强力政策下楼市成交现拐点

强力政策下楼市成交现“拐点” 市场预计2025年行业供需或将逐渐平衡

1月17日，国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。

证券时报　3971 阅读　3 评论　2025-01-17 10:43

..+专家说： 房价再涨一轮，你该怎么办？ 过去30年， 房价大涨了3次， 每次涨幅都在100%以上。 种种证据表明， 楼市的又一个上涨周期， 正在款款而来， 浩浩荡荡的买房大军， 正在摩拳擦掌， 准备给楼市来一次有钱人的震撼。 今年不买房， 明年买房就要付出更大的代价。

科学探索　4206 阅读　8 评论　0 点赞　2025-01-17 17:48

..+房子更新选代时代来了。 多家机构预测2025年重庆房价上涨是板上钉钉子的事情，但是我想泼个冷水重庆，要想楼市普涨还是比较恼火，能够稳住了两成的楼盘还是有希望。现在分化越来越严重、越来越明显，想买的房子价格越来越高，不想买的房子价格越来越低，就是这么一个稳法。 很多朋友认为稳不住，因为你们还没有看清楚市场的这些变化，现在供需关系不是发生了变化了嘛？需求少、房子多怎么办？上面他就想了一些办法。 ·首先就是通过住房产品的选代方式把不好的房子全部淘汰，需求不就来了吗？已经在这样搞了。重庆第四代住宅就是一个信号，通过降低容积率、提高设计感、得房率来吸引购房者。 ·后面还有第五代、第六代全面的冲击过去的这些老产品，只要你想要住得更好与众不同，那就是有需求，关键核心就是解决土地卖不掉的问题，懂的都懂。 ·还有一个方式说出来可能你们更觉得可行，就是通过减少存量房市场优化到新房市场，增加保障性住房。这里的保障性住房除了新建，还有就是收购老破小不是卖不脱唛，那么我可以收购老破小来作为保障性住房，也减轻了库存的压力。 ·还有就是烂尾楼也有收购的范畴，烂尾了我来给你收起来，搞出租房等等措施，不要质疑消息的准确度。市场现在已经在执行了，未来的租房市场它也会内卷，所以现在最担心的就是持有那种地段不是很好的房子了，那种房子租不起价格，以后的租金只会越来越低，逼着你们去换房子。

重庆小郑说房直播号　1294 阅读　0 评论　1 点赞　2025-01-17 17:17

..+统计局的官方数据显示，房价已连涨3个月！ 12月份一线城市新建商品房的价格环比11月上涨了0.2%，这是全国性的统计数据。其中，上海上涨0.5%，深圳上涨0.2%，北京下跌0.1%，广州下跌0.1%. 12月份一线城市二手房的价格环比上涨0.3%.涨幅下跌！11月份价格环比上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海上涨0.9%，深圳上涨0.1%，广州下跌0.3%。 以上数据得出，广州的新建商品房和二手房的价格12月持续下跌趋势。看来只有广州是真实的尊重了市场的情绪和感受。

淡泊YOUKE　838 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-17 19:50

..+大量的房屋库存持续积压，这使得房价在相当长的一段时间内都处于下跌的态势。 （原创）

蒲亨福　217 阅读　0 评论　1 点赞　2025-01-17 15:18

..+2024年12月70个大中城市房价数据解析 价格上涨你感觉到了吗？作为一线人员的感受，价格不好谈了，个别业主还调价了。#关于房价的走势# #干货分享房价# #房价卷起来# #你的房价你做主# #房价下降了吗？# #房价跌了吧# #房价涨了吗？# #房价马上要暴涨# #房价回稳# #房价有没有到底#

浦东大飞　186 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-17 21:04