业内：房贷利率下调会带动需求反弹

房贷利率下调，业内人士：会带动市场需求反弹

凤凰卫视　0 阅读　12 评论　2024-10-26 15:26

..+工商银行，存量房贷利率已经下调到位！ 工行这波操作，简直是给广大房奴们送来了福音！存量房贷利率下调到位，这可是实实在在的利好消息啊！ 要知道，这几年房贷利率可是涨得飞起，不少人每月还贷压力都很大，恨不得把房子卖了跑路。现在工行终于出手了，利率下调，这可是给不少人减轻了负担，让大家可以喘口气了。 这利率下调虽然是好事，但也要看具体情况。毕竟，每个人贷款的金额和期限都不一样，实际节省的利息也各不相同。有的朋友可能只节省了几百块钱，有的朋友可能就节省了几千块。 工行这次下调存量房贷利率，确实是一件值得高兴的事情。希望其他银行也能尽快跟进，让更多人能够享受到这波福利。 这仅仅是第一步，未来房贷利率还会不会继续下调，这可是大家最关心的问题。

风吹过的海　1137 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-26 01:49

..+#一觉醒来每月房贷少了近千元#利率降了 有人第一期钱还多了

老王说电光　333 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-25 21:26

..+六大行又降息了，这已经是2022年9月以来的第六次降息了！银行的日子真是越来越不好过了，房贷利率一路狂跌，老百姓的存款却像滚雪球一样越滚越多，银行的压力可想而知 银行也是要吃饭的，总不能一直赔钱吧？所以只能把存款利率往下压，就像被逼上梁山一样无奈啊！ 你说，老百姓为啥这么喜欢把钱放银行呢？还不是因为挣钱太难了，手里有点闲钱，就想找个安全的地方放着，银行自然成了首选，国家也一直在鼓励大家多消费，可老百姓还是把钱捂得紧紧的，生怕花光了 银行降息，存款利率越来越低，大家也开始琢磨着要不要换个理财方式了，毕竟，钱放在银行里，利息越来越少，跟不上通货膨胀，相当于白白贬值了 银行降息也并非全是坏事，对于想要买房的人来说，房贷利率下降，压力也减轻了不少 银行降息的背后，其实反映的是当前经济形势的变化，未来利率会降到“零”吗？这个不好说，但有一点可以肯定，未来人们的理财方式将会更加多元化

梦里花落梦　95 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-27 00:15

..+妈呀，一大早期待得不得了，迫不及待地打开手机看房贷利率下降了多少，每个月能少还多少。 不看还好，一看，全是失望，月供每个月少了140块钱而已。 从最高点5.88%的月利率，一律省吃俭用，拼命攒钱还钱，好不容易盼来了降息，也就降那么一点。 失望，难过.......

卜离71690998　937 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-25 23:19

一觉醒来，房贷竟然少了近千元！

一觉醒来，房贷竟然少了近千元！你也能轻松实现！在这个快节奏的时代，房贷无疑是每个家庭的经济负担之一。然而，想象一下，某天你醒来，发现每月的房贷少了近千元，这种感觉简直如同重获新生！那么，这背后究竟隐藏着什么样的秘密？今天，我们就来聊聊如何通过一些简单的方式，让你的房贷轻松减负！

智慧读书的叶子　2 阅读　0 评论　2024-10-26 22:16

..+3.9%，我的房贷利率是现在市场最高的了吧？ 3.9%，这可不是什么“喜庆”的数字，而是实实在在的房贷利率。这年头，房贷利率就像股票一样，每天都在波动，而你偏偏赶上了“巅峰时刻”。 想想看，这可是比现在市场上大多数房贷利率都要高的数字。这就好比你参加了一个拍卖会，结果你拍下的东西比别人都贵，而且还贵了不少。你说，你心里会是什么滋味？ 更让人“扎心”的是，你可是在“金九银十”的购房旺季里买的房，那时候房价可是蹭蹭蹭地往上涨，你以为自己捡了便宜，结果却发现自己“买贵了”。 也不要太灰心，毕竟你已经成功上车了，而且现在市场上房贷利率也开始往下走了。这就好比你参加了一场“跳楼大甩卖”，虽然你买贵了，但至少你还是买到了东西，而且现在价格还在往下跌，你心里多少会有点安慰。 现在，你只需要耐心等待，说不定哪天利率就会降到一个让你满意的水平。到时候，你就可以“喜滋滋”地告诉别人，你的房贷利率可是比现在市场上大多数人都低。

