地方政府化债压力将大大减轻

直接安排10万亿元！地方政府化债压力将大大减轻

财政部部长蓝佛安在11月8日举行的十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上介绍，从2024年开始，我国将连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。

澎湃新闻客户端　5587 阅读　2 评论　2024-11-10 04:26

..+很多人真的是得了被迫害妄想症。 国家10万亿化债政策一推出，便有不少网民在恶意揣测，说什么又来坑老百姓了，又是一场割韭菜的游戏，众多说话，不一而足。 对此。我只想说，你们太把自己当回事了，也太小看国家了。 国家如果要坑你割你，那它会有一万种方法，让你在不知不觉中被收割，而绝不需要10万亿这样的大手笔。 实际上，这10万亿化债的推出绝对是利国利民的。 于地方政府而言，其一，可以还清拖欠的各项政府工程款了，让包工方不再上门讨债；其二，可以结清拖欠各单位工作人员的工资了，例如老师；其三，有钱可以进行民生工程基础建设了。 于企业而言，可以获得更多贷款，甚至那些被拖欠的款项很大可能也会结清，这样就有资金去进行技术研发，生产建设了，也就可以提供更多就业岗位。 于个人而言，社会环境变好了，企业生产规模扩大了，就有更多就业选择了，工资也许会上涨一些，家庭的经济压力也会小一些。 你说呢！

滕滕果　297481 阅读　1084 评论　172 点赞　2024-11-09 21:06

..+怎么理解化债？ 举个例子：一个人本来欠别人1000万元，利率10 ％，还不了了；现在把债务由央妈承担，分4年进行转化，每年200万，共承担800万元，每年利率2 ％；他自己剩下200万老债务，同时欠上央妈800万元债务，未偿还前不得再借钱。 实际上，如今地方国资已经早就开始转型了，包装了很多有现金流的资产，融资不再是政府债务，但又承担了不少隐形政府职能。所以双方都在博弈，中央是兜底债务风险，地方是扩充边界。其实有点类似摸着美国过河，中央提高杠杆率，地方（州）走市场路线，且看效果如何。 只要不形成地方对民营的挤出效应，双方做大蛋糕，危机就过去了。因为现在地方对新动能经济很热衷，相当于投资人，能代替部分外资退出后的角色。 因此，所谓化债，本质上还是借新还旧，每年用低利率债务来替代过去的高利率债，但却做不到在债务置换的同时还减少债务本金。这并不是2008年的增量债务刺激，只是维持地方政府信用，跟刺激经济基本上没有关系；同时还堵死了隐形债务再扩张的路，也意味着未来地方仍要过紧日子，地方经济发展、高质量就业仍面临巨大挑战，没有新的税收体系、没有新的财源，地方未来仍然面临债务压力，需要真正的化债，部分市场主体未来仍必定会付出代价。

玉名　1332748 阅读　449 评论　1129 点赞　2024-11-09 13:37

..+之前小作文传的就是，6万亿化债，4万亿房地产收储，2万亿刺激消费。而最后结果是增加6万亿债务额度，4万亿专项债支持，2万亿棚改隐性债化解 所以分歧点其实也就在这，少了4万亿房地产收储和2万亿的刺激消费，所以大家觉得不及预期，尽管化债额度超预期，但是只有 6万亿是增量，4万亿是从后面的专项债中，挤压出来的。大家也都不怎么买账。但其实并非如此。 首先，人大常委会这次讨论的就是化债问题，不涉及房地产收储，或者说房地产收储和刺激消费，这都是财政自己能定的事，不在人大常委会上讨论。 其次，蓝部长也说了，目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。隐性债务置换工作，马上启动。发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本等工作，正在加快推进中。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。而且在此强调，中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。也就是说，后面房地产收储的安排，发特别国债补充商业银行核心资本，也都会安排额度。但这不是一个工作。 第三，不是中央直接接管，而是增加地方债限额，是不是说中央不兜底，其实不是的，地方政府信用并没有破产，现在地方债发行成本就比国债高10几个bp，所以根本就不用中央去出手接管，地方债务。现在还远没到那个程度，只有地方信用破产了，才会用国债去替换地方债。所以这个也跟大家想的不一样。

齐俊杰看财经　1234744 阅读　454 评论　669 点赞　2024-11-09 08:59

专家详解万亿元化债“组合拳”：是增量政策“重头戏”！

8日，全国人大常委会审议批准增加6万亿元地方政府债务限额，用来置换存量隐性债务政策。作为今年一系列增量政策的“重头戏”，专家表示，这次置换政策是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施，无疑是一场政策“及时雨”。

大皖新闻　94 阅读　0 评论　2024-11-11 08:00

地方咋拉这么多饥荒？42.2万亿地方债，财政专门拿出10万亿化债！

鸿雁说　0 阅读　2384 评论　2024-11-09 16:25

中国最新“史上最大债务化解方案”公布，为何市场给出微妙回应？

这篇文章，和大家好好聊聊2024年11月这次高级别国家会议传递出来的信号，以及对市场给出的反馈逻辑，进行一次有深度的分析解读。

熊猫贝贝小可爱　17606 阅读　27 评论　2024-11-09 19:12

..+就希望这10万亿的中央化债资金赶快拨付到位吧！这样的话，至少地方政府保运转，保工资，保民生的经费就有着落了。 不怕让您笑话，我们这个离北京天安门才五十多公里的河北小市，今年上半年起，下县和区里的公务员，事业编的工资就已经全都降了，整体降幅大概是百分之二十左右，在物价快速上涨的当下，本就不高的工资降了百分之二十，日子真的是越来越难过了，特别是两个人都在事业单位上班的中年人家庭，压力太大了！

