北京：适时取消普通和非普通住宅标准

北京市：优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准

财联社消息，9月20日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见。其中提到，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。

海报新闻　3375 阅读　6 评论　2024-09-20 09:11

重磅！北京发布：优化房地产政策！

9月20日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。

澎湃新闻客户端　162 阅读　0 评论　2024-09-20 13:44

..+#北京：适时取消普通和非普通住宅标准#这意味着那些动不动单价8.5万的房子，不再因为一个“非普”的标签让你头疼。税费降低，买房压力也有望得到缓解。 但别高兴太早，这只是个“适时”的计划，具体什么时候实施还没定。而且限购政策依然坚挺，不会轻易松动。取消普通和非普通住宅的划分，确实是顺应市场变化的好事，但同时也在提醒我们，房地产市场的调控依然稳中求进。 对于刚需购房者，这无疑是个好消息。未来或许会有更多购房优惠和支持政策出台，但眼下市场依然需要耐心观察。这事儿说白了是慢慢来，不急。

韬韬随笔　5347 阅读　21 评论　1 点赞　2024-09-20 13:14

北京楼市大变革！住宅标准划分取消？

北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见近日发布，其中提到优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准。这一消息引起了广泛关注，被认为是楼市将迎来巨变的信号。我们来看看这一政策的背景和目的。

远见卓识暖阳me　5 阅读　0 评论　2024-09-20 11:55

..+对工薪群体友好：北京又出住房新规了，将完善租购并举，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，适时取消普通住宅和非普通住宅标准。这对没有买房的人是一大福音。

张昀说　6645 阅读　0 评论　0 点赞　2024-09-20 09:23

北京市优化住宅用地交易规则，未来房市将如何发展？

近期，北京市房地产市场再次引发了关注。随着普通住宅与非普通住宅标准的取消，以及商品住宅用地交易规则的优化，这一系列政策无疑会对京城的房产市场产生深远的影响。今天，就让我们一起来聊聊这些变化意味着什么，以及它们将如何影响我们的生活。

足智多谋松鼠e　3 阅读　0 评论　2024-09-20 13:08

..+今早被铺天盖地的北京新政消息刷疯朋友圈，我们来简单聊一下新政内容。 先说结论：这是一条为了刷存在感而出现的政策，总结一下政策所提及的内容： 1，提及完善租售并举的住房制度。 2，加大保障性住房的供给和建设，满足工薪群体的刚性需求。 3，支持多样化改善性住房的政策机制。 4，适时取消普通和非普通住宅的认定标准。5，改革房地产开发融资方式。 6，改革房地产预售制度 政策所提及的内容首先没有一条是马上落地执行的，但指出了对房地产改革的政策方向和趋势。什么趋势？保障刚需，让刚需住得起房子。支持改善，有钱任性的客户未来还会更好的房子为您建造 重点是第四条：适时取消普通和非普通住宅的认定标准。这条如果马上落地，从降低购买成本的较低对当下改善类的客户群体和部分刚需类的客户群体构成利好。 具体影响体现为：增值税的减免 关于增值税当下政策如下：在二手房交易中，普通住宅与税收挂钩，其中最主要的就是增值税。个人出售2年以上的普通住宅免征增值税，个人出售2年以上的非普通住宅差额征收增值税，税率为5%。 以四环200平四居室为例，举例：2005年购买一套150万的四居室，现出售，按照现在四环商品房小区二手房过户指导价3.5-4万计算，那么此次交易增值税在29-35万之间，如果取消普通和非普通的认定标准，那么增值税即可减免 未来的二手房政策还会围绕几个方面来出：1，降低购买门槛（如放松限购） 2，降低购买成本（降低或减免购房税费，中介费或其他费用等） 3，承认房子的投资属性（大概不会重启，多年来的提法房住不炒，重提啪啪打脸）#北京楼市# #北京二手房政策# #北京房产# #北京新房测评# #如何看待北京房地产新政# #小旗北京楼市数据# #北京二手房行情#

京房仔儿　16574 阅读　0 评论　1 点赞　2024-09-20 12:09

北京优化房地产政策 严跃进：新政放宽普通住宅标准 覆盖面较广 受益度高

第一财经此刻　0 阅读　0 评论　2024-09-20 14:00