房地产正式见底了吗

..+#房地产要止跌回稳了吗#你不卖无所谓，别人都卖。就像我儿子不补课无所谓，别人都补，教培照样挣钱[流泪]

圣骑士生死时速　71 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-23 08:41

..+房贷利率下调了！！！ 这可是个大新闻！房贷利率下调了，这可是让不少人欢呼雀跃的消息，毕竟谁不想省点钱呢？ 这可是老百姓的切身利益啊，毕竟房子是大多数人人生中最大的支出，房贷利率下调，就意味着每个月的还款压力会减轻不少，这可真是个好消息。 这房贷利率下调，也并非是天上掉馅饼，这背后可是有原因的。 现在的经济形势不容乐观，为了刺激消费，提振经济，国家就出台了一系列政策，其中就包括了降低房贷利率。 现在的房价也确实有点高，降低房贷利率，可以鼓励更多的人买房，从而带动房地产市场的回暖。 房贷利率下调，也并非是万能药，想要真正解决房价问题，还需要从根本上入手，比如增加土地供应，提高住房建设效率等等。 房贷利率下调，对于老百姓来说，确实是个好消息，但也不能指望它能解决所有问题，还需要更多政策措施的配合，才能真正实现房住不炒的目标。

松鼠小机灵　82 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-23 15:58

..+#中国房价还会跌多深？#回归到真正的价值

乡村穷老农　193 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-22 20:53

..+2021 年办理房贷时，利率为 5.88%，每月需还款 5300 多元。去年 9 月，利率下调至 4.2%，月供随之降至 4410 元。而到了 10 月 25 号之后，再次调整，预估月供能降到 3800 左右。 回首两年前的 5.88%，如今一路下探至 3.3%，每月竟能少还 1000 多块，心中着实充满感激。这减少的月供是实实在在的数字，每月都能真切感受到钱包的负担轻了些许。至少当下，房贷压力确实大为减轻。至于未来如何，暂且不论，先着眼于解决眼前之事。 老实说，这样的调整对于我们这些“房奴”而言，无疑是个重大福音。每月多出一千多元，无论是用于改善生活，还是存起来以备不时之需，皆为好事。如今这个时代，能够减轻负担，谁能不欣喜呢？ 不过，我也在思索，利率的波动背后反映出整个经济环境的变化。经济政策、市场供需等因素都在影响着每一个家庭的财务状况。我们必须时刻关注，做好自身的财务规划。 对于此事，大家有何看法呢？是否也与我一样，认为这是缓解压力的绝佳机会？亦或是有其他不同的见解？欢迎在评论区留言，让我们一同探讨！

石中玉　198 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-23 16:55

..+为什么房价不能再跌了？再跌就要出“大事”？ 最近，关于房价走势的讨论愈演愈烈。很多人开始担心，房价如果继续下跌，中国经济可能会面临严重的危机。房地产业在我们国家经济中占据着举足轻重的地位，一旦出问题，影响可不是一般的大。 房价的涨跌直接关系到千家万户的生活。高房价让许多年轻人望而却步，但如果房价真的降得过低，结果会是什么呢？经济崩溃！想象一下，如果房价持续暴跌，开发商的盈利能力受到极大冲击，那数以百万计的建筑工人、销售人员和其他相关岗位都可能面临失业危机，整个行业难以为继。 同时，房地产市场的崩溃不仅仅会伤害开发商，更会波及到家庭的财富稳定。许多中产阶级家庭，甚至是普普通通的工薪族，都将面临返贫的风险。手中的房产贬值，家庭资产缩水，那些原本可以依靠房产实现的财富增值梦想，也将随之破灭。 当前，我们的社会正面临着一个两难困境：若房价保持在高位，民怨沸腾，老百姓感受不到生活的希望；而若房价持续下降，可能引发经济危机，导致更广泛的社会问题。不管如何，政府、开发商与购房者之间的利益平衡已成为当务之急。 因此，房价不能再跌！不仅因为我们需要稳定的经济环境，更因为我们要保护千千万万家庭的未来。房地产业的健康发展，是每一个人的希望所在。希望相关部门能及时采取措施，确保房市的理性回暖，让所有人都能安心生活。

无问溪东　73 阅读　1 评论　1 点赞　2024-10-23 14:18

..+#房地产过剩的时代,出路在哪里?#闭目塞听，视而不见！

bkhm　361 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-21 16:06

..+还不起房贷怎么办？ 经济寒冬，有必要提前还房吗？ 经济寒冬，收入的一半基本都在还房贷了，买房7年，基本都还了利息，政策是要降息，对于打工人来讲，高昂的房贷压的人喘不过气，咬牙先还掉一部分，希望生活越来越好。#马上负债清零#

