88万买房入住后发现是凶宅 法院判了

..+这哑巴亏谁都不能吃，这三点追回88万“凶宅”购房款： 1，遇到事就不能怂，像这种欺诈消费者行为，怂反而会让这种行为越来越嚣张。 2、相信法律是我们消费者最坚实的后盾，所以该站出来维权的时候必须维权，维护自己的权益才是真。 3、我们在买房的时候也要聪明提醒对方按实说明房产信息，这里面还包括房产的历史背景，这样后面可以帮我们省去很多麻烦。

菜不慌　16902 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-23 18:41

..+#88万买房入住后发现是凶宅 法院判了# “会不会因为房价大幅下跌，才出现了这样的纠纷呢？”2018年在房屋内有服毒自杀，之后原房东还继续居住，2022年卖房买房。这个房子还算不算凶宅呢？ 广东清远佛冈法院刚刚审结了一单案件，2022年原告花了88万买入二手房，并且在9月半入居住。一直到2023年的12月，也就是15个月之后，邻居说原房东的妻子在此服毒自杀。原告产生了睡眠障碍并且有医院的证明，向法院起诉要求被告退还购房款。 法院认为购房欺诈的理由成立，被告没有如实向原告讲述房屋情况，所以最终判决被告返回购房款，并且承担诉讼费用和律师费用。原告大获全胜，那么有人在房屋内去世，到底多久才不算凶宅呢？ 假如房屋价格持续上涨，即使屋内有人自杀，后面买房的房东会不会也如此要求呢？退回购房款将房屋交还给原房主。其实法院对于凶宅，也应该有一些相对明确的定义。哪一寸黄土不埋人呢？头条热榜

匀枫财经论道　101901 阅读　5 评论　1 点赞　2024-12-23 17:11

..+#购房后得知是凶宅怎么办# 购房后发现房屋是凶宅，您可以采取以下步骤来处理： 收集证据：包括房屋买卖合同、证明房屋内发生异常死亡事件的证据（如新闻报道、警方记录等）以及房屋价值评估报告等。 协商解决方案：尝试与卖方协商，看是否能达成赔偿协议。 法律咨询：咨询专业律师，了解您的法律权利和可能的法律途径。 提起诉讼：如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销合同并要求赔偿。 您可能获得的赔偿包括： 房屋价值的降低：可以要求赔偿房屋因成为凶宅而降低价值的部分。 其他损失：包括因购买凶宅而产生的额外费用，如重新购买房屋的额外费用等。 具体的赔偿金额和条件需要根据案件的具体情况和法院的判决来确定。

七柚剧推　215 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-23 20:35

..+#88万买房住1年多后发现是凶宅#【#男子卖房隐瞒前妻屋内自杀被判退款#】近日，记者从清远佛冈法院了解到一则案件：原告在2022年1月以正常市场交易价格88万元购买了被告的房屋，同年9月搬入该房屋。2023年12月，原告从邻居口中得知，被告的前妻曾在该房屋服毒自杀。原告和其家人向被告了解，得知被告的前妻曾2018年在该房屋服毒自杀的事实后，产生睡眠障碍并经医院确诊。后原告和家人搬离该房屋，多次与被告协商要求退还购房款但遭到拒绝。原告遂向法院提起诉讼，要求被告撤销房屋买卖合同，退还购房款并赔偿相应损失。 法院经审理认为，原告在不知情的情况下以正常市场价格购买案涉房屋，被告的行为构成欺诈，遂法院依法判决撤销原告与被告的房屋买卖合同，并退还全额购房款和赔偿原告在购买案涉房屋时产生的相应费用。被告不服该判决上诉至清远中院，清远中院二审维持原判。（广州日报）

重庆晚报　28403 阅读　2 评论　3 点赞　2024-12-23 16:34

..+现在越来越多的人在城市里买房，令房价一度飞速增长，正因为如此，有很多人就选择买二手房，但是二手房存在着很多未知的因素。 广东清远有市民就买了一套二手房，在入住一年后才发现，这房子以前死过人，他就以房屋是凶宅为由，把原主人告上了法庭，最后居然胜诉了。 这市民是幸运的，遇到了一位好法官。 二手房价格是便宜，但是里面肯定也存在很多问题，在享受便宜价格的同时，肯定也要做好面对各种问题的心理准备！ 大家说买房是选择二手房好呢，还是选择新房好呢？

