兴业银行66亿大手笔深圳买楼

又见A股上市银行购置物业，兴业银行66亿大手笔深圳买楼，地块原属恒大超总项目

今日傍晚，兴业银行发布关于深圳分行购置物业的公告，公告称“拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业，购置总价不超过人民币66亿元。

财联社　5783 阅读　12 评论　2025-02-21 21:27

..+“烂尾”的恒大超级总部 被兴业银行“收入囊中” 66亿！兴业银行拿下恒大烂尾楼。这笔买卖，划算吗？ 2019年，恒大55.52亿拿下深圳湾总部地块。六年后，兴业银行66亿接盘。多出的十多亿，是溢价？还是…其他？ 恒大这栋烂尾楼，当初多风光。如今，却成了兴业银行的“战利品”。这背后，是资本的博弈，更是时代的变迁。项目停工两年，期间债务缠身，如今这笔交易，看似兴业银行捡了漏，但风险评估呢？这66亿，是稳赚不赔的买卖，还是一场豪赌？ 曾经的巨头，如今的“遗产”，最终流向何方？兴业银行这次出手，是精明算计，还是冒险一搏？深圳湾这块地，未来价值几何？恒大曾经的辉煌，如今的落魄，都将成为历史的注脚。 是兴业银行高瞻远瞩，还是恒大留下的烂摊子，最终便宜了别人？这笔交易，你认为值吗？

火鸡快跑　711 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-22 17:45

..+恒大，昔日地产巨擘，如今褪去金色外衣。那座曾计划高达近400米的总部大楼，宛如一个停滞的梦，如今换了新主人，也换了模样。兴业银行的接手和66亿的注资，为这栋未完工的建筑注入了新的活力，也带来了新的故事。 最初的设计，金碧辉煌，直插云霄，象征着恒大无限扩张的野心。而如今，它被重新塑造成两栋弯折相连的建筑，寓意“扭转乾坤”，这四个字背后，是市场风云变幻的缩影，也暗含着对未来的期许。 2029年，如果一切顺利，这栋大楼将最终完工。它不再是恒大曾经的超级总部，而是兴业银行的新地标。这不仅仅是两栋楼的更替，更是一个时代的注脚。它见证了中国经济的跌宕起伏，也预示着未来发展的无限可能。 建筑的形态变了，它的功能变了，但它依然矗立在那里，像一个沉默的观察者，记录着时代的变迁。

心酸的情歌　635 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-22 18:28

..+买房有点意思，这块地是某大的： 某大贷款还不上，把物业卖给了信托，兴业又买了信托的物业。 出了一点修房子的钱，自己把不良债变成了自己的资产？ 也不算是贵，17年某大拿地55亿，而现在盖好价格66亿，29年搞成，有了这么好的办公楼，广东分行要好好加油，早点把钱赚回来。 有上海总部，北京总部，搞个华南总部也合理。 另：招商刚建好的那个，拿地45亿，建筑成本24亿。 ～～～～ 22年： 兴业银行是谋大的债权人，深圳湾地块原本也抵押给该行，兴业信托则代为执行此次项目交易。交易过后该地块已经解除质押，实际上由深圳安居集团负责接下来的开发，“前些天还有兴业和安居集团的人来看地，可能要重新规划图纸。” ～～～～ 另外说明一个问题： 银行业处理fdc债务远早于大家之前的预期

年轻人早不喝白酒了　474 阅读　0 评论　1 点赞　2025-02-22 12:15

..+深圳湾超级总部基地C塔地块现状引发关注。 原恒大集团总部大楼设计方案显示：外立面采用24K金镀膜玻璃幕墙，建筑高度393米，计划建成中国首个超高层生态智能总部。恒大暴雷后大楼停工转让，兴业银行66亿接盘。 新设计方案曝光重大调整：原塔楼造型改为双曲面螺旋结构，建筑高度调整为386米。幕墙材质更换为阳极氧化铝复合板，造价成本降低37%。新造型暗藏玄机，知情人士透露设计理念叫“扭转乾坤”——双塔交错角度精确设定为19.9度，对应深圳改革开放起始年份。 施工方确认已取得复工许可，预计2029年交付。项目改造重点包括：新增20个银行数据中心机房，地下金库深度达负六层，顶层设置直升机停机坪。建筑内部将配备5G智能楼宇系统，能源消耗较原设计下降41%。 深圳住建局备案信息显示：该项目已通过超限高层建筑抗震专项审查。结构工程师指出双曲面设计使抗风能力提升至17级台风标准，较传统方柱结构增强23%。

阿翔看世界　366 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-22 23:42

..+2017 年恒大 55.52 亿元拿的深圳超级总部地块，在 2022年11月28日被深圳市安和一号房地产开发有限公司以75.4亿接手。 而有国资背景的兴业银行于2025年2月21日宣布，其深圳分行计划以不超过66亿元的价格购置该地块上的深圳湾超级总部B塔部分物业，用于深圳分行及集团内各子公司的运营管理。 不知道这些💰到恒大账户用来做什么？

橙子吐槽会　16960 阅读　0 评论　3 点赞　2025-02-22 17:40

..+兴业银行，今天晚上公告，深圳分行购置66亿物业。根据南山地块号，仔细核查和比对。价值66亿的物业，应该是恒大欠债，此次用物业抵债。兴业银行减少恒大贷款的损失，并且可以将此物业用于深圳分行进行办公，甚至超出的部分，还可以收租。@故乡的云ZYH

脚比路长　3997 阅读　0 评论　4 点赞　2025-02-21 23:26

..+兴业银行深圳分行计划66亿元收购超总 T208-0054地块底层商业及中高层写字楼自用。该地块现属安居建业，原来是恒大。

德里奇的工作日志　1209 阅读　0 评论　0 点赞　2025-02-21 22:42

..+恒大，人去楼不空！传兴业银行收购原恒大超级总部大楼。该大楼原设计是图一中土豪金那栋，楼高近400米，本意作为恒大集团的新总部。恒大爆雷后，大楼停工并转让，现在传兴业银行接手，投入66亿左右。 现在该大楼已经更改设计，变成图二三四中两栋楼贴合弯折的样子，据说寓意“扭转乾坤”。复工顺利的话，大楼将在2029年竣工投入使用。

南波湾GBA　832998 阅读　62 评论　269 点赞　2025-02-22 11:10

恒大旧地新主现身！兴业银行豪掷66亿巨资拿下深圳湾超级总部B塔部分物业！

金融界　0 阅读　0 评论　2025-02-22 09:23