多地取消公摊会有怎样影响

多地将取消公摊！究竟会有怎样的影响？

近日，多年来备受关注的“公摊面积”在多地又出现了新变化。一周之内，河北省张家口市、湖南省衡阳市两地宣布逐步推进“取消公摊”。而在今年更早之前，就已有多地提出“取消公摊”。一系列新动作也让“取消公摊”的话题再次引发热议。那么，“取消公摊”是否等同于得房率100%？

海河钟声　1340 阅读　14 评论　2024-12-22 05:31

..+多地官宣取消公摊面积，取消后会有那些变化？ 🌟湖南衡阳和张家口已经实行了取消公摊面积的政策，买房开始按照套内面积计价了。 房产知识科普： 什么是公摊面积？ 买一套100平的房子，但实际套内只有80平，剩下的20平就是公摊面积。 公摊面积包括：墙体、电梯、楼梯、过道、设备间、一楼的大厅、沐浴间等。 🌟昆明会不会也跟着实行取消公摊面积的政策？ 目前官方还没有给出明确的指导意见。不过，近期新开的楼盘基本得房率都接近100%，甚至明年新开的楼盘还有超过100%的得房率。 这意味以后买房不用担心交房时和买房时心理落差太大，二买多少得多少，让购房者买的明明白白。 🌟取消公摊面积无疑是未来最大的趋势。 有人可能会问，取消公摊面积后，买房更便宜了，那么物业费也得少交了，但羊毛出在羊身上，和二手房一对比，还是有差异的。 比如同样0公摊的房子，你买100平和10-100平，而且以前的房子都是有20%左右的公摊，那么现在不仅房价便宜了不少，关键还是100%的得房率。 从某种意义上来说，这相当于买100平实际得到110平的房子。 #公摊面积#买房#昆明楼市#昆明房产#昆明买房

昆明黄司找房　14378 阅读　0 评论　1 点赞　2024-12-22 18:32

..+先是房价降下来了 后来利率也下调了 现在连公摊也取消了 再等等房价会不会 真的变成白菜价呢#取消公摊买房成本会下降吗 #取消公摊是数字游戏吗 #买房那些事 #房子 #楼市

小芳要努力　2153 阅读　1 评论　2 点赞　2024-12-22 17:16

..+取消公摊慢慢成为主流，其实这就是冻结二手房的流动性。 目标就是很简单，更好的卖新房。二手房自由落体，买房一定要量力而行。 500多万亿，库存二手房，慢慢释放出来的流动性会成为经济的血液，一定要看明白这个棋局。 房地产投资的时代暂时是过去了，千万不要吹牛逼核心城市、核心地段，跌的绝对值反而更大。 当然了，仅仅是个人观点，很大概率是错的，仅仅发出来个人的思考。

财经猎豹　543297 阅读　269 评论　452 点赞　2024-12-20 17:46

..+#上热门🔥 #石家庄房产 #石家庄同城 如果取消公摊，无论套内还是建筑面积，买房总价不变，无任何意义，但是物业费取暖费等费用可以按照房本套内面积计算，对于购房者，确实节约了生活成本。如果以后涉及拆迁问题，又按照什么面积呢，石家庄目前没有落实该政策 你们怎么看呢?

石家庄德佑地产经纪人　3906 阅读　0 评论　1 点赞　2024-12-22 12:25