未出资加装电梯 事后能否补交费用

3年前加装电梯没交钱，现在想用怎么办？

N海都全媒体记者 梁展豪 通讯员 郑群 丁炎燕近年来，老旧小区加装电梯的情况越来越多，有人欢喜“终于能住上电梯房”，也有人发愁“没有电梯使用权”，由此引发的邻里矛盾纠纷不断。若事前未出资增设电梯，却在电梯建成后申请补交费用进行使用，法院是否支持？

海峡都市报　239 阅读　0 评论　2024-10-17 03:27

..+老楼加装电梯是必须且理所当然的！不管谁反对，都无法改变这一必然趋势！

实在抚顺6L4　1195 阅读　1 评论　1 点赞　2024-10-17 08:42

高层老人要加装电梯，遭一层住户百般阻挠，直言：欺负了我十多年

爱笑看娱乐　0 阅读　1 评论　2024-10-17 11:17

..+个人认为，一楼不应该交电梯费。住户的权利是用电梯，住户的义务是交电梯费，但是一楼用户不用电梯，也就是说没有义务交电梯费

爱生活的海洋AA　370 阅读　1 评论　0 点赞　2024-10-16 15:52

高层老人想要加装电梯，却遭一楼强烈反对，只因被高层欺负了十年

趣味星辰音乐汇20K　0 阅读　4 评论　2024-10-17 10:29

业主不顾居民反对 未征得物业及相关部门批准 强装电梯

阳光事讯　0 阅读　2 评论　2024-10-17 10:54

..+“当年我说什么来着？早知道就该掏钱！” 厦门一位8楼大妈，眼看着自己为了省下8万块钱，硬生生拒绝了小区加装电梯，如今却要花同样的价钱才能用上电梯，悔得肠子都青了。可事情远没有她想象的简单，其他业主可没那么好说话，眼看着一场闹剧就要上演，最终的结果竟是这位大妈身败名裂，成为了小区里的“笑话”。 （信息来源：人民资讯 2021年6月16日 《8楼业主终于吃上了“后悔药”》） 老小区加装电梯，原本是造福居民的好事，却在福建厦门的一个小区里演变成了闹剧，甚至惊动了法院。这事儿说起来，还真有点“囚徒困境”的味道，个人的算计最终导致了集体的损失。 事情的主角是住在八楼的杨大妈。几年前，小区提出加装电梯，但费用需要业主分摊，杨大妈家住顶楼，算下来要出八万块。 这可把杨大妈心疼坏了，她自认为身体硬朗，爬楼梯不成问题，这八万块花得冤枉，于是坚决反对。 其他业主也拿杨大妈没办法，毕竟谁也不能强迫谁掏钱。最终，愿意安装电梯的业主们自掏腰包，把电梯装了起来。看着邻居们欢天喜地地坐着电梯上下楼，杨大妈心里那个得意啊，仿佛省下了几个亿。 然而，时间不等人，岁月不饶人。几年过去了，杨大妈的腿脚渐渐不灵便了，爬楼梯也变得越来越吃力。看着别人轻松惬意，自己却要累得气喘吁吁，杨大妈心里开始不是滋味了。 “早知今日，何必当初啊！”后悔的种子在杨大妈心里生根发芽。终于有一天，她拉下脸面，找到其他业主，表示愿意补交八万块，希望能够使用电梯。 本以为邻居们会念及旧情，欣然接受，没想到却遭到了集体反对。当初安装电梯的时候，杨大妈可是明确表示拒绝，现在电梯装好了，用了三年，她才想起来要搭便车，这世上哪有这么便宜的事？ 邻居们认为，如果现在让杨大妈用电梯，对当初多掏钱的人来说太不公平了。更何况，这三年来电梯的维修保养费用也不少，杨大妈难道就想白白享受吗？ 杨大妈哪里听得进这些道理，在她看来，电梯是公共设施，自己作为业主，当然有权利使用。双方就这样陷入了僵持，谁也说服不了谁。 眼看着好说好商量不行，杨大妈决定“剑走偏锋”。她开始在家里制造噪音，故意“震楼”，吵得整栋楼的人都不得安宁。 邻居们不堪其扰，却又碍于情面，不好和她一个老太太计较，只能无奈地报警。 可警察来了也只能口头教育，总不能真的把一个老太太怎么样吧？看到这招有效，杨大妈更加变本加厉，甚至开始在电梯口堵人，只要看到有人要坐电梯，她就冲上去跟着进去。 这下，整个小区都被杨大妈搅得鸡犬不宁。邻居们忍无可忍，最终决定拿起法律武器，维护自己的合法权益。 他们将杨大妈告上了法庭，指控她扰乱公共秩序，寻衅滋事，并要求法院裁定杨大妈是否有权使用电梯，如果可以使用，应该支付多少费用。 法院受理了此案，并仔细审查了相关证据和法律法规。根据《民法典》第271条的规定，电梯属于建筑物的共有部分，所有业主均有权使用和管理。 乍一看，这条法律似乎对杨大妈有利。但是，《民法典》第6条同时规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 法院认为，杨大妈当初拒绝出资，而其他业主不仅承担了安装费用，还承担了三年的维护费用，在这种情况下，如果仅仅让杨大妈补交原价八万元，显然有失公平。 最终，法院经过慎重考虑，做出了如下判决：杨大妈如果想使用电梯，需要支付十七万元。 这十七万元包括了当初的八万元安装费、三年来的维护费用，以及对其他业主的补偿，还有因为杨大妈扰民、耽误邻居正常生活而需要支付的罚款和精神损失费。 听到这个判决结果，杨大妈傻眼了。她原本以为可以花小钱办大事，甚至“白嫖”电梯，没想到最终却搬起石头砸了自己的脚，不仅要付出更高的代价，还落得个“晚节不保”。 这场闹剧，其实就是一出现实的“囚徒困境”。如果当初杨大妈能够多一些理解，少一些算计，和其他业主一起分摊费用，那么现在大家都能和睦相处，享受电梯带来的便利。 然而，她选择了“搭便车”，最终不仅损害了自己的利益，也破坏了邻里关系，还付出了沉重的法律代价。 这个案例也提醒我们，在面对公共事务时，我们不能只顾眼前利益，更要考虑长远利益和集体利益。只有大家互谅互让，共同维护，才能构建和谐美好的社区环境。😌

