金融分析师：房贷利率还会再降

..+房贷利率终于下调了，这一降，直接给房奴们减了压 LPR降了25个 1. 【房奴福音】房贷利率下调，就像给房奴们送了一份大礼，25个基点的降幅，这可不是小数目，减负效果杠杠的！ 2. 【LPR降了】LPR这回是真的“动手”了，下调25个基点，就像给经济打了一剂强心针，市场信心瞬间UP！ 3. 【经济动力】LPR调整，不仅仅是个数字游戏，它释放的积极信号，为经济发展添了一把火，动力十足！ 4. 【房市利好】首套房贷利率最低可至2.6%，这对于刚需购房者来说，简直是天降甘露，买房的欲望又燃起来了！ 5. 【省下真金白银】100万元房贷30年减少5.1万元，这可不是小数目，省下的钱够买辆小车了，划算！ 6. 【A股要翻身】专家都说A股第二波要起来了，看来这波LPR下调，不仅楼市受益，股市也要跟着沾光！ 7. 【年内第三次】年内第三次调整LPR，这频率，就像是在告诉我们，经济调控不是闹着玩的，是动真格的！ 8.【信号解读】LPR下调释放的信号，不仅仅是利率变化，更是在告诉我们，国家对经济的支持是实打实的！ 9.【长远规划】虽然未来路长，但每一次政策的调整都是向着更好的方向发展，中国经济，稳中求进！ 10.【共同努力】国家的每一次政策调整，都需要我们每个人的共同努力，中国经济的前行，离不开你我的奋斗！ 房贷利率下调，LPR调整，不仅给房奴们减了压，更为中国经济的发展注入了新动力，让我们携手共进，共创美好未来！读后是不是感觉心里有底了？

蒲公英　815 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 11:57

..+2021 年办理房贷时，利率为 5.88%，每月需还款 5300 多元。去年 9 月，利率下调至 4.2%，月供随之降至 4410 元。而到了 10 月 25 号之后，再次调整，预估月供能降到 3800 左右。 回首两年前的 5.88%，如今一路下探至 3.3%，每月竟能少还 1000 多块，心中着实充满感激。这减少的月供是实实在在的数字，每月都能真切感受到钱包的负担轻了些许。至少当下，房贷压力确实大为减轻。至于未来如何，暂且不论，先着眼于解决眼前之事。 老实说，这样的调整对于我们这些“房奴”而言，无疑是个重大福音。每月多出一千多元，无论是用于改善生活，还是存起来以备不时之需，皆为好事。如今这个时代，能够减轻负担，谁能不欣喜呢？ 不过，我也在思索，利率的波动背后反映出整个经济环境的变化。经济政策、市场供需等因素都在影响着每一个家庭的财务状况。我们必须时刻关注，做好自身的财务规划。 对于此事，大家有何看法呢？是否也与我一样，认为这是缓解压力的绝佳机会？亦或是有其他不同的见解？欢迎在评论区留言，让我们一同探讨！

石中玉　15987 阅读　7 评论　2 点赞　2024-10-23 16:55

..+银行刚刚通知⚠️又调回来了[捂脸] 最新利率(2024.10.24) 首套2.9%，LPR-70BP 二套3.325%，LPR-27.5BP 暂时继续执行，后期不保证

光谷黑中介　548 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 14:34

..+存量房利率会在10月31号之前调整完毕，但并不是所有人都会调整到3.55，以LPR为基点计算，你们都收到短信了吗？

博学的铅笔Z　2167 阅读　0 评论　2 点赞　2024-10-24 09:24

..+房贷利率不得高于公积金利率？这是要求还是有其他信号？ 今天刚刚获知一则消息，广州多家银行得到要求，房贷率利不得低于公积金利率，如果全国都这样执行商贷利率必须高于公积金利率，这将意味着： 1.意味着购房者可以更多选择公积金贷款来获得更低的利率和更多的政策支持，从而减轻了购房负担。 2.意味着后面商业房贷利率下调的空间已经不大了，除非公积金贷款利率继续下调，否则未来一段时间房贷利率很难再度下调。银行要保持存贷利率的失衡度，否则银行要亏钱！ 3.既然房贷利率和公积金利率短期之内不会下调，那么如何提高房屋销售？只有增加生育率，才能从根本上提振房地产预期，如何提高生育率？最近全国调查不想生、不敢生的原因。这是我们国家启动人口与家庭发展状况抽样调查，旨在分析婚育观念与行为，为生育政策调整提供数据支撑。面对人口负增长和老龄化挑战，调查将探索生育支持政策，促进人口长期均衡发展。同时，人口变化对房地产市场构成挑战，需转型应对。也许有人还在幻想有一天房贷利率下调到2%，这是非常遥远的事情！ 从股民投资机会分析，由此可以得出即将利好的几个板块：生殖辅助、养老概念、母婴概念、儿童玩具、婴童教育等，医疗医药，保养保健，教育等有连带带来很多政策支持！大家关心的生育率下降必然被国家重视，而且会解决，相信党相信国家相信政府，机会只会在政策里寻找，而不是干等着！

