人民日报评“取消公摊”

..+#人民日报评“取消公摊”#有利于老百姓钱袋子的政策，早就应该重视，执行，监督执行。 老百姓受了委屈这么多年，受资本剥削这么多年，没人管，真实没天理

大宋搞笑君　942 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-22 20:56

..+取消公摊 本身就是语法错误！ 公摊，是客观存在，一个住宅项目，不可能没有公共建设！怎么可能“取消”? 能改的，只是计价方式而已！房产证上本来就有两个面积，你爱看哪个看哪个，为什么要取消一个? 至于价格，市场决定！

乘风破浪的菠萝sf　566 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-22 08:25

..+房屋的公摊面积取消不取消其实都一样。这个问题提的根本没有意义。表面上看房屋有公摊面积，造成买房、交物业费、采暖费都多收了钱，而我们却又没有实际使用的这些面积。大家都不满意。但是其根本原因其实大家对房屋售价、物业费、采暖费价格不满意。我们可以算算账，房屋公摊面积大小与小区档次，小区设施有关，现在普通商品住宅楼的公摊面积大多是实际建筑面积的15%-25%。例如一幢房子，售价每平米10000元，实际建筑面积100平米，公摊20%。那么这栋房子120平米*10000元=1200000元。现在要求售房取消公摊面积。那么开发商将每平米价格提高20%。100平米*12000元=1200000元。购房者钱没有少掏一分钱。同理，物业费，采暖费也是一样，物业公司，供暖企业按比例提高单位价格就可以了。其实根本就是跟“朝三暮四”的道理一样了。所以解决原因是要看这个房屋售价，物业费，采暖费收费价格是否合理，是否应该降低价格。而不是房屋有没有公摊面积的问题。#对于房屋的公摊面积，你同意取消吗#

邻家退休老工人　79 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-22 22:01

..+多地官宣取消公摊面积，取消后会有那些变化？ 🌟湖南衡阳和张家口已经实行了取消公摊面积的政策，买房开始按照套内面积计价了。 房产知识科普： 什么是公摊面积？ 买一套100平的房子，但实际套内只有80平，剩下的20平就是公摊面积。 公摊面积包括：墙体、电梯、楼梯、过道、设备间、一楼的大厅、沐浴间等。 🌟昆明会不会也跟着实行取消公摊面积的政策？ 目前官方还没有给出明确的指导意见。不过，近期新开的楼盘基本得房率都接近100%，甚至明年新开的楼盘还有超过100%的得房率。 这意味以后买房不用担心交房时和买房时心理落差太大，二买多少得多少，让购房者买的明明白白。 🌟取消公摊面积无疑是未来最大的趋势。 有人可能会问，取消公摊面积后，买房更便宜了，那么物业费也得少交了，但羊毛出在羊身上，和二手房一对比，还是有差异的。 比如同样0公摊的房子，你买100平和10-100平，而且以前的房子都是有20%左右的公摊，那么现在不仅房价便宜了不少，关键还是100%的得房率。 从某种意义上来说，这相当于买100平实际得到110平的房子。 #公摊面积#买房#昆明楼市#昆明房产#昆明买房

昆明黄司找房　10881 阅读　0 评论　1 点赞　2024-12-22 18:32

..+#人民日报评“取消公摊”#为了去库存，还是有办法的。

打油诗派　698 阅读　0 评论　0 点赞　2024-12-22 22:32

..+#人民日报评“取消公摊”# 总感觉取消公摊会便宜，怎么可能啊，原来100万100平，现在120万100平，价格不会低，只是透明了。 但是公共面积又不透明了，公共区域又怎能监管。

林堂　3582 阅读　0 评论　1 点赞　2024-12-22 21:15