住建部回应楼市“虹吸效应”

住建部回应楼市“虹吸效应”：因城施策

今天（10月17日）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。住建部回应有关“虹吸效应”的问题时介绍，从规律上看，“虹吸效应”是世界各个城市在发展过程当中一个普遍存在的现象，人口、产业向城市群较大城市来集中。

界面快讯　10114 阅读　10 评论　2024-10-17 10:41

国新办发布会回应房地产三大焦点问题，业内专家解读——

“中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底。”在10月17日国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，对房地产止跌回稳充满信心。自9月底中央定调“促进房地产市场止跌回稳”以来，楼市利好政策频出，各项配套措施也在不断完善。

第一财经　873 阅读　0 评论　2024-10-17 12:30

..+#住建部回应楼市“虹吸效应”#抬高房价的主是谁？住建部回应哈哟～～～！20年30年房贷人，哪有闲钱购房啊！降息，降房价才是硬道理～～～！

小金说事x9L6　711 阅读　0 评论　0 点赞　2024-10-17 13:04

..+哪位条友解读一下，新闻发布会开了，出台很多利好政策，为啥房地产板块全线回落？

玺哥找房　2694 阅读　0 评论　2 点赞　2024-10-17 11:50

..+2024年10月17日上午10点，国务院新闻办公室隆重召开了一场新闻发布会，正式揭晓了针对房地产市场的一揽子调控新政，即“组合拳”政策，该政策旨在多维度、全方位地促进房地产市场的平稳健康发展。这一系列措施精炼地归纳为“四个取消、四个降低、两个增加”，展现了政府精准施策、灵活应对市场变化的决心与智慧。 首先，“四个取消”的核心在于赋予地方城市更大的自主权，鼓励其根据各自城市的发展实际与市场需求，灵活调整或解除包括限购、限售、限价以及普通住宅与非普通住宅标准划分在内的多项购房限制性政策，旨在进一步释放市场活力，促进住房消费回归理性。 紧接着，“四个降低”则直接针对购房者及市场主体的实际负担进行了有力减负。一是下调住房公积金贷款利率，减轻了购房者的利息支出；二是统一并降低首套及二套房贷的首付比例至15%，降低了购房门槛；三是降低存量贷款的利率水平，有效缓解了已购房者的还款压力；四是减轻“卖旧买新”过程中的税费负担，旨在鼓励居民进行住房升级换代，满足刚性及改善性住房需求。 此外，“两个增加”则为房地产市场的长远发展注入了新的动力。一方面，通过货币化安置等方式大力推进城中村及危旧房改造工程，计划新增实施100万套改造项目，旨在改善居民居住条件，消除安全隐患，同时也为城市更新与发展提供新机遇。另一方面，大幅增加“白名单”项目的信贷规模至4万亿，确保所有符合条件的房地产项目都能及时获得必要的金融支持，满足项目建设的合理融资需求，为房地产市场的稳定健康发展提供坚实的资金保障。 自该政策发布以来，其积极效应已初步显现，不仅房地产开发投资、新建商品房销售等主要经济指标降幅持续收窄，而且市场活跃度明显提升，特别是近期一手房市场的看房、到访及签约量显著增加，二手房交易量也呈现稳步上升趋势，充分显示了市场信心的恢复与消费潜力的释放。

自在卡梅尔　175 阅读　0 评论　1 点赞　2024-10-17 12:37

三大部门联手，楼市迎来重大变革

睡不醒　0 阅读　0 评论　2024-10-17 12:33