历史上“货币化安置”拉动多少投资
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历史上的“货币化安置”,拉动了多少投资?
住建部等五部委解读房地产“组合拳”,其中“货币化安置”引发众多关注。10月17日,住建部表示将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村、危旧房改造。
楼市政策“组合拳”下的新机遇与挑战
..+货币化棚改或许是解决房地产市场困境的最佳选择,现在各大城市不管是一线二线三线四线,都有大量的房龄老旧的预制板楼,很多还是没有电梯的步梯老楼,下雨漏水,爬楼费劲,配套很差,噪音大,采光差,居住环境并不理想,居住质量也比较低。 采取大规模货币化棚改,对这些老旧小区楼房进行拆迁,一方面可以腾出地块用于建设商业康养医疗公园等项目,另一方面可以让拿到补偿金的拆迁户进入二手房市场购房,以改善居住环境和居住条件,从而达到快速去库存的效果。 有人说,如果拆迁户拿了钱不去买房咋办?这个就多虑了,谁家房子被拆迁了不去买房住?难道揣着几百万去睡大街吗?他们不仅会去买房买车还会投入大量资金装修,这样消费不就起来了吗? 又有人担心拆迁了再建楼房卖不出去,这个完全是杞人忧天,前段时间不是已经明确了吗?不会再随便建设普通的新住宅,那就意味着未来新一代住宅会是首选,房子会越来越大,质量会越来越好,配套会越来越完善,大阳台,大面积,智能化设计,高价格将是住宅高质量发展的必由之路。
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