存量房贷利率下调对个人利好有多大

存量房贷利率下调，对个人利好程度有多大？对楼市影响几何？

近日，为响应央行政策部署，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等一批银行陆续官宣，将于25日批量下调存量房贷利率，并对调整细则进行了说明。这一政策究竟能为个人带来多大利好？贷款人如何查询？为此，南都记者向有关银行和专家进行了咨询。

南方都市报　1716 阅读　3 评论　2024-10-16 16:14

..+终于！存量房贷下调正式落地了！ 不少小伙伴都等着毕竟这可是实打实的“真金白银”！这次调整可不是简单地“降息”，而是直接将存量房贷利率降低，这意味着大家每个月的房贷支出都会减少，这可是实实在在的“减负”啊！ 这次调整主要针对的是2022年8月31日之前已经发放的存量房贷，并且是以“浮动利率”为基准的。简单来说，就是那些当初选择了“LPR+加点”的房贷，现在可以按照新的利率来计算了。 这次调整也有一些细节需要注意。具体下调的幅度是由银行来决定的，而且下调的幅度也不尽相同。总体来说，这次调整还是非常有利于广大购房者的，毕竟谁不喜欢省钱呢？ 除了下调利率之外，这次调整还有一些其他的措施，比如延长还款期限等等。这些措施都将为购房者带来更多实惠，帮助大家更好地应对房贷压力。 我的朋友小王也跟我分享了她的喜悦，她的房贷利率从4.2%调整到了3.9%，整整降低了30个基点！她告诉我，银行会统一调整，不用自己跑银行去申请。她也有点疑惑，为什么不是直接降到3.55%呢？ 银行的解释是，这次下调的是加减基点，LPR需要一年一次重新定价，根据最新公布的LPR为准。也就是说，这次只是根据最新的LPR进行了一次调整，并非直接降到3.55%。 小王说，虽然这次降幅不是特别大，但毕竟是实实在在的利好消息，也算是一点小确幸吧！ 现在，不少人都开始关注起明年的LPR会如何变化，毕竟这直接影响着房贷利率的走势。

睡不醒的超级大马猴　529 阅读　0 评论　2 点赞　2024-10-17 16:35