苍穹之空　2304 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-22 22:04

..+所谓房地产去库存，其实就是维持住高房价，并把高价房卖给穷人。房子的总量是不变的，只是要从富人手中高价转移到穷人手中。等到富人和银行赚得盆满钵溢，穷人掏空积蓄，背上房贷，手中只剩一套房的时候，房地产去库存的目标就算达成了。这种做法，说白了就是一场精心设计的财富再分配游戏，只不过是从底层向上层再分配。 你以为买房是在实现"安居乐业"的梦想？错了，你其实是在为富人和银行打工。我有个朋友，大学毕业后在一线城市工作，省吃俭用攒了几年首付，终于在郊区买了套小户型。每个月还贷就要花掉工资的一半多，生活质量直线下降。他跟我说："我感觉自己就像个陀螺，不停地转只是为了不倒下。"这就是所谓的"房奴"生活，被房贷捆绑，失去了选择的自由。 现在的年轻人，刚踏入社会就背负巨额房贷，这对他们的人生规划和发展会造成什么影响？他们的创业激情、职业选择、甚至是生育意愿都可能被扼杀在摇篮里。一个30岁的年轻人，本该是人生最富创造力和冒险精神的黄金时期，却不得不为了还贷而放弃梦想，安于一份稳定但前景有限的工作。这样的社会，还谈何创新和发展？ 更可怕的是，这种模式正在透支整个社会的未来。当大部分人的收入都被房贷吞噬，消费市场必然萎缩。商场里的奢侈品专柜依旧熙熙攘攘，可那些原本应该蓬勃发展的新兴产业，却因为缺乏消费者而举步维艰。我认识一位开咖啡馆的老板，他告诉我："现在的年轻人，连喝杯咖啡都要精打细算，更别说尝试新鲜事物了。"这种情况下，我们还怎么期待经济结构的优化和产业升级？ 有人可能会说，房价高也有好处，可以刺激人们努力工作。但这种激励是扭曲的。我们看到的是996工作制盛行，人们拼命加班不是为了实现自我价值，而是为了还清房贷。这种畸形的社会氛围，正在吞噬我们的幸福感和创造力。 更令人心痛的是，这种模式正在加剧社会的贫富差距和阶层固化。富人可以轻松购买多套房产，坐等升值；而普通人却要倾其所有，甚至借贷三代人的钱才能勉强买下一套房。这种差距一旦形成，就会代际传递，让底层人群永远无法翻身。 我们不禁要问，这样的房地产模式究竟是在解决问题，还是在制造更多的社会矛盾？它看似在"去库存"，实则在透支未来，牺牲大多数人的利益来维护少数既得利益者的地位。如果我们继续沿着这条路走下去，等待我们的将是一个充满怨恨、缺乏活力、贫富悬殊的社会。 作为普通民众，我们或许无力改变这个庞大的体系。但我们至少可以保持清醒，不要盲目追随所谓的"房地产梦"。也许，真正的幸福不在于拥有一套高价房，而在于拥有选择自己生活方式的自由。 你怎么看待当前的房地产形势？是否也感受到了高房价带来的压力？欢迎在评论区分享你的观点和经历。

第五个月亮　5537 阅读　1 评论　3 点赞　2024-10-23 01:25

..+最新的‮贷房‬利率明细如下： 住宅首套：利率2.75%（首付15%） 住宅二套：利率2.95%（首付15%） 公积金首套利率2.85%（首付20%） 公积‮二金‬套利率3.325%（首付20%)

小婷婷　154 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-23 15:36

..+房地产在中国完结了？笑话。欧美发展到今天，房地产依旧是重要的产业和税收来源。在国内，终归还是收入问题。请问有多少城市的民工、农村人不希望在城市安家，享受城市居民生活？你说中国人口在减少，就断定房地产没前途了？这种短视的观点实在让人哭笑不得。 我们不妨换个角度想想。房地产真的只是盖房子卖房子那么简单吗？它背后承载的是无数人对美好生活的向往和追求。那个农民工小李，每天起早贪黑在工地干活，就是为了有朝一日能在城里买套房，让孩子上个好学校。还有刚毕业的小张，省吃俭用攒首付，就为了在大城市站稳脚跟。这些普通人的梦想，难道就因为一些数据和预测就该被否定吗？ 再说人口减少这个论点。没错，总人口可能在下降，但城镇化率呢？2023年中国城镇化率才65.22%，比发达国家还有不小差距。这意味着还有数亿农村人口有潜在的进城需求。他们进城后，难道不需要住房吗？况且，随着生活水平提高，很多家庭不再满足于蜗居，对改善性住房的需求只会越来越强烈。 有人可能会说，现在的房价太高了，普通人买不起。但这恰恰说明房地产还有很大发展空间。政府完全可以通过调控政策，增加保障性住房供给，满足不同收入群体的需求。房地产行业也可以创新商业模式，开发长租公寓、共享住宅等新型产品。这些都是房地产行业转型升级的方向。 我们不能否认，当前房地产确实面临着一些挑战。但任何行业都会经历起起落落，关键是如何应对。与其妄下定论说房地产"完结了"，不如思考如何让这个行业更好地服务于民生，促进经济社会发展。毕竟，家是每个人的避风港，对美好生活的向往永远不会过时。 房地产的未来，不应该由悲观主义者来定义。它应该由那些依然怀揣梦想的普通人，由那些勇于创新的企业家，以及那些着眼长远的决策者共同塑造。只要还有人渴望拥有自己的家，只要还有城市在不断发展，房地产就永远不会"完结"。它只会以新的面貌，继续满足人们对美好生活的追求。

飘雪　198 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-23 11:49