羲皇魔都　1543 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-24 13:39

..+25 号批量调整！咱们就耐心等等 25 号，到时看看你的贷款利率到底如何就清楚了。

好人瑞云　298 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 02:48

..+明天是2024年10月25日，是各个银行约定统一降低贷款利率的日子。不知道像我这样的能降多少，降到什么程度？ 我是2024年1月放贷，民生银行，当时是按首套房计算：4.2-20基点。 头条各位大神，有知道的，给俺解答下！ #济南头条##相会济南##贷款##房贷#

泉水滴沰　1051 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-24 14:25

..+最初房贷可以选择固定利率还是浮动利率的时候，我毫不犹豫地选择了固定利率。原因是在买房的时候，固定利率打完折的利率仅为4.165%，这个利率相较于浮动利率来说更加稳定，给人一种安全感。 而且，浮动利率的计算方式相对复杂，对于我们普通购房者来说，很难算清楚其中的细节和变数。银行在计算浮动利率方面有着天然的优势，我们自己也难以与之相比。当时银行明确表示，一旦确定了利率方式，就不能再进行更改。 在接下来的几年里，一切都相安无事。而现在政策有所放开，让购房者可以重新选择固定利率或浮动利率。面对这一选择，我感到有些困惑和不解。现在的市场环境已经发生了很大的变化，各种经济因素也在不断变化，因此对于购房者来说，选择固定利率还是浮动利率都需要谨慎考虑。 在这种情况下，我认为自己不打算进行更换。首先，我对自己当初的选择依然有信心，毕竟当时的决策是基于自己的实际情况和需要进行的权衡。 其次，我的贷款也只剩下13年就要还清了，时间并不长。在这个时间段内，虽然市场环境会发生变化，但是我认为自己的还款能力和计划不会受到太大的影响。因此，我决定保持原有的固定利率方式，继续按照计划还款。 总结：面对重新选择固定利率或浮动利率的机会，我选择了保持原样。这并不代表我的决策永远正确，只是基于当前的情况和自己的实际情况做出的选择。 在未来的日子里，如果市场环境发生更大的变化，或许我会重新考虑这个问题。但是无论如何，我都会谨慎权衡各种因素，做出最适合自己的决策。

今日咸鱼　497 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 15:52

..+LPR再降也拉不动消费！就这几个原因！ 1.第一；光降利率，不降房价，老百姓缺的是利息吗？缺的是总价呀！总价降不下来，很难刺激到消费。 2.第二；光降利率，不增收入，老百姓缺的是那点小钱吗？缺的是大把的钞票呀！工资不涨，口袋空空，降息再多，也是杯水车薪。 3.第三；光降利率，不减负担，老百姓缺的是贷款吗？缺的是轻松的生活呀！教育、医疗、养老三座大山压着，降息又能如何？ 4.第四；光降利率，不优环境，老百姓缺的是刺激吗？缺的是安心的消费氛围呀！如果市场环境不改善，降息也只是空中楼阁。 5.第五；光降利率，不提信心，老百姓缺的是贷款吗？缺的是对未来经济的信心呀！信心不足，消费怎么可能有起色？ 6.第六；光降利率，不增就业，老百姓缺的是工作机会吗？缺的是稳定的收入来源呀！没有稳定的饭碗，降息也只是镜花水月。 降LPR虽好，但不是万能药，要想真正拉动消费，还得从房价、收入、负担、环境、信心、就业等多方面下功夫，方能奏效。

发财呀　13200 阅读　11 评论　40 点赞　2024-10-24 09:58

..+#房贷选lpr还是固定利率?#我的目前是4.25 加5个基点重定价日是1月1日 是不是10月25日调整为3.95 到1月1日调整为3.35 我理解的对吧！

成熟奶酪Q6　34 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-24 15:08