2024年超百家房企进军代建

2024年房地产新发展模式突破：商业、代建多赛道并进，交付是重头戏

界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 李慎经历了长达三年的风险出清，房地产行业正重振旗鼓，正式迈入“止跌回稳”之路，也终于迎来新旧发展模式转换的重要时刻。2024年，是“房地产发展新模式”理念提出的第一年。这一年，房地产行业既面临诸多挑战，也有不少难得的新机遇降临。

界面新闻　5680 阅读　13 评论　2025-01-06 16:25

..+2024 年的楼市和 2004 年非常像 1. 第一个：都是下跌了 4 年，很多人认为楼市就该一直跌，跌不停。 2. 第二个：政策都在调控，试图稳定楼市。 3. 第三个：购房者普遍持观望态度，等待更低的价格。 4. 第四个：开发商面临资金压力，促销手段多样。 5. 第五个：房地产相关产业受到影响，就业形势严峻。 6. 第六个：舆论对楼市未来走向存在较大分歧。

了不起的老王　1860 阅读　0 评论　1 点赞　2025-01-06 07:04

..+在2024年底举行的中央经济工作会议上，明确提出要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这不仅是对市场现状的深刻分析，更是对未来发展的信心宣言。自去年9月26日中央政治局会议以来，实施的一揽子增量政策已经在各地落地生根，逐步显现出积极的市场反应。对于普通购房者和投资者来说，这无疑是一个值得关注的信号。 随着政策的不断深化，房地产市场的回暖迹象愈发明显。在上海，记者走访了多个楼盘，发现不少开发商已经开始推出优惠政策，以吸引购房者。现场的热闹气氛让人感受到，曾经沉寂的市场正在逐渐复苏。许多购房者在置业顾问的引导下，开始积极咨询、实地考察，甚至有些楼盘在短时间内就实现了多次成交。这样的场景，不禁让人想起了过去那个火热的楼市。 而在广东深圳，市场的回暖同样显著。记者走访的某新盘项目，现场人头攒动，购房者们在咨询、看房，甚至排队等待签约。开发商表示，随着政策的逐步落实，市场信心正在恢复，客户的购房意愿明显增强。许多家庭在经历了去年市场的低迷后，终于看到了重新入市的机会。尤其是在刚需和改善性需求的推动下，市场的活跃度正在不断提升。 然而，房地产市场的回暖并不意味着一帆风顺。许多购房者在经历了多次政策调整和市场波动后，心中难免会有疑虑：这次的回暖是否稳固？未来的房价走势又将如何？这些问题引发了广泛的讨论与思考。正如一位购房者所说：“我们都希望能在合适的时机入手，但也希望市场能保持稳定，给我们带来更多的信心。” 面对这些疑虑，专家们则表示，当前的政策组合拳旨在激活市场、恢复信心，未来的市场走势将更加注重供需的平衡与理性。对于购房者而言，理性看待市场变化，抓住自身的购房需求，才是最明智的选择。 总的来说，2025年开年之际，房地产市场的回暖势头让人振奋，然而，购房者在欣喜之余，也需保持一份清醒与理性。只有在政策的引导下，结合自身的实际需求，才能在这个充满机遇与挑战的市场中，找到最适合自己的那一套房子。对于未来的楼市，大家不妨积极参与讨论，分享自己的看法与经历，让我们共同见证这个市场的转变与发展。你怎么看待当前的房地产市场？欢迎在评论区留言，分享你的观点！ 2024年底举行的中央经济工作会议提出，“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”。去年9月26日中央政治局会议部署实施一揽子增量政策以来，相关政策措施落地见效并持续发力，积极因素不断增多，促进房地产市场止跌回稳。当前房地产市场运行如何？2025年开年，人民日报记者探访上海、广东深圳等地房地产市场，现场感受楼市交易持续回暖势头。

