限。这种现象可能会导致市场的不平衡，到底是继续观望呢，还是抓住当前的机会，真是个两难的选择。 综上所述，房东们的策略似乎是基于对未来市场的乐观判断。不过作为普通消费者，我们也要多关注整个市场的动向，保持理性和灵活的态度。大家觉得，这样的趋势会带来怎样的影响呢？欢迎评论，分享你的看法。

洒脱的淡定星空　342 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-24 22:09