2025年初首套房贷利率将下调至3.3%

..+2025年1月，全国多地优化住房公积金政策，涉及下调贷款利率、提升贷款额度、放宽提取条件等。 政策调整详情 - 下调贷款利率 自2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，无需贷款人申请操作。 - 提升贷款额度 多地提高了公积金贷款的额度，如北京、上海、广州等地，这有助于减轻购房者的经济压力。 - 放宽提取条件 部分城市放宽了公积金提取条件，如允许租房者在一定条件下提取公积金，或放宽购房提取公积金的时间限制等。

智勇双全星球DR　262 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-03 18:23

..+2025 年的第一件好事，房贷利率继续降低了 我的商贷利率从 4.75% 降到了 3.3% 公积金贷款利率从 3.1 % 降到了 2.85% 商贷月供从 15165 降到了 13130，省了 2035 公积金月供从 3605 降到了 3463，省了 142 每月省了 2177，算是第一个红包落地。 当然今年利率还会进一步降低，至少还有 30 BP 的空间。也就是 5 年以上的 LPR 会从 3.6% 降到 3.3% 左右。敬请期待。 大家月供都降了多少？

Crystal 111　2153 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-03 20:19

..+首付利率再调整也意义不大了，六个荷包三代三十年已经被收割干净了，经济状况极其不友好普通家庭都在被迫降级消费，绝大部分家庭是自救困难，极少数家庭通过反向换房自救成功摆脱了断供法拍的困扰，但是绝大部分根本不行因为卖出去了你买的泡沫无法击鼓传花再转移给别的家庭，不卖面临断供法拍卖了倒欠银行一屁股债，只有太少太少买不起房子的家庭为了孩子结婚而特别盼望房价泡沫尽快全部挤出，止跌回稳从系统性风险上可以理解但是他们大概率无法理解的[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

津沽壹号　378 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-03 15:43

..+去年 10 月，我看准机会给孩子买下一套房，如今越发觉得这决定英明。当时，首套房、二套房公积金利率都才 2.85，商贷利率低到 2.9，政策优惠力度大，30 年贷款能省下不少开支，这实惠实实在在。 没想到，迈入 2025 年，政策就变了。首套公积金利率还保持 2.85，二套涨到 3.325，商贷统一成 3.3，我买的现房每平米还涨了 300 元。事实摆在眼前，机遇来了就得果断把握，国家给利好，咱积极响应准没错，早行动早安心。 我买房是刚需，就盼着给孩子一个安稳的家，没想着靠房子投机赚钱。还在观望的朋友，别光盼房价跌了。房子是用来住的，涨跌不用太在意，要是真有居住需求，手头资金也允许，那就别迟疑。一家人在属于自己的房子里和和美美，比啥都强。咱老百姓过日子，图的就是踏实，不玩投机那一套，靠勤劳双手创造稳稳的幸福，这才是正道。

小崔说事　10995 阅读　4 评论　2 点赞　2025-01-03 13:21

..+专家称，2025年房贷利率仍有下行的空间。现在的大环境的影响，生意难做。企业裁员降薪。此时此刻降低房贷利率。对减少人们的压力，房贷压力有的重要作用。2025年预计会比2024年更加难赚钱，只要钱越来越难赚。房贷利率会越来越低。现在很多人都是艰难的维持着生活，如果说房贷利率在维持高位。很多人将会断贷的风险。#降房贷利息啦#

我本善良　1998 阅读　0 评论　0 点赞　2025-01-03 19:03