广州楼市近期热度不减

实探 | “140平方米以下的户型，一抢而空！”

日前，记者实地探访了解到，11月份以来，广州楼市人气活跃，成交继续保持较高水平。记者来到位于广州中心城区越秀区某一手住宅项目实地探访了解到，在各种利好政策刺激下，10月份以来，项目到访量成倍增长，开发商推出各种促销优惠政策，带动认购量大幅增长。

中国证券报　27777 阅读　141 评论　2024-11-16 23:36

广州楼市大爆炸 天河区直线下降 65万三房100平方实用面积

广州房产投资壹鸣　0 阅读　1 评论　2024-11-17 16:11

..+2024-11-16 图一是广州(一手房）每日新建商品房签约数据, 图二是广州（二手房）签约销售数据， 注：我就不做对一手房和二手房分析了，大家可以自行看图做判断，感谢各位老铁的关注！ 每天都会更新广州一手房和二手房交易情况，给大家提供最有价值的参考，欢迎查看历史数据，如果对大家买房或者卖房有所帮助的话，欢迎大家点赞评论关注收藏，你们的关注，是我坚持下去的最大的动力！ 大家有什么意见和建议可以在评论区提下，后续将完善每日一报内容！感谢大家的关注！分享内容，分享财富！路过的兄弟帮忙点个关注，粉丝冲到1000

补叁刀　317 阅读　0 评论　1 点赞　2024-11-17 11:08

..+广州楼市近日迎来了一项新的政策，即日起开始实施。这次新政的最大亮点之一是车位和车库可以与房子一起销售，这对于那些 “有车无位” 的车主来说无疑是个大利好。他们再也不用为爱车的停放问题而头疼，这一政策既解决了业主的实际问题，又激发了市场的活力，可谓一举两得。 新政还特别强调了不能强制捆绑销售，充分尊重了业主的选择权。这种人性化的规定，就像是在餐馆吃饭时，可以选择是否要搭配饮料一样，让人感觉舒心。 更有趣的是，当车位数量超过房屋套数时，开发商还需要保证每位业主都能购买到一个车位，这几乎等同于给业主发放福利。#聊聊广州的房子# 广州的这一楼市新政，是否能够成为其他城市效仿的榜样？车位与房屋一起销售的规定，是否会成为房地产市场的新趋势？这样的政策变动，你怎么看？

知情达理　385 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-17 18:40

..+广州市二手房成交数据11月16日 11月16日，周六，小雨，成交163套，环比下降12套，全周累计696套，全月累计2209套，看房量17960次，环比下降2664次。#DOU享金秋#

包罗万象的糯米鸡　3714 阅读　1 评论　0 点赞　2024-11-17 07:47

..+广州楼市近期热情不减！楼市终于迎来了春天？广州楼市成交量骤增，引发各界关注！难道说，楼市的寒冬即将过去，买房的好时机已经到来？ 据最新数据显示，广州全面调整楼市政策后，成交量迅速回升。九月底宣布全面取消限购，十月份住宅网签数量和成交面积直接翻倍，一手住宅到访量、认购量和网签量更是大增。这不仅体现在十月的成果上，即使在国庆假期，认购量也异常火热，短短七天就超过了八九月单月的总和。二手房市场同样不甘示弱，网签量始终保持高位，凸显市场活跃度的显著提升。广州市住房和城乡建设局对此表示，广州楼市总体稳定，初步呈现止跌回稳趋势。这引得购房者纷纷入局，不光是在海珠区中海大境和琶洲南TOD这些热门区域，整个广州的销售处都迎来了前所未有的购房热潮。而这一切的背后，离不开政策的助力，国家多部门利好政策的叠加，无疑为广州楼市的复苏注入了强大动力。 广州楼市是否会继续升温？这是否意味着整个楼市的春天也将到来？快来评论区说说你的看法吧！感谢大家的观看，别忘了点赞和分享哦！