生活事人生路　9059 阅读　11 评论　4 点赞　2024-12-23 17:42

..+88万买房入住后发现是凶宅，法院判了！话说2021年，郑州的王女士那可是满心欢喜，好不容易凑够钱，在郑州买了套房子，花了整整88万。 房子到手后，王女士精心装修，就盼着能舒舒服服开启新生活。 可住了一段时间后，一次偶然的机会，王女士从邻居那儿听到了一个让她毛骨悚然的消息：自己买的房子居然是“凶宅”！ 原来啊，之前有租客在这房子里非正常死亡。而卖房子的李先生，在卖房的时候，竟然一个字都没提这事！ 王女士得知真相后，气得不行，感觉自己被坑惨了。 于是，她一纸诉状把李先生告上了法庭，要求退房退款，还得赔偿自己的损失。王女士心想：“你这人咋这样呢？这么重要的事瞒着我，这不是坑人嘛！” 一审的时候，法院一查，觉得李先生太不地道了。你卖房的时候故意隐瞒这么大的事，这就是欺诈啊！按照法律规定，一审判决撤销他们的房屋买卖合同，让李先生把88万购房款还给王女士，还得赔偿12万的装修损失，另外案件受理费1.5万也得李先生出。 可李先生不服啊，他还上诉了。李先生狡辩说：“租客死亡那是意外，又不是我造成的，而且她买房的时候也没问啊，我为啥要主动说？”哼，他这理由，听着就来气。 二审法院可不惯着他，仔细审理后，直接驳回上诉，维持原判。二审法院的态度很明确：房子里发生过非正常死亡这种事，肯定会影响人家购房者的决定啊，你作为卖家，就有义务主动告诉人家。 律师也说了，根据《民法典》，这种故意欺诈的行为，购房者完全有权利要求撤销合同。这事儿也给大家提个醒，买房的时候一定要多留个心眼，多打听打听房子的情况。而卖房的人呢，可别耍小聪明，诚实信用才是正道。不然啊，最后吃亏的还是自己。 咱老百姓买套房不容易，可不能被这种不良卖家给坑了，大家说是不是这个理儿？

逍遥叹　1813 阅读　0 评论　1 点赞　2024-12-23 20:50

..+《广东清远“凶宅”购房纠纷，法院公正裁决全额退款》 近期，广东清远发生的一起二手房交易纠纷备受瞩目。有买家花88万买下一套二手房，住了一年后，偶然从邻居那得知，原来原房主的前妻曾在这套房子里服毒自杀，消息一出，买家顿时觉得这房子成了“凶宅”。 每到夜晚，独自待在家中的买家便被恐惧紧紧包围，精神变得高度紧张，身体状况也受到影响，去医院检查后竟被确诊为睡眠障碍。买家向原房主提出退款要求，却遭到拒绝，无奈之下，果断将原房主告上法庭。 法院审理后指出，“凶宅”并非严格意义上的法律概念，不过在房屋交易实际操作中，其认定往往涉及两个关键要点：一方面，死亡事件需发生在房屋专有部分；另一方面，死亡形式得是非正常死亡，像自杀、凶杀、谋杀、跳楼、上吊等情况，自然的生老病死则不在此列。 而在这次交易里，原房主明明清楚房屋曾有非正常死亡事件发生，却故意隐瞒这一重要情况，使得买家在全然不知的情况下完成购房。这一行为让买家承受了极大的精神痛苦，生活质量也大打折扣，已然构成了欺诈，严重损害了买家的知情权。 按照相关法律规定以及民法所遵循的诚实信用原则，买家有权要求撤销合同并获取相应赔偿。最终，法院做出公正裁决，判定原房主退还买家全额购房款，有力地维护了买家的合法权益。#严惩无良房东# #这判决太对了# #究竟咋判# #聊聊这个案件#

