三季度西安楼市量价齐跌

三季度西安楼市量价齐跌

虽然国庆节假期后西安房企都在晒销售佳绩，但是从整个三季度的数据来看，新房市场的成交量整体处于收缩状态。三季度西安新房成交1.02万套环比减少21％同比减少26％从全国层面上看，2024年前三季度，新房市场活跃度整体偏弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约32％。

华商网　2557 阅读　13 评论　2024-10-18 07:14

又是一波大政策#西安买房 #带你看房 #西安 #好房推荐 #抖音房产

西安李俊伟说房　0 阅读　0 评论　2024-10-18 08:00

..+💡影响： 1️⃣新房 买了新房，不用等网签满3年，只要有房本，就可以立马上市交易。 2️⃣二手房 买了二手房，今天买明天就能卖，不用再等房东满两年。 💡注意： 广东开始挂房子，不知道明天西安二手房源挂排量会不会新增上万套。 💡重磅： 1️⃣取消普通住宅和非普通住宅的标准。 2️⃣公积金贷款好事。 ①单身可贷款75万。 ②两个人缴存可贷款100万。 ③如果有两个孩子，家里一个人的公积金就可以贷款90万，两个人的公积金就可以贷款120万。 ④缴存满6个月就可以使用公积金。 #西安楼市#取消限售#房产交易

西安房产小夫妻（招人）　1230 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 22:22

二线城市西安出台楼市新政

陈浩南　0 阅读　0 评论　2024-10-18 11:12

西安取消楼市限售政策，不再实施价格指导

潇湘晨报　0 阅读　0 评论　2024-10-18 11:23

..+#西安的房价均价十年内会突破三万吗#不会。 大环境不好，老百姓手里钱都计划的花。房地产有价无市。

村野农夫　47 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 11:51

..+西安房产又出新政 人不在地产圈心偶尔还在 - 看来地产市场一言难尽 感觉新政救市也未必好 - 世界改变了 - 说是互联网、新媒体时代 现实却是，地产营销 花样再多终究还是 很难突破传统营销模式 - 此处省略一万八千字…… - 作为老地产人 这些年地产行业沉沉浮浮 - 身在其中时知道各种艰辛 如今偶尔远观也觉惊心动魄 - 地产造就了现在的我 对它也是充满了爱恨情仇[旺柴] - 庆幸自己疫情刚松 果断弃地产而回归海外 为此损失一套房和国企平台 直至今日，一点也不后悔 - 所以未来会验证当期的选择 愿地产的朋友和同僚们好运🍀 - 个人观点仅供参考！ - 嗯，文笔就是这样 一天天小作文练出来的[旺柴] -

海外婚礼策划师保丽　2711 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 23:38

..+#西安限售打开# #西安购房热潮# 这篇发的有点晚，本身也不值得发，早先成都取消了限售，今天晚上西安刚刚也取消了限售。这些都是预期内的国家促进房价止跌回稳的系列政策。然而，老六没想到的是，西安房产中介们，先沸腾的。西安二手房大利空，国家不管二手房了，二手房价马上就要大跌了，鬼哭狼嚎声一片。实在是看不过眼。 我料想很多看空的黑子们也是要狂欢的，仿佛西安一夜间二手房能增加个十万二十万套，次新房业主们都和傻子一样，纷纷挂牌割肉卖房。房子是洪水猛兽么？是不祥之物需要弃之敝履么？这样的智商真令人捉急。 下面这段话是说给真正卖房的业主们，黑子们散开。取消限售不是给止跌回稳政策添乱的，相反是为了更进一步为市场回稳助力。取消限售可以极大的提升楼市中的资金流动性，推动成交量提升，锁死的钱被激发出来，无论流向股市，消费，创业，发工资还是再次购房，都会推动经济的发展，最终让水顺利流出。稳住神儿，不要被无良中介们忽悠，因为你永远不知道你割卖出去的房是不是转眼成了别人口中的肥肉。

