中欧基金：Q4房地产表现值得期待

中欧基金：四季度房地产表现值得期待，具备基本面以及强逻辑的公司或逐步展现优势

10月17日，对于国务院新闻办公室上午举行的新闻发布会，中欧基金表示，“此次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。

澎湃新闻　139 阅读　2 评论　2024-10-17 14:34

..+“四取消、四降低、两增加” “组合拳” 四万亿资金支持 100万套拆迁 以上政策说明什么？说明房地产摊牌了，所有的工具用遍了，没有用！现在只能彻底取消所有的政策托底，把楼市交给市场！ 这是最后一次抛售多套房负资产的机会，抓不住机会将会是未来30年最穷的人！笔者再说一遍，“四取消、四降低、两增加” 、四万亿资金支持、100万套拆迁，这一套组合拳是最后一次抛售多套房负资产的机会，抓不住机会将会是未来30年最穷的人！

看一眼这个婆娑世界　3501 阅读　2 评论　3 点赞　2024-10-17 19:19

..+想必大家已经看到消息，在这就不一一赘述，概括一下就是： 近期将新增实施100万套城中村危旧房改造、房地产白名单项目信贷增加到4万亿、25日前批量下调大家的贷款利率……等等。 但今天房地产板块股票大跌……我想说的是……消息面越让你干啥，你别干就对了！

爱投资有理想　3967 阅读　2 评论　0 点赞　2024-10-17 19:39

..+我国房地产的基础在于：土地制度和用地供给，城市化进程，居民收入增长，政策工具，法律法规体系，金融资本，人口增长…… 一套组合拳，看来，还没有筑底…… 你觉得呢？

一分钟看清世界　464 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 21:06

..+#楼市政策“组合拳”来了#拆一百万套，赔一万亿。这一万亿投入任何一个行业都会实现突破，而用来折腾这些破房子，有什么国际竞争力呢？

石山星火　123 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 17:18

..+重磅消息！房地产政策迎来四个取消、四个降低、两个增加！ 在秋风送爽、丹桂飘香的美好时节，我国房地产市场迎来了一场期盼已久的甘霖。10月17日上午，国务院新闻发布会上，一系列政策犹如春风拂面，为房地产市场注入了新的活力。今天，咱们就来聊聊这四个取消、四个降低、两个增加，看看它们将如何影响我们的生活。 首先，咱们来看看四个取消。限购、限售、限价，这些曾经让我们买房受限的政策，如今终于要跟我们说拜拜了。此外，普通住宅和非普通住宅标准也一并取消。这意味着，咱们买房时再也不用为这些条条框框而犯愁，房地产市场将更加公平、自由。 接下来，四个降低更是让咱们购房者喜上眉梢。住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首付比例统一降至15%，这对于咱们刚需族来说，无疑是减轻了不小的负担。降低存量贷款利率，让已经买房的人也能松一口气。而降低“卖旧买新”换购住房税费负担，更是让改善型需求得到了满足。 最后，两个增加更是为房地产市场注入了强心剂。100万套城中村和危旧房改造，将让更多人的生活得到改善。而“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，无疑为房地产市场提供了充足的资金支持。 那么，这些政策对我们普通人有何影响呢？首先，买房的压力将得到一定程度的缓解。取消限购、限售、限价，让我们有了更多的选择权。降低首付比例和贷款利率，让我们买房更加轻松。而增加的城中村和危旧房改造项目，将让更多低收入家庭住上新房。 总之，这次房地产政策的调整，既有利于市场止跌回稳，又有利于满足广大人民群众的住房需求。在这个金秋十月，我们迎来了房地产市场的春天。 对于此事，大家有何高见呢？欢迎在评论区留下你的精彩留言，一起聊聊你的看法吧！

岁月静好　1767 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-17 20:23

..+#秋日生活打卡季# 今天，住建委召开了关于房地产的新闻发布会，会上公布了一揽子的扶持政策，为房地产筑底企稳注入血液。 这次的效果不知咋样？在世界经济都不好的今天，在美西方国家一直对我国各方面发展都想扼喉的时候，我们能否冲出一条自己路来呢？ 会议上所说的增加信贷资金4万亿，让人想起了当年市场增长四万亿资金，给市场带来的蓬勃生机。现在的四万亿和当年的不可一日而语了，相差太大了。 我的经纪人和中介今天都打电话来，向我转述了会议大概内容，觉得他们对后面市场的预期过于自信了，我觉得在目前内外各个因素的影响下，就这点儿力度，希望不大。 但是还是希望房地产尽快止跌回稳，高科技创新行业和与消费升级相适应的文旅等服务业尽快接上，中国经济尽快进入一个新的高质量发展周期，只有这样，我们老百姓才能过上好日子。#经济冷暖自知# #生活压不垮你我#

