已有银行批量下调存量房贷利率

快查！已有银行批量下调存量房贷利率

【大河财立方 记者 杨萨】“查到了，我的房贷利率降到3.65%了。”10月24日，郑州存量房贷利率客户刘女士在民生银行手机银行上查询到，自己的房贷利率已由4%降至3.65%。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供将减少近200元。

大河财立方　12446 阅读　72 评论　2024-10-24 11:37

..+10.24 中国目前最低房贷利率 广州银行： 房贷商贷利率最低只能2.85% (不得低于公积金贷款利率） 这应该是目前 全中国房贷利率的“地板价” 可怜一下之前购房 和外地购房的友友们 光利息就可以省多少啊！ 当然，利息不是重点 房价是重点，量力而行更是重点 …… （个人观点，网图侵删）

点亮心灯，微光前行　3624 阅读　6 评论　4 点赞　2024-10-24 16:56

..+#多家银行下调存款利率# 该说不说，存款利率调整的速度就是快，当天公布，第二天就开始挂牌实行了。想想存量房贷款利率的调整，真是让人哭笑不得。公布了之后，等了一个月才见到效果，真是“快马加鞭”也赶不上这拖延。存款利率一调就立马生效，贷款利率却像个老牛拉车，慢得让人心急。 这其中的差别，真是让人捉摸不透。存款利率一降，银行的反应就像是收到了特急的通知，立马行动。你看，存款的利率一降，钱进银行的速度就像是开了挂，大家纷纷跑去存钱，生怕错过了这“好机会”。而贷款利率的调整呢？简直像是走迷宫，转了好几圈才找到出口。难道银行的系统就这么慢吗？还是说，涉及到贷款，银行就得慢半拍，等到他们觉得合适才行？ 再说说这LRR定价，真是个“神奇”的东西。定价日一到，银行就开始调皮，影响收入的事儿总是拖到下一个定价日。这样一来，借款人就只能干等着，心里那个急啊，恨不得把银行的门都踢开。为什么银行的利益能随时调整，而老百姓的负担却要等个天荒地老？这背后到底藏着什么猫腻？ 举个例子，咱们身边的朋友小李，前几个月刚刚买了房子，贷款利率还没调，结果每个月的还款就像是压在他心头的大石头。银行调利率的时候，却像是打了个盹，等他等得心急如焚的时候，利率终于下来了，但他却只能等到下个月才能享受。这一拖，真是让人无奈。他常常感慨：“银行真是太会玩了，老百姓的心情根本不在他们的考虑范围内。” 再看看最近的新闻，某银行在存款利率下调后，客户排队的场面，简直像是过年抢红包。大家为了那几厘利息，纷纷涌入银行，生怕错过这“盛宴”。而贷款利率的调整，排队的却是那些焦急的借款人，心里想着：“我这利率啥时候能降啊？”这就是现实的对比，存款和贷款的待遇差别，明显得让人想笑又想哭。 银行的这种做法，难免让人觉得有些不公平。存款利率一降，银行的收入立马受影响，调整速度飞快；而贷款利率的变动，却像是在和借款人玩“藏猫猫”。这到底是出于什么考虑？是为了保护银行的利益，还是根本就没把老百姓放在心上？ 再说说政府的角色，难道就没有人来管一管吗？政府一方面鼓励消费，另一方面却让贷款利率拖来拖去，真是让人无奈。政策的制定者们，难道就没有意识到老百姓的感受？每个月的还款，都是一笔不小的开销，谁能承受得起这种反复无常的利率变化？ 总结一下，这种存款利率和贷款利率的天壤之别，真是让人堪忧。银行的灵活应变，似乎都是为了自己的利益，而老百姓的痛苦却被忽视得淋漓尽致。我们到底该如何应对这种不平等的现象？是继续忍耐，还是发声反抗？ 评论区的各位发大财的老爷们，你们什么看法呢?

杰哥常谈　31 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 18:08

..+#银行称房贷商贷利率最低只能2.85%# 瞎扯淡！ 存量房贷利率基本上都是3.45%以上，降不下来啊！

海阔天丰3　800 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 16:58

..+商贷跌到3%以下，我们交的公积金还有用吗？福利制度是否会名存实亡？ 大城市中，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，部分银行首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。再看公积金，公积金首套2.85%，二套3.325%。LPR下降后商贷利率明显降低。 不过我觉得啊，公积金贷款利率下一步可能进行调整，保持与商贷一定的利差。否则本身公积金贷款额度就少，外加利率如果比商贷还高，谁还有动力继续缴纳公积金（如果能把公司缴的那部分以工资发放），届时公积金“福利”制度将会名存实亡。你们觉得呢？#广州商贷利率#

晨风中的蒲公英　1062 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 14:13

..+✨长沙商业按揭贷款利率调整： 1️⃣首套房：利率下浮70基点，调整后利率为2.9。 2️⃣二套房：利率下浮50基点，调整后利率为3.1。 3️⃣公积金贷款：利率保持不变，仍为3.6。 🌟对比之前利率（首套房3.25，二套房3.55），此次调整幅度较大，现在买房是一个非常好的时期。 #房贷利率#长沙贷款利率

善德房产晓敏哥　546 阅读　1 评论　1 点赞　2024-10-24 11:29

..+最初房贷可以选择固定利率还是浮动利率的时候，我毫不犹豫地选择了固定利率。原因是在买房的时候，固定利率打完折的利率仅为4.165%，这个利率相较于浮动利率来说更加稳定，给人一种安全感。 而且，浮动利率的计算方式相对复杂，对于我们普通购房者来说，很难算清楚其中的细节和变数。银行在计算浮动利率方面有着天然的优势，我们自己也难以与之相比。当时银行明确表示，一旦确定了利率方式，就不能再进行更改。 在接下来的几年里，一切都相安无事。而现在政策有所放开，让购房者可以重新选择固定利率或浮动利率。面对这一选择，我感到有些困惑和不解。现在的市场环境已经发生了很大的变化，各种经济因素也在不断变化，因此对于购房者来说，选择固定利率还是浮动利率都需要谨慎考虑。 在这种情况下，我认为自己不打算进行更换。首先，我对自己当初的选择依然有信心，毕竟当时的决策是基于自己的实际情况和需要进行的权衡。 其次，我的贷款也只剩下13年就要还清了，时间并不长。在这个时间段内，虽然市场环境会发生变化，但是我认为自己的还款能力和计划不会受到太大的影响。因此，我决定保持原有的固定利率方式，继续按照计划还款。 总结：面对重新选择固定利率或浮动利率的机会，我选择了保持原样。这并不代表我的决策永远正确，只是基于当前的情况和自己的实际情况做出的选择。 在未来的日子里，如果市场环境发生更大的变化，或许我会重新考虑这个问题。但是无论如何，我都会谨慎权衡各种因素，做出最适合自己的决策。

今日咸鱼　873 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 15:52