媒体：房地产“两个增加”影响几何

风口智库 | 隐藏数据曝光：“100万套”与“4万亿”背后的秘密

10月17日，国新办举行新闻发布会，住建部等五部门打出一套政策组合拳，旨在促进房地产市场止跌回稳。这套组合拳包括四个取消、四个降低和两个增加。其中，“四个取消”和“四个降低”基本属于存量政策落实。因此，此次发布会上，最值得关注的信息是“两个增加”。

大众新闻-大众日报　248 阅读　0 评论　2024-10-17 18:53

..+这波房地产政策组合拳，出手真不一般！四个取消、四个降低、两个增加，这力度，这决心，让人不得不感叹，这次是真要动真格的了。 你以为这只是单纯的经济政策？其实不然，这背后还蕴藏着深刻的政治考量。毕竟，房住不炒，让老百姓住有所居，这可是民生大事，是关乎社会稳定的重要议题。 取消限购、限售、限价，这三招一出，就像给房地产市场打开了闸门，让市场活力重新涌动。降低住房公积金贷款利率、首付比例、存量贷款利率，这三招则如同给购房者打了一剂强心针，减轻了购房压力，让更多人能够实现安居梦。 而增加城中村改造和白名单企业，则体现了政府对房地产市场长远发展的战略考量。城中村改造，不仅能改善居民居住环境，还能释放土地资源，为城市发展注入新的活力。白名单企业，则能够引导市场规范发展，防止恶意炒作，确保市场健康有序。 这波政策组合拳，着实让人眼前一亮。尤其是针对那些七八年代的老旧步梯房，水电气管网老化，居住条件堪忧，早就该撤迁换商品房了。全国步梯房统一撤出，不仅能提升人民居住生活质量，还能去库存，拉动消费经济，可谓一举多得。 这次政策调整，力度之大，力度之深，前所未有。相信在政策的引导下，房地产市场将迎来新的发展机遇，为经济发展注入新的活力，让老百姓的生活更加美好。

我认识你不认识我　488 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 12:13

..+政策“组合拳”精准发力，助力楼市稳健发展，为实现全体人民住有所居目标奠定坚实基础。 近日，我国政府针对房地产市场出台了一系列政策措施，简称“组合拳”，旨在稳定房地产市场，促进经济持续健康发展。具体包括四个取消、四个降低和两个增加。以下是详细解读： 一、四个取消 1、取消部分城市购房限制政策，放宽购房条件，让更多有购房需求的家庭得以实现安居梦想。 2、取消房地产企业开发资质限制，降低市场准入门槛，激发企业活力，推动房地产市场竞争。 3、取消商品房预售制度，防止开发商滥用预售资金，保障购房者权益。 4、取消土地出让金竞买保证金，减轻企业负担，降低土地市场热度。 二、四个降低 1、降低住房贷款利率，减轻购房者负担，刺激市场需求。 2、降低房地产企业融资成本，优化融资环境，助力企业稳健发展。 3、降低住房公积金贷款门槛，提高贷款额度，支持职工购房。 4、降低房地产相关税收，减轻企业税负，促进市场平稳运行。 三、两个增加 1、增加共有产权住房供应，满足中低收入家庭住房需求。 2、增加房地产市场监管力度，严厉打击市场违规行为，维护市场秩序。 此次房地产政策“组合拳”的出台，充分体现了我国政府稳房价、稳预期的决心。四个取消、四个降低和两个增加的措施，既有利于缓解企业压力，又有利于保障购房者权益，为房地产市场注入了正能量。

风止何安　1020 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-17 15:50

..+房地产政策“组合拳”公布，四个取消、四个降低、两个增加。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。降低住房公积金贷款利率；降低住房贷款的首付比例；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。增加城中村改造，增加白名单企业。这一次是经济+政治 两手抓，齐头并进，一定能够把房地产稳定下来。那些七八年代，八九层的步梯房，水电气管网等基础设施都老化了，早就该撤迁换商品房了，全国步梯房该统一撤出，提高人民居住生活质量，去库存，拉动消费经济。调整的很及时，很有力，很耐似，看好这一次政策的调整策略与政策力度。 房地产市场这几年一直是大家茶余饭后的话题，最近政策终于出手了，一系列组合拳下来，感觉这次是来真的了。 取消限购、限售、限价，还降低了贷款利率和首付比例，这些都是实实在在的利好，老百姓买房的门槛降低了，购房压力也小了不少。特别是那些七八年代的老房子，水电气管网都老化了，住着也确实不舒服，这次政策还增加了城中村改造，这可是个大好事，那些住着老破小的朋友们终于可以盼到换新房了。 政策也并非一蹴而就，还需要时间来消化和落实。但可以肯定的是，这次政策调整力度很大，方向也很明确，就是要稳住房地产市场，让老百姓住得更安心、更舒心。 这次政策也并非是简单地刺激市场，而是要引导市场健康发展。取消普通住宅和非普通住宅标准，就是为了避免市场出现炒作，让房价回归理性。 这次政策调整是积极的，也是必要的，相信在政策的引导下，房地产市场会朝着更加健康、稳定的方向发展。

