业内分析年内LPR会否“降息”

风口智库丨美联储降息后9月LPR未下调，业内人士：只是时间问题

9月20日，最新一期LPR公布：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。自7月LPR下调10个基点以来，连续第二个月维持不变。在当前经济形势下，年内LPR是否会进一步下调成为市场关注的焦点。

风口财经　415 阅读　1 评论　2024-09-20 12:57

降息落地，什么位置做多空？

蓬荜生辉qx　0 阅读　0 评论　2024-09-20 17:54

..+关于一个赌的事，今天早上lpr降息落空 但市场还有最后一个希望，也就是今天盘后赌周末央行会不会降准降息，这种事谁都不知道。 我是选择相信还是按兵不变，那么下礼拜一还是这鸟样只会更差。但周末如果降了，那下周一的一个冲高或者高开是有的。 所以[捂脸][捂脸][捂脸]选择去吧，反正我还是按照既定路线，不抄不加按兵不动[黑线]说这话的意思就是别周末降准降息了，你没加仓然后来喷我[捂脸][捂脸] 自行选择

偷溜出来报信的主力　17076 阅读　4 评论　20 点赞　2024-09-20 12:44

美联储降息50个基点，楼市要起飞了吗？ #美联储降息

上帝视角看佛山楼盘　0 阅读　0 评论　2024-09-20 18:47

..+经济新篇章即将启幕，恰逢美国降息前夜，我们已悄然布局，蓄势待发！ 1、**房产断供新策略，银行态度悄然变**。鲜为人知的是，面对房产断供，银行正采取更为冷静的处理方式，部分情况甚至加速解决，让市场自我调整。 2、**地方基建按下暂停键**。受限于资金流紧张，众多地方大型基建项目暂缓实施，转而聚焦年内经济复苏的关键——消费提振。 3、**存量房贷减负，利率新低来袭**。银行已率先行动，存量房贷商业利率大幅下调，优惠力度超乎以往，比新贷款更具吸引力。 4、**房产白名单制度出台**。入选白名单的房产，将享受银行特别关照，贷款支持更加丰厚，助力业主资金周转。 5、**民企融资门槛大降**。银行放宽民企贷款条件，房产抵押成为关键钥匙，开启融资新通道，助力民营企业活力焕发。 6、**万亿特别国债发行，力挺地方经济**。财政部重磅宣布，发行一万亿特别国债，精准投放于地方财政与基建，为经济复苏注入强心针。 此番布局，正是为即将到来的经济刺激政策铺路。核心目的明确：以“水”活经济，通过货币宽松与利率下调，激发消费潜能与投资热情，共绘经济增长新蓝图。此刻，若你手握资金，正是把握机遇，积极行动之时！

辉哥说事　7599 阅读　0 评论　0 点赞　2024-09-20 18:13

..+尘埃落定，美联储宣布降息 50 个基点。看来存量房贷利率不会再降了，没想到影响最大的却是中国的房奴们！接下来可能有几个变动！ ##文章 "利率陷阱：美联储降息如何把中国房奴推向绝境" ##引言 50个基点的降息,本应成为房奴们的及时雨。然而,这一看似利好的消息,却在中国市场引发了出人意料的反响。房贷利率不降反升,令无数中国家庭陷入了前所未有的绝境。 究竟是什么原因,让美联储的政策举措在中国市场适得其反?这一变化背后蕴含的深层次矛盾又是什么?让我们一起揭开这个"利率陷阱"的神秘面纱。 ##美联储降息的背后 面对经济增长放缓、贸易摩擦升温等诸多挑战,美联储于9月18日果断宣布将联邦基金利率下调50个基点,至1.75%-2%的区间。这是美联储时隔11年再次进行大幅降息。 此举旨在为美国经济注入新动力,缓解企业和个人的融资压力,促进消费和投资的增长。在美联储看来,适度宽松的货币政策有助于维护经济的稳定和就业的充分。 然而,美联储的这一决定,却在中国市场引发了出人意料的连锁反应。 ##中国房奴的困境 对于中国广大的"房奴"群体来说,本该是喜讯的美联储降息,却反而成为了一记沉重的打击。 事实上,中国的房贷利率并未因此而下降。相反,在中国央行维稳的大背景下,国内主导性的LPR利率反而出现了缓慢上升。这意味着,广大房奴将继续承受高昂的贷款压力,甚至面临进一步加剧。 "我们原本以为,美联储的降息会给我们带来喘息的机会,至少能减轻我们的还款压力。谁知道,现实却是残酷的。"刚刚还款完成的北京白领李女士感慨道,"现在房贷利率不降反升,我们的生活质量恐怕要再次恶化了。" ##利率悖论的成因 之所以出现这种"利率陷阱",主要有以下几方面原因: 1.美联储降息旨在刺激美国经济,并非针对中国市场。但由于两国经济高度关联,美联储的政策调整难免会对中国产生连带影响。 2.在中国,房地产市场一直是维护经济稳定的关键支柱。为避免房地产市场剧烈波动,中国央行不得不采取措施来阻止利率大幅下降。 3.与美国不同,中国的房地产市场具有投资投机属性严重的特点。如果房贷利率大幅下降,必将引发新一轮的房价上涨,加剧泡沫风险。 4.此外,房地产行业的巨大杠杆也限制了利率下调的空间。过高的房价使得房贷成为中国家庭最沉重的负担,央行不敢轻易放松。 ##案例分析 以北京某90后白领小张为例。2017年,小张凭借父母的资助,在北京买了一套60平米的二手房,贷款200万元,期限为20年。 按照当时的房贷利率5.4%计算,小张每月需要还款1.2万元。这对刚参加工作的小张来说,无疑是一笔沉重的负担。 但在美联储宣布降息后,小张原以为自己的生活会好过一些。谁知道,在中国央行稳定LPR利率的政策下,小张的月供不但没有减少,反而有所上升。 "原本我就拖着房贷的枷锁,现在连一点喘息的空间都没有了。我真的不知道未来该如何规划。"小张不无担忧地说。 ##结语 美联储的降息无疑是一枚"双刃剑"。它固然为美国经济松绑,但在中国市场却适得其反,加剧了房奴们的生存困境。 这背后折射出的,是两国经济金融体系的深层次矛盾。中国房地产市场的特殊性,使得央行无法完全配合美联储的政策导向。 对于广大中国房奴来说,未来的日子恐怕会更加艰难。如何破解这一"利率陷阱",兼顾经济平稳发展与民众福祉,无疑是中国政府面临的一大挑战。