儒雅星辰w9vE6　142 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-23 21:04

..+所有老房子都死过人，老房子就是凶宅了？？

海边人　126 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-23 17:28

..+88 万购房惊陷 “凶宅” 困境，法院公正裁决引关注 近日，一起令人瞠目结舌的房产纠纷案件在社会上掀起轩然大波。市民李先生一家为了能拥有一个安稳的家，几乎倾尽所有，花费 88 万满心欢喜地购入一套看似完美的房屋，憧憬着未来的美好生活。可谁能料到，入住后没多久，诡异的事情接踵而至。邻里间不经意间透出的神秘低语，还有偶然听闻的那些让人脊背发凉的过往传闻，让李先生一家的心头渐渐蒙上一层阴影，他们这才惊觉，这套花费巨资购入的房子，极有可能是众人避之不及的 “凶宅”。 曾经充满温馨与期待的家，瞬间被阴霾笼罩。孩子每到夜里便会被莫名的恐惧惊醒，哭闹不止；李先生和妻子也是整日愁容满面，忧心忡忡，精神上遭受着巨大的折磨。实在无法忍受这般煎熬的李先生，毅然决然地将卖家告上法庭，诉求退房退款，同时索要应有的赔偿，只为讨回一个公道。 在经历了一番波折的庭审过程后，法院终于做出了公正的判决。法官依据详实的证据以及相关法律条文，严谨判定卖家在售房时蓄意隐瞒房屋这一关键负面信息，严重侵犯了李先生的知情权。最终判决卖家如数退还 88 万购房款，并且给予李先生一家相应金额的精神赔偿，以弥补他们所遭受的身心创伤。 这一判决结果一经公布，立刻在社会各界引发强烈反响。它一方面为李先生一家讨回了迟来的公道，让他们破碎的生活有望重回正轨；另一方面，犹如一记响亮的警钟，重重地敲响在房产交易市场的上空。它警示着所有从业者，在房产买卖中务必坚守诚信原则，一旦妄图隐瞒 “凶宅” 这类关键实情，必将受到法律的严惩。唯有如此，才能切实保障广大购房者的合法权益，让每一个人都能安心购房，放心筑家。#奇葩房产案# #房子引发的烦恼# #房产意难平# #房子🏠那些事#

G哥的狂飙生活　849 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-23 17:05

..+惊爆！88 万买的房竟是凶宅，法院判了！ 家人们，今天这事儿真的太炸裂了！在广东清远佛冈，李女士一家怀揣着对新生活的憧憬，拿出多年积蓄，又背负房贷，凑齐 88 万买了套房子，满心欢喜入住。可没多久，邻里间的窃窃私语传入耳中，一番打听才得知，这房子竟是凶宅！之前有人非正常死亡，卖家却蓄意隐瞒。 李女士一家瞬间如坠冰窟，原本温馨的家变得阴森压抑，每晚都睡不安稳，孩子更是被吓得哭闹不止。找卖家理论，对方却耍赖皮，拒不承认。无奈之下，李女士一纸诉状将卖家告上法庭。 这官司可牵动着大家的心，毕竟买房是人生大事，谁也不想碰上这种糟心事。好在法院公正裁决，判定卖家违约，需返还购房款并赔偿损失。这一判，让李女士一家稍稍缓了口气，可精神上的创伤哪那么容易抚平？ 此事也给所有购房者敲响警钟，买房前务必做足功课，查产权、访邻里，别光看房子外表光鲜。大家对这事儿怎么看，评论区聊聊，咱得互相提醒，别让辛苦钱打水漂！ #88万买房入住后发现是凶宅 法院判了#

爱芮挣面包　929 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-23 18:52

..+#88万买房入住后发现是凶宅 法院判了# #头条热榜#如果房屋确实存在凶宅的情况，但卖家在交易过程中未如实告知，这可能构成欺诈行为。因此，在房屋交易中，卖家有义务如实披露房屋的历史和现状，以确保交易的公平和透明。 所以，法院这么判就很正常了。

怪博士李雷　16892 阅读　0 评论　1 点赞　2024-12-23 19:49