文史档案局　1468 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 12:00

..+#1户难倒9户！加装电梯受阻怎么办#既然10户有9户同意加梯，一户不同意加梯，那就请这九户人家集资或单独把这一户人家的私有房产购买起来，这九户人家不就爱怎么加梯就怎么加梯了吗？因为既有房产是法定的物权持有种类与内容，加梯是有相对利害关系人的民事主张权益的行为，加梯不但是一种增设物权权益也对既有住房安全的房屋结构进行变更改造的行为，这两种行为都有可能造成对相对物权权益人形成侵害的行为，那一户人家不同意加梯是一种法定的对自身既有权益进行维护的行为，加梯不是法定的权益，是一种申请设置权益的行为，所以反对加梯是一种合法的行为。请问加梯人的合法依据是什么？加梯人的加梯行为是合法的吗？依据是什么？

海纳百川135194590　22165 阅读　45 评论　111 点赞　2024-10-16 08:35

..+老旧小区装电梯，咋就那么多人反对？ 1，老旧小区装电梯，看似便民之举，实则触及居民生活的方方面面。 2，经济账要算，装电梯不是小数目，老房子增值有限，居民担心投入产出不成比例。 3，邻里关系复杂，楼上楼下意见不合，你同意我不同意，协调起来比登天还难。 4，施工麻烦一大堆，噪音、灰尘、工期长，日常生活受干扰，居民心里自然不乐意。 5，电梯维护费、电费谁来出？日后费用分摊不均，邻里间免不了又是一场争吵。 6，老小区老人多，年轻人少，电梯用得频率低，怕是装了也成摆设。 7，安全隐患不忽视，电梯故障怎么办？救援不及时，后果不敢想。 8，空间狭小难施展，电梯井占地不说，还得考虑楼间距、消防通道。 9，电梯风格与小区不搭，老房子装上新电梯，不伦不类，美感全无。 10，居民习惯难改变，几十年爬楼梯的习惯，一下子换成电梯，心理上接受不了。 要顺利推进，需平衡各方利益，解决实际问题，让居民看到电梯带来的实实在在的好处，才能赢得大家的心。这不仅是对老旧小区改造的考验，也是对社区治理智慧的考验。

花开富贵　11332 阅读　19 评论　10 点赞　2024-10-16 20:00

当初吵着要加装电梯的老小区业主，现在却后悔了？四大原因很现实

速评　0 阅读　5 评论　2024-10-16 15:55

当楼下住户都不愿掏钱装电梯时，业主自己出钱建了一座

濮新天下　0 阅读　37 评论　2024-10-17 09:53