森树白云　268 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-26 02:47

..+轰轰烈烈的降利率落到了我的身上[捂脸]，每月节省了十来块钱，利率从4.2降到3.9，期待过年再来一波福利。

dream搬运工　135 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-26 22:38

..+最近这段时间，重庆的房价就像过山车一样，忽上忽下，看得人眼花缭乱。这不，最近又传出个大消息：存量房贷要调整了！ 听说这次调整，跟之前预期有点差距，但好歹是便宜了点，也算是一点安慰吧。这还没完，再过两个月，又可以定价LPR了，最终目标是把利率降到3.3。 这可真是个好消息！要是再降下去，估计就要跟公积金利率一样了，那可就真的要“翻天”了！ 我听说央行那边可能不太乐意，毕竟利率降得太低，他们也难做啊。估计这次降到3.3就差不多了，再降下去，估计就有点“过分”了。 现在大家可以去银行APP看看，有没有调整完成。如果没调整，就赶紧联系银行，别耽误了！ 至于以后还会不会再降，那就只能看情况了。毕竟，房价就像重庆的火锅一样，总是让人“欲罢不能”，谁知道下一步会怎么走呢？

把酒笑谈　2427 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-25 16:20

..+今天是10月25日，是房贷利率调整的一天，登录了银行的网银系统，房贷利率已经调整到了3.65，还款金额从每月的2241元，变成了2230元，也就是说一个月少还了11元，贷款利率从3.9减少成了3.65，只少了11元，想不明白，怎么会少的这么少，照这样发展，即便利率调整到了3.3，每个月也是又减少了10元，这对我们平常百姓的生活，没有什么太大的影响，就是弄不明白银行是怎么计算的。 ##房贷利率降了，为啥月供少这么点？ 又到了一年一度的房贷利率调整日，不少朋友一早就兴冲冲地打开手机银行查看最新利率，结果却像是被泼了一盆冷水：说好的降息大礼包呢？怎么月供就少了那么一点？ 以“等额本息”还款方式为例，来看看月供背后的秘密： 1.还款周期：你的房贷已经还了多久？还款初期，利息占据了月供的“大头”，利率调整带来的月供变化更明显。而随着还款时间的推移，本金占比逐渐提高，即使利率下降，月供减少的幅度也会逐渐缩小。 2.贷款总额和期限：贷款总额越大、期限越长，即使利率下调幅度相同，月供的绝对变化值也会更大。 3.利率调整的计算方式：银行并不是简单地将月供减少一个固定比例，而是根据新的利率和剩余贷款本金重新计算每月还款额。 4.别被“假象”迷惑： 虽然月供减少不多，但从长远来看，依然能节省一笔可观的利息支出。以贷款100万、期限30年为例，利率下降0.25%，总利息可以节省约4万元。 5.理性看待，放眼未来： 与其纠结于眼前的“蝇头小利”，不如放眼未来，享受政策带来的长期红利。这次利率调整传递了积极的政策信号，有利于稳定房地产市场预期，促进消费增长。 房贷利率的调整，对于每个贷款人来说，都是一件值得关注的大事。我们需要理性看待月供的变化，更要关注政策背后的深层意义。

在逃公主　220 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-26 12:42

..+国家劝你买房时，不妨认真考虑听从劝告。其一，我国进行逆周期调节，而全球众多国家房产价格不断上涨，我国房价却持续下降。一旦美联储进入持续降息阶段，资本必然大量回流，届时资金流入楼市和股市将难以避免，房价回升也会成为必然趋势。 其二，我国处于逆周期调节之中，对比全球其他许多国家房价的上扬，我国房价一路走低。当美联储开启持续降息进程，大量资本定会回流，资金涌入楼市股市在所难免，房价的回升也将是大势所趋。 其三，国家对房地产市场的调控往往具有前瞻性和战略性。在当前看似房价下降的阶段，实际上是在为未来的稳定发展布局。一旦市场时机成熟，各种积极因素的叠加，房价很可能迎来反弹。 其四，国家鼓励买房，通常伴随着一系列的优惠政策和扶持措施。这不仅能为购房者减轻经济压力，也为房地产市场的回暖奠定了基础。随着经济形势的逐步好转，房价回升的动力也会不断增强。 其五，从长期来看，我国的经济发展态势良好，城市化进程仍在持续推进。这意味着对住房的需求将始终存在，而当市场供需关系发生变化时，房价也会随之调整。在国家的引导下买房，或许能抓住房价上涨前的机遇。 其六，国家在逆周期调节过程中，对房地产市场的稳定有着坚定的决心。当国际经济形势发生变化，国家会适时采取措施，引导资本合理流动。一旦资本回流至房地产市场，房价的上升将成为必然趋势，此时听从国家劝告买房，无疑是明智之举。

一杯老酒　634 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-26 22:28