青青草原2128　1835 阅读　1 评论　5 点赞　2024-10-17 18:57

楼市彻底与市场接轨，与政策无关

仁爱宇宙1s　0 阅读　0 评论　2024-10-17 20:43

..+国新办新闻发布会聚焦房地产市场平稳健康发展 近日，国务院新闻办公室举行了一场新闻发布会，重点介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。住房城乡建设部部长倪虹，以及来自财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的负责人共同出席。 会上，倪虹部长详细阐述了当前房地产市场的发展态势，以及政府为促进市场平稳健康发展所采取的一系列政策措施。同时，其他部门的负责人也分别就财政、土地、金融等方面的支持措施进行了介绍。 此次发布会的召开，不仅展示了政府对房地产市场发展的高度重视，也传递出了积极、稳健的市场信号。未来，随着各项政策措施的逐步落实，相信房地产市场将迎来更加健康、稳定的发展环境。同时，这也将为广大购房者提供更加安心、放心的购房选择。

嘉明分享　758 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 11:06

..+今天上午十点，国务院新闻办公室进行新闻发布会，主要涉及房地产问题，昨天其实房地产就有一所异动，可能房地产也有新的政策落地，促进房地产的健康发展，房地产的产业链太长了，设计的好的经济实体企业，提高就业率，房地产业稳定发展能够促进：化工、建材、家电、家具等行业发展，大家注意留意今天的房地产板块，不多说了，投资有风险 今天上午十点，国务院新闻办公室进行新闻发布会，主要涉及房地产问题，这可是关乎老百姓钱包的大事，大家伙儿都竖着耳朵听呢。昨天房地产市场就有点风吹草动，看来这次是真的要出大招了，估计是憋着劲儿要让房地产市场“健康发展”。 说起来，房地产这玩意儿可真是牵一发而动全身，它可是个“产业链之王”，涉及的企业多得跟天上的星星似的。从化工建材到家电家具，一大堆行业都跟着它一起“跳舞”。所以说，房地产要是稳住了，这些行业也能跟着沾光，就业率也跟着蹭蹭往上涨。 咱们可得记住，投资有风险，入市需谨慎！别看现在房地产市场有点“眉目”，但具体政策还没落地，谁也不知道接下来会发生什么。大家可别被“健康发展”这四个字给忽悠了，还是多留个心眼儿，别把自己的辛苦钱都搭进去。

康康　6501 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 18:41

..+[恐惧]咱们今天得聊聊，中国房地产市场这摊子事儿。有人说，老美一降息，咱们的楼市就能飞上天。还有人说，房地产就是咱们经济的顶梁柱，这根柱子得撑住。就连政府里头也有人站出来，说咱们的城市化还在路上，房地产还得继续发光发热。但我想问，这房市真能救吗？该救吗？就算想救，又救得了不？ 咱们先来看看数据。美国一降息，资金就像闻到血腥味的鲨鱼，一窝蜂地涌向中国。为啥？因为利息低啊，成本低啊，这钱借来不用白不用。但这钱真能撑起楼市的天吗？别忘了，美国降息是他们自家的事儿，跟咱们的房地产市场有啥直接关系？再说了，就算资金来了，这房价就能一路高歌猛进？别忘了，房价高得离谱，普通老百姓连首付都凑不齐，这市场能火起来？ 再来说说这房地产是支柱产业的说法。确实，房地产带动了一大堆行业，比如建材、家具、家电，这链条一动，大家都有饭吃。但这就能说明，房地产就得一直火下去？别忘了，这市场已经饱和了，房子比人多，这泡沫一戳就破。再说了，这支柱产业要是倒了，其他行业就得跟着遭殃？这逻辑是不是有点牵强？ 政府人士说城市化还有很长的路要走，房地产还得继续。这话听起来挺有道理，城市化确实能带动房地产市场。但咱们得看看现实，现在的年轻人，有几个愿意往城里挤？高房价、高消费、高压力，这“三高”已经把人逼得够呛了。再说了，城市化就得靠房地产？这思路是不是有点窄？ 咱们再来看看身边的案例。就拿老张家来说，两口子辛辛苦苦攒了半辈子，终于在城里买了套房。结果呢，房价一跌，他们那点辛苦钱瞬间缩水。这事儿放谁身上不心疼？再说了，这房价一跌，那些开发商、银行、政府，他们的日子就好过了？这市场一乱，大家都得跟着遭殃。 所以说，这房地产市场，不是想救就能救的。咱们得面对现实，这市场已经变了。以前的那套玩法，现在已经行不通了。咱们得想想，怎么才能让这市场健康起来，怎么才能让老百姓买得起房，住得上房。 但这话又说回来，这房地产市场，真的就该救吗？咱们得好好想想，这市场的存在，到底是为了谁？是为了那些炒房的，还是为了那些真正需要房子的人？咱们得好好反思，这市场的发展，是不是真的符合老百姓的利益？ 最后，我想说，这房地产市场，不是简单的救不救的问题。这是个复杂的社会问题，涉及到经济、社会、政策方方面面。咱们得深入分析，得认真思考，得找到真正的解决办法。而不是一味地救市，最后救出来的，可能只是个更大的泡沫。 评论区的各位发大财的老爷们，你们什么看法呢？

非凡喜鹊A　327 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 08:59