华南虎　1025 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-07 13:58

..+2025年中国房地产或现四大变化 在经历了三年多的调整后，2024年四季度中国核心城市房地产成交量连续三个月回升，显示出市场的回暖迹象。这一趋势是否能够在2025年持续，并扩展到更多城市，主要取决于以下几个因素： 政策支持力度：政府的政策组合拳，包括降低贷款利率、放宽购房资格、增加土地供应等，能够有效刺激市场需求。如果政策继续保持积极，可能会进一步推动成交量的增长。 经济基本面：中国经济的整体复苏情况将直接影响房地产市场。如果经济增长稳定，居民收入增加，购房意愿提升，房地产市场有望继续向好。 供需关系变化：随着核心城市市场的回暖，其他城市的房地产市场也可能受到带动。如果需求回升，供给能够及时跟上，房价有望保持稳定。 投资者信心恢复：随着市场的回暖，投资者的信心逐渐恢复，可能会增加对房地产的投资。如果市场预期良好，资金流入房地产市场的可能性也会增加，从而推动成交量的上升。 至于房价是否能够同步走稳，关键在于市场的供需平衡。如果成交量持续回升，且新房供应能够适度增加，房价有望保持稳定。然而，若市场出现过热或供需失衡，房价可能会面临上涨压力。 综上所述，2025年中国房地产市场可能会出现以下四大变化： 成交量进一步回升：在政策和经济复苏的双重推动下，成交量有望继续增长，尤其是在核心城市。 房价趋于稳定：在供需关系改善的情况下，房价有可能保持相对稳定，避免大幅波动。 市场分化加剧：不同城市之间的房地产市场表现可能出现明显分化，核心城市与二三线城市的表现差异将更加明显。 购房者信心增强：随着市场的回暖和政策的持续支持，购房者的信心有望恢复，推动更多人参与到购房中来。 总的来说，2025年中国房地产市场在政策和经济的双重作用下，有望继续向好，但需关注市场的动态变化和潜在风险。#财经# #房地产即将复苏# #楼市走势何如？# #投资理财#

壹祈说事　665 阅读　0 评论　1 点赞　2025-01-08 01:54

..+#2024年房地产市场有哪些变化#涨是主题

E玩数码专营店　295 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-06 22:50

房地产发展新模式正在构建

来源：中国经济网内容来源：经济日报

中国经济网　234 阅读　2 评论　2025-01-07 14:41

..+2024年我国房地产销售额过千亿的只有11家！老百姓买房也越来越谨慎了。想想几年前，那些地产巨头动辄五千亿八千亿的销售额，跟现在比真是天壤之别。2024年，销售额最高的保利发展3230亿，垫底的龙湖集团也才勉强过千亿。这其中的原因自然是复杂且多样的。过去几年房地产市场经历了多轮调整，市场环境变了，购房者的预期也变了。“期房”这个词现在听起来都让人心里打鼓。烂尾楼的事儿时有发生，业主们欲哭无泪，大家对期房的信任度直线下降。“现房”才是王道，一手交钱一手交货，踏实！ 房地产这摊子水太深了，从瓷砖到沙子，从软装到硬装，一环扣一环，现在房子不好卖，相关的产业链自然也跟着受影响。大大小小的房地产公司遍地开花，整合一下，管理，才能从根本上解决问题。要是能出台个指导价就更好了，让房价回归理性。还有那个公摊面积，最好取消，现在买房就像开盲盒，实际到手的面积总是比预想的少。

开天辟地　2055 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-07 08:20

末路狂飙：中国房地产2019-2024落幕，物业行业何去何从？

中指研究院《2024年中国房地产企业权益销售业绩TOP100》出炉，数据令人唏嘘不已：2024年销售榜首中海地产：2857.5亿元；2024年销售百强榜门槛：65.9亿元；2019年销售榜首碧桂园：5987.0亿元；2019年销售百强榜门槛：226.5亿元；触目惊心！

