现在是在北京买房的好时机吗

现在是买房的好时机吗

本报记者 周雪松临近年底，又到了房企打折促销和向全年成交量发起冲刺的关键阶段。“现在各大开发商都已经在‘冲’了。”11月16日，中建壹品北方分公司总经理田植钊在接受中国经济时报记者采访时表示，11月份前两周，该公司北京区域楼盘到访量和成交量都有上升。

中国经济时报　3526 阅读　39 评论　2024-11-18 00:10

..+最近房地产市场波澜不小，有粉丝问我北京房子的事，估计也是想买房或者卖房。在这风云变幻的楼市中，诸多疑问与抉择交织。 我投身房地产行业已达 15 年之久，见证了北京楼市的起起落落，对其可谓知根知底。9 月 30 日，北京重磅推出房地产新政，犹如一颗石子投入平静湖面，激起层层涟漪。此次新政除户籍限制未松绑外，其余购房条件大幅放宽，社保年限要求缩短，首付比例显著降低。外地人仅需两年社保便可踏入北京购房大军。回顾这两年，北京房价走势下行，尤其是东城、海淀、丰台、朝阳、西城等教育资源集中的热门板块，与 2017 年的房价高点相比，每平米平均下跌三至五万。 新政落地后，房地产交易市场活跃度显著提升，成交量如火箭般蹿升，但价格却未随之水涨船高。众多业主选择以量换价，以求资金回笼。以东城区南二环内为例，曾经单价 10 至 12 万的房子，如今已回落至 8 万以下，降幅令人咋舌。尽管整体房价仍处于低位企稳状态，并未出现上涨态势，但通过市场表现也能看出一些规律。像学区房以及临近地铁的房源，在这波行情中依旧展现出较强的抗跌性，保值能力相对突出。就如同丰台与东城仅一河之隔的小区，单价却相差 3 万有余，学区、优越区位与优质物业，无疑是房产保值的关键因素。 若粉丝们有在北京买房或卖房的计划，我愿凭借多年经验，为大家提供免费且极具价值的专业咨询服务。这便是当下北京楼市的真实写照，希望能为大家在房产决策时提供有益参考。

可可爱爱　620 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-18 13:05

..+北京楼市成交量逐步升温，利好政策频出助力市场回暖 近期，北京楼市似乎迎来了新的转机，成交量呈现出逐步升温的趋势。这一变化，无疑与近期接连出台的利好政策密切相关。 首先，从历史背景来看，北京楼市曾经历过一段时间的调整期，成交量有所下滑。然而，随着政府对房地产市场的逐步调控和优化，以及一系列鼓励购房的政策出台，市场开始逐渐回暖。特别是10月份之后，成交量出现了明显的回升，这一趋势在11月份得以延续。这不仅表明市场信心的恢复，也反映出购房者对楼市前景的看好。 其次，这些利好政策的出台，无疑为楼市注入了新的活力。例如，一些针对首套房购房者的优惠政策，降低了购房门槛，激发了购房需求。同时，政府对房地产市场的监管也更加严格和规范，为购房者提供了更加公平、透明的市场环境。 总的来说，北京楼市成交量的逐步升温，是利好政策频出、市场信心恢复以及购房者需求激发等多重因素共同作用的结果。这一变化不仅有助于促进房地产市场的健康发展，也为购房者提供了更多的选择和机会。未来，随着政策的持续优化和市场的不断发展，北京楼市有望迎来更加繁荣和稳定的局面。

马丁　58 阅读　0 评论　1 点赞　2024-11-18 14:23

北京楼市促活的手法仅剩最后两张牌 #北京楼市

买房卖房的事　0 阅读　2 评论　2024-11-18 12:33

..+现在是在北京买房的好时机吗？ 和以前比，现在是好时机。 但和以后比，不知道现在是不是好时机。 时机，是很难看准的。 有些人运气好，时机就是好时机。 但如果时运不济，真的很难看清什么时候是好时机。 大家说是不是？ 大家认为现在是买房的好时机吗？

丰衣又足食　168 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-18 14:05

北京11月17日楼市行情

1、北京新房住宅网签量108套，前一天网签117套，11月累计网签2583套，今年10月网签4943套，去年11月网签4400套。2、二手住宅网签量158套，前一天网签量257套。11月累计网签9333套，今年10月网签17367套，去年11月网签12545套。

北京说房市　70 阅读　3 评论　2024-11-18 10:13

地产周刊丨北京楼市有望止跌回稳

聚焦北京楼市回暖编者按随着利好政策接连出台，北京楼市迎来成交量回暖迹象。统计数据显示，10月份之后，11月份北京楼市成交量继续回暖。本期地产周刊聚焦北京楼市新动向。

中国经济时报　41 阅读　0 评论　2024-11-18 12:10

北京买房真相：现在入市，投资还是冒险？

随着房地产市场的起伏，很多人开始关心：现在在北京买房究竟是不是个好时机？今天我们就来聊聊这个话题，看看当前市场的动向和个人购房的考量。首先，我们来看看北京的房地产市场现状。近年来，北京房价虽有波动，但整体趋势依然坚挺。

分秒必争旭日Tng　3 阅读　0 评论　2024-11-18 13:15

2024.11.16日北京市住宅网签数据

#北京房子#​#北京房地产交易#​2024年11月16日（周六），北京新房住宅网签117套（本月累计2475套），二手房住宅网签254套（本月累计9175套）。未签约新房住宅81275套， 较昨日增减少118套。大中介二手房挂牌132000套， 较昨日减少200套。

勇敢的猫大胆　53 阅读　0 评论　2024-11-17 18:51

地产周刊丨购房意愿增强 北京楼市成交量回升

聚焦北京楼市回暖编者按随着利好政策接连出台，北京楼市迎来成交量回暖迹象。统计数据显示，10月份之后，11月份北京楼市成交量继续回暖。本期地产周刊聚焦北京楼市新动向。楼市热点■中国经济时报记者 李晓红近期，接连出台的利好政策为房地产行业注入了信心，北京楼市持续回暖。

中国经济时报　61 阅读　0 评论　2024-11-18 11:13