领秀好物　224 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-17 19:39

..+在广州，你房子所在板块内新房多，板块内的二手就会受到非常大的影响。 直接因素还是最简单的经济学原理供需关系：供=有替代性板块内的十年以内新房（含期房），需=投资+自住（就近置换）；投资受到大环境影响基本为0，新增人口流入减少。 而且 一二手双方之间的底牌不一样 对于一手房开发而言，再便宜他也有土地成本、建安成本以及开发周期等原因 但是对于二手房而言，只要是房龄在五年以上，那么相比较买入价格，现在多少钱都是赚的

广州锦帆企服　258 阅读　0 评论　1 点赞　2024-11-17 19:01

..+2024年11月15日 广州市新房住宅日网签339套！ 排名前三区域： 番禺区51套，荔湾区51套 白云区44套 增城区43套 荔湾区网签量突然飙升！ 看来拆迁户贡献了不少！ #荔湾区次新房# #广州购房分享#

广州新房每日成交　1266 阅读　0 评论　1 点赞　2024-11-16 15:10

..+优化后的新闻稿： 广州楼市热度持续高涨 同花顺财经讯（2024年11月16日）——经历10月份的爆发式增长后，广州楼市近期依然保持高温态势。记者实地探访发现，11月份以来，广州一手住宅市场人气不减，成交依然强劲。 在广州中心城区越秀区的某一手住宅项目现场，记者观察到，在各种利好政策的推动下，自10月份以来，项目到访量大幅增长。开发商推出的各种促销优惠政策，有效带动了认购量的显著提升。 该项目的一位销售人员透露，自广州全面放开限购政策后，项目的到访量和认购量均迅速攀升。其中，面积在140平方米以下的热销户型几乎被“一抢而空”。目前，项目销售依然活跃，但仅剩余部分140平方米以上的户型仍在销售中。 此次探访进一步证实了广州楼市在全面放开限购后的强劲表现。未来，随着市场需求的持续释放，广州楼市或将迎来更加繁荣的发展。 （中证金牛座） 关键词搜索推荐： 广州新房销售10月、房价走势预测、热门楼盘推荐、广州二手房市场、白云区优质房源、保利云境5栋04户型

昱雅姐有话说　151 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-17 18:37

..+【实探】广州楼市热度不减，人气持续活跃 一、广州楼市就像秋天里的小太阳，10月的爆发式增长让整个市场暖洋洋的，特别是那些140平以下的小户型，简直是“手慢无”的节奏，让人不禁感叹：这速度，堪比双十一的快递！ 二、听说广州市住房和城乡建设局又出了新招，让车位和房子同步销售，这下子，有车一族终于不用为找车位而烦恼了，真是“买车容易停车难”的完美解决方案，值得给个大大的赞！ 三、最让人惊喜的是，首套房贷利率降到3%，加上国家出台的各种税收优惠，购房者的钱包似乎也轻快了起来，信心满满地踏上了看房之旅。看来，未来广州楼市的行情，真是让人期待不已呢！