川山嶽嶺【木头弟】　330 阅读　13 评论　2025-01-04 19:27

..+2024年房地产市场风云变幻，忽然“杀出个龙湖 2024年全国已有750次房地产政策调整，政策密集。 10月全国新房网签成交量同比增长0.9%，15个月以来首次增长。 中指研究院公布的2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜显示，销售额超过千亿元的房企有11家，销售额均值 2001.4亿元。 在这一年里，龙湖等“关键角色”们从多维度发力，稳居千亿房企阵营。 在传统地产业务上，龙湖一直致力于打造“好房子”，近些年相继推出了“观萃”、“云河颂”、“御湖镜”等品牌。 在第二曲线里面，龙湖经营性收入对其贡献不小，截至2024年11月，龙湖经营性收入约259.5亿元，同比增长8%。 在债务结构上，龙湖优先削减短期债务，用长期债务替换短期债务，今年上半年有息负债规模减少52亿元，平均合同借贷年期延长至9.19年。 在实践中摸索出主业+第二曲线多板斧转型并穿越周期的地产公司，在历史上有前车之鉴，也有成功案例。 日本三井不动产、美国霍顿地产公司都曾在危机中转型并存活至今。 万事万物皆变化，2025年的房地产里无论机遇挑战，关键角色们又将各显神通。 房地产市场真是瞬息万变，谁能抓住机会谁就能笑到最后。龙湖的表现让人刮目相看，未来一定会有更多的惊喜。

钻石帝王　2296 阅读　1 评论　0 点赞　2025-01-06 20:00

..+2024年，房地产市场的持续低迷让许多人感受到压力，特别是两类房子，老旧小区和商住两用房，可能会面临更快的贬值。 我一直觉得老旧小区就是一个大坑，住着不舒服，房龄一大堆问题，住久了就发现自己赔了时间。以前，靠着地段优势能值点钱，但现在，周围的配套设施差、拆迁的风险也越来越大，想卖也不容易。 再说商住两用房，过去是热门，租金也高，谁不爱呢？但现在呢，政策越来越严格，写字楼空置率这么高，租不出去就只能看着空置浪费。而且这些房子住着真不舒心，隔音差、环境乱，像个“迷你版”的商场。 很多人死死抱着这些房产不放，可能会错失时机。现在的市场明显不是之前的市场，2025年，房地产洗牌还会加剧，想出手的赶紧动手，别拖到最后。 #头条创作挑战赛#

曾讲评说　760 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-07 15:24

2024 房地产政策 “火力全开”：2025市场走向何方？

2024 年房地产政策呈现出多方位、大力度的宽松态势，对房地产市场的稳定和发展产生了深远影响，以下是对 2024 年房地产政策的总结与思考：一、政策总结（一）需求端政策：1.放松限购：从中央到地方，限购政策全面松绑。

迹源007　40 阅读　0 评论　2025-01-06 19:15

..+2024年业绩超100亿规模企业仅剩80家，相比2020年160多家缩减50%以上 TOP100房企销售额同比下降30.6%，基本可以代表整个房地产行业的业绩趋势。 2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%， 销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家，百亿房企86家，较去年同期减少30家。

孙壹笑　7937 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-06 14:50

政策组合拳助力2024年楼市“U型”复苏 2025年迎止跌回稳关键期

近年来，中国房地产市场经历了前所未有的波动，2024年被视为市场“U型”复苏的起点，而2025年则将是止跌回稳的关键时期。本文将深刻剖析当前房地产市场的形势，探讨政策的影响，并展望未来的市场走势。

青墨老师北京探房　41 阅读　0 评论　2025-01-04 20:20

2024年房企高管密集离职，换人，跑路的也很多

2024年是地产行业人事变动的大年，也是地产高管频繁离职的一年，在2024年很多房企的高管频繁变动，多个元老级的集团高管纷纷组团离职。比如已经深陷债务危机世茂、融创、宝龙，还有努力自救万达等房企，都有很多元老级高管出走。

猫哥观地产　2254 阅读　1 评论　2025-01-06 15:23

“催买房”无效后，国家将动真格？明年开始房地产或将有3大变化

在时代的浪潮不断翻涌前行的当下，房地产市场宛如一艘在波涛中起伏的巨轮，备受瞩目。步入 2024 年，国内的房地产领域陷入了一片低迷的困境，寒意阵阵袭来，让无数人揪心不已。国家统计局公布的数据，犹如一记记沉重的钟声，敲响在人们心头。

清视观资讯　194 阅读　0 评论　2025-01-05 18:56