快乐的青山　1289 阅读　1 评论　0 点赞　2024-10-18 04:49

..+😮2024 年 10 月 17 日，房地产政策 “组合拳” 震撼公布！多部门共同发力，推动房地产市场止跌回稳。效果已开始显现，市场出现积极变化。💪 “组合拳” 包括四个取消、四个降低和两个增加。四个取消赋予城市调控自主权；四个降低减轻购房成本；两个增加促进市场活力。😎 政策效果初显，房地产开发投资降幅收窄，新建商品房销售降幅持续收窄，二手房交易量上升，国庆期间市场活跃度提高。👏 未来展望美好，随着政策落实，城市调控自主权更好发挥，四个降低持续推进，城中村和危旧房改造带来机遇，“白名单” 项目信贷规模增加提供资金支持。💗

不凡星空　1364 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-17 16:45

..+#房地产##楼市组合拳4取消4降低2增加# 最近这房地产市场，可真是跌宕起伏，让人摸不着头脑。眼看着这政策一个接一个地出，大家都在琢磨着，这次会议到底能带来什么新意？说白了，就盼着能刺激一下购房需求，让这市场活络起来。 这次会议，可真是把大家伙儿的心思都猜透了。那些“组合拳”里，取消了四个，降低了两个，还增加了两个。这几个数字，看似简单，背后却藏着不少门道。 取消了四个，都是些限制性的政策，比如限购、限售、限贷等等。这些政策，过去几年可是把房地产市场给管得死死的，现在放松了，自然就给市场注入了一股新鲜血液。 降低了两个，一个是首付比例，一个是房贷利率。这两项政策，可都是直接影响着购房成本的。降低了，购房者的压力自然就减轻了，买房的意愿也就更强烈了。 增加了两个，一个是保障性住房的建设力度，一个是租房市场的规范化。这两项政策，可都是着眼于解决老百姓的住房问题。保障性住房，能为低收入群体提供住房保障，租房市场规范化，能为租房群体提供更好的居住环境。 这次会议，可以说是释放了积极的信号，但市场反应到底如何，还得看后续的具体措施和执行力度。有一点可以肯定，这次会议，给房地产市场注入了新的活力，也让大家对未来的市场走势充满了期待。

热爱生活　171 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 08:29

..+明牌了！房地产的刺激政策来了， 中国房地产市场迎来了新的刺激政策，政府决定通过货币化安置房方式，实施100万套城中村和危旧房改造。这一举措引发了广泛关注，尤其是在35个大中城市中，迫切需要改造的城中村高达170万套，危旧房也有50万套的改造需求。这不仅仅是数字的堆砌，而是无数家庭生活改善的希望。 这一政策的出台，意味着政府正努力从增量建设转向存量盘活，意在通过改造提升城市居住环境，刺激经济增长。市场反应却显得复杂。在政策预期的炒作中，房地产股出现了波动，短期内的市场信心似乎并未如预期般强劲。 这场政策变革背后，究竟隐藏着怎样的社会议题？是否能够真正解决城市居住问题，提升民众的生活质量？未来的市场走向又将如何？这些都值得我们深思。或许，只有在更广泛的社会讨论中，我们才能找到答案。你认为这项政策会带来怎样的变化？欢迎分享你的观点。

呵呵小帅哥　544 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 12:02

..+楼市新政“组合拳”亮相，“止跌回稳”的目标对市场的刺激将逐步显现。但要在如下几个问题上保持清醒： 1、“组合拳”对楼市销售端给予了足够的关注，政策力度很大。但购买端会不会有同步反应？ 2、楼市萧条了近4年，开发商倍受惊吓，面对新政，会不会“一朝被蛇咬，十年怕井绳”、敢不敢放开手脚？ 3、4万亿融资、百万套改造、存量房回购……投入了、建好了、改完了、回购了，谁来买？ 不论销售端还是购买端，楼市像极了餐饮店和服装店：有人关门歇业、有人火热开张，有人急着卖出、有人持币观望。就像《雍正王朝》的台词：“有人漏液赶考场，有人辞官归故里”。卖房的、买房的，都有不同的视角、不同的心态。 楼市新政，肯定是个大好事儿。但推行中必须仔细观察，持续完善，以期更好更快地实现目标。

秋心拆两半　437 阅读　4 评论　5 点赞　2024-10-18 10:02

楼市政策「组合拳」来了，住建部出台五项政策支持货币化安置房

阿三说事　0 阅读　0 评论　2024-10-17 19:27

..+今天上午，国新办举行发布会。此次发布会上，有以下重要信息值得关注： 今天上午，国新办举行发布会，会上公布了几个消息，真是让人眼前一亮！ 住建部长宣布，将通过货币化安置房方式新增100万套城中村改造、危旧房改造，而且如果前期工作顺利，还能继续加大力度。这可真是个大消息，相当于给楼市打了一针强心剂，毕竟这可是实打实的利好，直接就能促进楼市去库存。 年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元，而且要将所有合格项目都纳入“白名单”。这可是真金白银的投入，相当于给房地产行业开了绿灯，毕竟之前开发贷规模增长一直比较缓慢，一下子增加4万亿，这可是要掀起一股房地产投资热潮啊！ 发布会上还宣布暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。这个消息有点让人摸不着头脑，不过仔细想想，这倒也是合理的。毕竟现在楼市库存压力很大，如果继续供应，只会加剧供大于求的局面，最终只会让房价更难涨起来。 这次发布会释放了不少利好信号，对房地产市场来说无疑是一剂强心针。我们也要看到，房地产市场目前还面临着不少挑战，未来如何发展，还要看政策的具体实施情况。

昔年　70 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 14:03