事后诸葛亮　45261 阅读　96 评论　22 点赞　2024-11-11 01:45

..+10万亿化债你们看清楚了吗？ 都在纠结钱从哪来，其实说的很清楚了，这么比喻吧：我手头没钱，还欠着姑姑家10万，3的利息，马上到期了，于是我向舅舅借10万，2得利息，20年后还本，再把借的10万还给姑姑。这样我的眼前债是不是一下子清了。

云南阿老表　3246 阅读　4 评论　2 点赞　2024-11-11 08:33

..+这次政府拿出10多万亿化债，看上去整个事情比较复杂，但是换个说法，就很简单了。A君家庭（地方政府）当初贷款100万买房，利率6%。当时夫妻两个人经济能力较好，还贷也没问题。所以还挺舒服。 但后来经济能力突然变差了，但房贷必须要还啊。所以A家庭只能大幅压缩开支，孩子的辅导班啊，吃饭啊，旅游啊等等开支都开始缩减，这又导致了这些产业收入下降，而这个产业的从业者收入下降，又导致他们支出下降，最终整体形成负向循环。 A君家庭的日子越来越难过，这时候夫妻的爸妈（上面）看不下去了。虽然爸妈也没有多少钱，不过他的信用较好。能够拿到利息更低的贷款。所以长辈用自己的信用资质，贷款了100万，利率3%。把这个钱给了A君，他还上了贷款。家庭经济资产表开始修复，他们的经济活动也会被之前好一点。

记忆淄博　6111 阅读　1 评论　1 点赞　2024-11-11 08:10

..+催买房”无效后，国家定调？明年起，房地产将呈现“12大”变化 ​第一：买房的人，心态也变了。以前都想着投资，现在更理性了，房子嘛，最终还是用来住的，住得舒服才是最重要的。 ​第二：城市更新加速，老旧小区改造升级。那些有年头的房子不再破旧，外墙翻新、管道重铺、加装电梯，老房子也能焕发新活力，居民住着更舒心，房子价值也提升了。 3、第三：房地产企业更加注重品质和服务。不再单纯追求高周转，而是致力于打造高品质的住宅项目，提升物业服务水平，以满足购房者日益提高的需求。 4、第四：租房市场进一步规范和发展。政府加大对租房市场的监管力度，保障租客权益，同时推出更多的保障性租赁住房，为人们提供更多的居住选择。 5、第五：房地产金融政策更加稳健。加强对房地产贷款的管控，防范金融风险，同时鼓励合理的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。 6、第六：绿色建筑成为趋势。更多的房地产项目采用节能环保的设计和材料，降低能源消耗，提高居住的舒适度和可持续性。 7、第七：智能住宅逐渐普及。智能家居系统、智能安防等技术在房地产项目中的应用越来越广泛，为人们带来更加便捷、安全的居住体验。 8、第八：土地供应更加合理。根据市场需求和城市规划，科学合理地安排土地供应，避免土地资源的浪费和房地产市场的过度波动。 9、第九：房地产市场区域分化加剧。不同城市、不同区域的房地产市场表现差异明显，一些核心城市和热点区域的房价依然坚挺，而部分三四线城市可能面临一定的调整压力。 10、第十：房地产行业整合加速。一些实力较弱的房地产企业将被淘汰，行业集中度进一步提高，龙头企业的优势更加明显。 11、第十一：特色小镇和文旅地产迎来新机遇。随着人们对休闲度假和品质生活的追求，特色小镇和文旅地产将成为房地产市场的新亮点。 12、第十二：房地产市场长效机制逐步完善。通过土地、金融、税收等多方面的政策组合，建立起稳定、可持续的房地产市场发展机制。 个人看法：房地产市场的这些变化是顺应时代发展和市场需求的必然结果。对于购房者来说，更加理性的购房心态和多样化的居住选择将有助于实现更好的居住品质。对于房地产企业而言，只有不断提升品质和服务，适应市场变化，才能在激烈的竞争中立足。而政府通过一系列政策措施的引导和调控，将推动房地产市场朝着更加健康、稳定的方向发展，实现经济的可持续增长和人民的安居乐业。

幸运扑克　14623 阅读　2 评论　9 点赞　2024-11-11 01:26

..+网上对10万亿元化债一片欢欣鼓舞。但历史上如何形成的窟窿还需要反思不？ 之前弄出来这么大债务窟窿的地方政府，特别是热衷于搞政绩工程而欠下巨额债务的，没任何反思么？这次是化债了，下次还会不会又得继续化债呢？ 看到过一些人的评论，为啥毫无经济效益可言的政绩工程频出，因为真好使啊[捂脸]如果未来政绩工程还继续好使，化债手段就得继续使好[笑哭]

慕三七　10923 阅读　26 评论　50 点赞　2024-11-10 09:50