好学沙滩d4T9Ik　4261 阅读　0 评论　0 点赞　2024-09-20 12:37

..+美联储降息了。不出意外的话，2025年中国房地产将见底。之后是五年的筑底。五年后将再次缓缓向上。日本房价从跌到涨用了十年。我们基本上大致也是这个路子。 美联储降息了，这消息一出，不少人心里都乐开了花，尤其是那些期盼着房价下跌的“刚需”们，毕竟这可是他们梦寐以求的“降价”信号。 美国老大哥的“降息”大招，对咱们中国房地产市场的影响到底有多大？这可不是一两句话就能说清楚的。从目前的情况来看，美联储降息对中国房地产市场的影响，就像是一阵“清风”，吹得人心痒痒，但真要让房价“跌”下来，还得看咱们自己。 咱们中国房地产市场，可不像美国那么“纯粹”，这其中牵扯着各种各样的因素，比如人口结构、经济发展、政策调控等等。美联储降息对中国房地产市场的影响，说白了就是“添了一把火”，但到底能烧起来，还得看“柴火”的质量。 2025年中国房地产见底，之后是五年的筑底，五年后将再次缓缓向上，这可不是我瞎说的，而是很多业内人士的预测。这只是预测，具体情况还得看实际情况。有一点可以肯定，中国房地产市场已经进入调整期，未来几年将会是“稳中求进”的阶段。 日本房价从跌到涨用了十年，咱们中国房地产市场，估计也差不多要走这条路。这可不是什么坏事，毕竟“慢工出细活”，只有经历过“磨砺”，才能更加稳固。 美联储降息对中国房地产市场的影响，就像是一场“春雨”，滋润着市场，但到底能“开花结果”，还得看咱们自己的努力。

一颗小愿　38083 阅读　3 评论　0 点赞　2024-09-20 12:54

..+#存量房贷利率下调呼声 #lpr #美联储降息 小道消息说好的LPR跟着降呢

JackerooChu　2312 阅读　0 评论　0 点赞　2024-09-20 09:11

..+央妈真的是有战略定力。 美联储降息50个基点，以为我们这边没啥障碍了，以为我们会降10～15个基点，没想到纹丝不动。 1.可能在下一盘大棋，我们层次太低，领会不到新行长的意图。 2.还是银行给的压力太大？不敢降？

日拱一卒的美景　536563 阅读　223 评论　110 点赞　2024-09-20 09:33

..+老美终于宣布降息了，有没有大神预测下后面的房价走向[马思纯的微笑]，现在是出手合适还是继续入手#美联储降息对中国经济有何影响# #大漂亮降息了# #房价#

高冷菠萝W3　8420 阅读　2 评论　0 点赞　2024-09-19 18:39

..+9月LPR不变，继续保持 按揭：首套LPR-45BP=3.4% 二套LPR-5BP=3.8%（主城区） 二套LPR-25BP=3.6%（五大新城） ​公积金：首套2.85%，二套3.325%

南宫月　9500 阅读　0 评论　0 点赞　2024-09-20 11:23

..+#LPR房贷利率# 今天最大的新闻就是LPR保持不变！ 国家到底在打什么算盘？ #9月份lpr#

铅笔偏心　121374 阅读　80 评论　19 点赞　2024-09-20 13:37