认识发货365761　556 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-17 13:51

..+广州的房价也要凉凉了吗？最近和男朋友到处去看房，真的累得够呛，脚都磨破了，就想赶紧找个地方结婚，结束这奔波的日子，然后周末去了白云区，看了一套二手房，85平，价格是180万，当时我和男朋友都愣住了，这价格，感觉像天上掉馅饼一样，一年前我们也来看过这个小区，当时均价3万3，现在这个价格，简直不敢相信，感觉像做梦一样，男朋友很兴奋，说这么低的价格必须买，我心里也痒痒的，毕竟结婚要花钱的地方太多了，能省一点是一点，而且现在买房压力这么大，这个价格确实很吸引人，虽然心里有点嘀咕，怕有什么猫腻，但是这么大的诱惑摆在面前，真的很难拒绝，明天我们约了业主再去看一次，顺便砍砍价，看看能不能再少点，如果真的能以这个价格买下来，感觉像中了彩票一样，想想都觉得开心，晚上都睡不着觉，开始规划未来的生活了。 我上网查了一下这个小区的资料，发现网上评价褒贬不一，有人说环境不错，交通方便，也有人说物业管理混乱，小区治安不好，看得我更纠结了，不知道该不该相信网上的信息，看来还得自己去实地考察一下，问问周围的居民，才能更了解真实情况，哎，买房真是个麻烦事，让人操碎了心，希望一切顺利吧！ 我还在想，广州的房价真的要凉了吗？为什么这个小区的房价跌了这么多，是因为市场行情不好，还是这个小区有什么特殊原因？我得好好研究一下，万一是开发商跑路了或者小区有什么重大问题，那就麻烦大了，买房之前一定要把这些事情弄清楚，不能盲目跟风，也不能被低价冲昏了头脑，得保持理性，做出明智的决策。 我还得考虑一下房子的装修问题，如果买二手房，肯定要重新装修，又是一笔不小的开支，而且装修也很麻烦，要选材料、找工人、监督施工，想想就头大，如果买新房，虽然贵一点，但是可以直接入住，省去了装修的麻烦，但是新房的选择余地又比较小，而且价格也比较高，真是两难的选择，我得好好权衡一下利弊，看看哪种方案更适合我们。 我和男朋友还商量了一下房子的付款方式，如果全款买房，压力比较大，但是可以省去贷款的利息，如果贷款买房，每个月要还房贷，压力也不小，而且贷款时间长，利息也不少，我们得好好算算，看看哪种方式更划算，还得考虑一下未来的收入和支出情况，确保能够按时还款，不要因为买房而影响了生活质量。 明天就要去跟业主谈价了，我得好好准备一下，了解一下市场行情，做到心中有数，不能被业主牵着鼻子走，得争取最大的优惠，希望一切顺利，能够以理想的价格买到心仪的房子！

流水情长　3782 阅读　0 评论　1 点赞　2024-11-16 16:58

..+这才是楼市真相，数据告诉你！🏘️ 一线城市房地产成交量暴增47.3%，有人欢喜有人愁，是否意味着房地产市场真的回暖了？ 数据来了！10月一线城市二手房成交量同比大涨47.3%，新房也增长14.1%。深圳更是一骑绝尘，找房热度飙升34.9%！这些数字背后，究竟藏着什么玄机？👀 原来是各大城市政策给力！首付降到15%，利率＂跳水＂，首套房购买压力骤减。广州更是大手一挥，全域取消限购，成交量直接破万套！没想到广州成了四大一线城市中最＂豪爽＂的城市！💪 楼市回暖还有一个重磅信号：保交房工作稳步推进，难交付项目陆续搞定，老百姓对买房的信心在慢慢恢复。存量房贷利率下调，每月省下的钱让不少人开始蠢蠢欲动，盘算着买第二套房了！ 更重要的是，专家分析显示，上半年全国房价收入比创下1998年以来新低。房价跌到这个程度，触底反弹的可能性还真不小！🔄 这股暖流已经开始向二线城市蔓延，杭州、成都、南京的楼市热度持续走高。看来，房地产市场真的要开始＂倒春寒＂了？ 说说你的看法，现在是上车的好时机吗？🤔

街头巷尾大侦探10　12049 阅读　17 评论　9 点赞　2024-11-15 14:52

大败局，广州楼市这是要疯

赤赤说楼市　0 阅读　2 评论　2024-11-16 19:55

广州楼市迎来“绝地反击”

老杨哥甄选　0 阅读　0 评论　2024-11-17 18:22

..+最近楼市真的热乎起来了！10月全国新房找房热度涨了13.2%，一线城市尤其火爆，深圳涨了34.9%。房子卖得这么好，不少城市都开始回稳了。比如湖北，新建商品房和二手房成交总量同比增长4.6%。广州二手房也卖得超好，网签套数10379套，创19个月新高！看来政策效应不错，大家买房的信心足了。嘿这房价看来还要涨呢！

可乐饼　566 阅读　0 评论　0 点赞　2024-11-17 16:55