2025年沪深楼市有何变化

沪深楼市有何变化？人民日报记者新年探访

2024年底举行的中央经济工作会议提出，“持续用力推动房地产市场止跌回稳”“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”。去年9月26日中央政治局会议部署实施一揽子增量政策以来，相关政策措施落地见效并持续发力，积极因素不断增多，促进房地产市场止跌回稳。当前房地产市场运行如何？

平安江苏　1290 阅读　2 评论　2025-01-06 16:44

..+2025，中国楼市是涨还是跌？依据目前全国经济发展放缓的情况来看，2025年，中国未来的楼市会稳中下降，下降的原因可能有以下几点： 1开发商库存房较多，老百姓刚需房减少。 2经济回暖态势不明显，老百姓的钱袋子捂紧了。老百姓钱袋捂紧了不愿买房，房子就更卖不动了。 3城镇化放缓，政府调控楼市的政策放宽，这就斩断了炒房客推动房价的黑手。 4大批农民进入城镇购房的高峰浪潮期已经过了一个汹涌的阶段，有钱的进入一二线购房了，没钱的也已经在乡镇、县市购置了房产。剩下购房的就是刚需和一个小高峰了。 5大批二手房进入市场，这样直接或间接造成了房价的持续下滑。 6开发商开发楼盘的资金审批愈来愈难，这就导致了以房地产开发的各行各业经济下滑，以至于工人和商人、厂家、企业收入减少，百姓无钱，房子卖不动就自然而跌。 7老百姓收入减少，支撑不起高额的房贷和房价了。

爱出者爱返　1401 阅读　1 评论　2 点赞　2025-01-08 15:00

..+2024年的购房者，日子不太好过。不少人觉得，这批人比2018到2021年买房的，至少要多奋斗十年，甚至二十年。以前房产中介常说“今年不买房，一年又白忙”，现在看来，这话有点扎心。买了房，十年光阴可能就打了水漂。许多人倾诉买房后的辛酸，各有各的难。当然，也有人在高位出手，成了幸运儿。这届70后、80后、90后，确实不容易。 房价这东西，就像六月的天，说变就变。这几年，不少人背上了沉重的房贷。月供压得人喘不过气，生活质量直线下降。这其中的原因复杂，不只是房价本身。经济形势、政策调整，甚至个人收入预期，都起到了作用。有人赌对了，有人赌错了。这就像一场豪赌，赢家欢喜，输家愁眉苦脸。 买房这事儿，说到底，是个风险投资。高位接盘，风险自然大。低位入手，则能轻松许多。但问题是，谁又能精准预测市场呢？这就像猜谜语，没几个人能猜对。所以，买房前，一定要谨慎，仔细权衡利弊。别被“今年不买，一年白忙”这种话忽悠了。适合自己的，才是最好的。现在市场变化快，观望一阵子，说不定会有更好的机会。总之，买房需谨慎，别冲动。记住，房子是用来住的，不是用来炒的。现在，很多人都在勒紧裤腰带还房贷，日子过得紧巴巴的。

杨柳依依　1011 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-08 01:40

..+不管采用任何手段，都难以改变当下房价下跌的趋势，这情况着实令人担忧！

不怕输之人　8339 阅读　7 评论　7 点赞　2025-01-07 08:22

..+嘿，最近这楼市持续升温，可真是让人有些意外又惊喜呀。你看这成交量蹭蹭往上涨，大家都开始备战金三银四了呢。我琢磨着，这是不是意味着楼市真的要全面回暖，迎来花开富贵的时候啦？ 要说这升温的原因呀，我觉得一方面是政策利好不断，像不少城市都放宽了购房政策，降低首付比例、放松限购啥的，这让很多人有了买房的资格和能力，也给市场注入了活力。另一方面呢，经济也在逐步复苏，大家的收入慢慢稳定了，对未来的信心也足了，买房的需求自然就释放出来了。 不过呢，这是不是就意味着全面回暖还不好说。毕竟现在只是成交量上来了，房价还没有大幅上涨。而且这市场变化也快，谁知道后面还会咋样呢。但不管怎么说，对于咱普通老百姓来说，如果是刚需买房，只要时机合适、价格合适，该出手时就出手呗。

潇洒河流96k　1140 阅读　0 评论　1 点赞　2025-01-07 22:40

..+对于2025年是否该买房的问题，专家们持有不同观点，但多数认为需根据个体情况和市场趋势综合判断。 一方面，随着政策环境的宽松，如降低购房门槛、房贷利率下调等，购房者的经济压力有所减轻，市场活跃度逐步提升。特别是一线城市和热点二线城市，由于经济基本面良好、人口持续流入，房价有望企稳并小幅上涨，为购房者提供了相对理想的入市时机。 另一方面，房地产市场仍存在不确定性，如高库存、房企债务问题等，可能对市场价格产生影响。此外，不同城市的房地产市场分化趋势明显，三四线城市可能面临更大的回调压力。 因此，购房者应谨慎评估自身经济状况、住房需求及市场走势，做出理性的购房决策。#楼市变暖啦# #楼市趋势如何？# #楼市前景如何？# #楼市回暖。# #楼市动态大猜想#

林阳&未来可期　1013 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-07 22:36