兰儿与老六　15395 阅读　6 评论　5 点赞　2024-10-17 23:33

西安空前新政以毒攻毒，加速筑底，好房别贱卖，新房别乱买

西安李先生探盘　0 阅读　0 评论　2024-10-18 11:19

..+[鄙视]西安的房价波动引发了不少讨论，尤其是当朋友们聚在一起时，总少不了关于房子的闲聊。最近，曲江的房产市场成了焦点。我有个朋友，2018年时手里有一套房子，报价820万，那个时候他没舍得卖。现在，他想换一套更大的房子，计划把这套房子卖掉。然而，去年这套房子的价格从882万一路下滑到现在的600万，尽管如此，房子依然没有卖出去。 这事儿其实挺有意思的。虽然看似房价在跌，朋友的这套房子从购买时的820万到现在的600万，表面上似乎是亏损。但仔细一想，他早年买入的价格和现在的市场价格，依然有盈利。而且他打算换购的新房子总价更高，尽管那个地方的跌幅更大，综合来看，朋友的投资还是有赚头的。这种情况不禁让人思考，房产投资究竟是个什么样的游戏？ 在西安，房价的波动并不是孤立的现象。比如，最近的数据显示，西安全市的房价在去年到今年之间整体下降了约10%。但这并不是每个区域都一样。曲江作为一个热门区域，虽然价格有所波动，但依然吸引着不少购房者的目光。这就像是一个大市场，风吹草动，大家都在寻找最优的机会。 有个朋友在西安的其他地方买了房子，去年他以600万的价格购入一套小三居，结果现在市场价已经涨到了750万。他那套房子虽然不在曲江，但却在某种程度上反映了市场的复杂性。房价的涨跌并不是简单的数字，而是整个城市经济、政策和人们心理的综合体现。 再说说租房市场，很多年轻人选择租房而不是买房。根据统计，西安的租金也在不断上涨，尤其是在热门区域。比如，曲江周边的一些小区，租金已经涨到了每月4000元以上。虽然买不起房，但租房的需求却在不断增加，这让许多投资者开始重新审视租赁市场的潜力。 朋友的事例让我想起了一个小故事。去年，一个年轻人为了在曲江买房，拼命存钱，结果房价上涨了，他只能选择租房。租房的生活虽然灵活，但总让人觉得缺少安全感。后来，他发现，租房的同时，自己也在不断积累经验，最终在合适的时机买下了一套心仪的房子。这种转变让他感受到，房子的意义不仅仅在于投资，更在于生活的选择和自我的成长。 再回到我朋友的故事。虽然他的房子现在价格下跌，但他依然在市场中寻求机会。或许这就是房产投资的魅力所在。它不仅关乎金钱的得失，更关乎个人的决策和市场的敏感度。房价的波动让人心潮澎湃，但谁能保证未来的走势呢？或许，这正是投资的乐趣和挑战。 最后，面对这样的市场，你是否也在思考自己的选择？亲爱的读者们，对于这个问题，你们又有何独到的见解呢？

聪明的溪流i　877 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 09:01

西安楼市又发布新政了，这一系列组合拳终将成为历史性时刻。

10.17 西安楼市组合拳重磅出击。说说今天下午西安市住建局发布的房地产新政！1. 限售取消。之前好多客户买到新房需要满二、满三才能上市交易，不然有增值税。但是现在不需要，把房产证拿到手之后就可以上市交易了，这是非常好的一个点。2. 首付比例。

绿城宋邦领　291 阅读　3 评论　2024-10-17 22:59

..+✨贝壳西安二手房挂牌量超过1,300套，把政策聊一下。 1️⃣房产证今天拿到，今天就可以进行买卖，限时关注取消。 2️⃣取消新房指导价，也就是备案价，开发商自己定价，比拼性价比的时代是不是来了。 3️⃣争议贷款，不再区分首套二套，首付一律15%。 4️⃣取消了普通住宅和非普通住宅的标准，税费也就相应的减轻了。 5️⃣住房公积金一人缴存贷款上限是75万，两人缴存贷款上限不超过100万，二孩及以上家庭在此基础提升1.2倍，公积金缴存半年就可以使用。 6️⃣优化商品房阳台设计，车位配比，提升得房率，提升住房品质。 7️⃣鼓励旧换新。 8️⃣优化预算资金拨付，提升资金拨付速度。 👀除了很多人期待买房就可以落户的政策没有发布，不得不说这样的政策是前所未有的。上个月政治局会议信号之后，近期各大会议上再次延伸政策，多地响应，接下来相信还有多套组合拳将要打出。 #西安房地产#政策发布

开飞机的舒克　12802 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-18 07:27